Приватизация жилья продление до 2020

Содержание

Приватизация квартиры продлена до 2020 года – официальный сайт, закон, жилья, бесплатная

Приватизация жилья продление до 2020

В настоящее время приватизация продлена бессрочно, и у всех живущих в квартире по договору социального найма есть возможность выполнить такую процедуру как в 2020 году, так и после. Требуется только ранее не участвовать в аналогичном действии и собрать обширный пакет бумаг.

Причины продления законопроекта

Ранее предсказывалось, что возможность бесплатного оформления жилья будет отменена для всех, кроме определенных льготных категорий.

Однако в реальности приватизация квартиры продлена до 2020 года, а также и на все последующие годы. Основная причина такого решения состоит в стремлении не вызвать недовольства населения.

К 2020 году не сделалось частным еще до трети совокупной площади всего фонда, Потенциальная отмена бесплатного оформления жилья ударила бы по очень многим, вследствие чего она и не состоялась.

Президент 22 февраля 2017 года подписал Федеральный закон №14 ФЗ, которым утвердил данный подход.

Кто может приватизировать жилье

В настоящее время по общему правилу возможность приватизировать жилье сохраняется у всех граждан России, которые ранее не участвовали в данной процедуре. Иначе говоря, обычно такое право дается всего один раз в жизни.

Однако если на человека ранее в числе прочих оформлялось жилье, когда он был несовершеннолетним, ему также можно принять участие в процедуре один раз после 18 лет.

Это разрешено, если прежний объект был продан, а ребенок был прописан в новую квартиру, которая была предоставлена ему на условиях социального найма.

Возможность получить право собственности на жилье предоставляется ответственному нанимателю и, наряду с ним, прочим членам его семьи.

В их число включаются:

  • его супруг (жена или муж);
  • дети, включая усыновленных;
  • родители этого лица;
  • внуки и внучки;
  • прочие родственники;
  • иждивенцы, в отношении которых принято заключение о недееспособности, которые полностью содержатся ответственным квартиросъемщиком.

Кроме того, суд может своим решением признать проживающего, которое не состоит в родстве с нанимателем, членом семьи.

приватизация жилья

Необходимо, чтобы все, кто прописан на этой площади, и кому исполнилось 14 лет, предоставили свой согласие на переход данного объекта во владение семьи.

Для удостоверения этого факта составляются соответствующие заявления. При этом:

Все совершеннолетниеА также лица в возрасте 14–18 лет пишут эту бумагу самостоятельно
Несовершеннолетние до 14 летЕе не составляют
При нежелании определенного собственника участвовать в процессе при наличии его согласияЧтобы приватизация произошла, он составляет документ об отказе от участия, ему должна быть придана письменная форма с заверением у нотариуса:

  • при этом бумага не может быть составлена с оговоркой, что доля отказавшегося переходит к другому участнику или, тем более, человеку, вовсе не прописанному в данном жилье, эта часть всегда равномерно распределяется между остальными лицами, имеющими право участия в процессе;
  • для передачи кому-либо своей доли ее следует оформить, а затем предоставить в дар;
  • также отказавшийся от участия в этом акте сохраняет возможность жить в этой квартире неограниченное время, он не лишается этого права и после продажи объекта
Несовершеннолетние до 18 летНе могут отказаться от оформления на них доли в жилье, отсутствует такое право и у их родителей и опекунов

Человек, отсутствовавший во время осуществления приватизации, в том числе военнослужащий или осужденный по закону, отбывавший срок в местах заключения по приговору, который вступил в силу, сохраняет право на свою долю объекта.

Все участники получают долевую собственность на жилье в равных частях всем зарегистрированным.

Наниматели, которые намереваются приватизировать комнату в коммуналке, имеют на это право без разрешения соседей.

Пошаговая инструкция оформления жилья в собственность

Приватизация квартиры производится в ходе следующей процедуры:

Составление пакета документовКоторые приведены в следующем разделе, это основной этап, следует принести все надлежащие бумаги, оформленные корректно, так как при обнаружении небольшой неточности, а тем более при отсутствии определенного документа в приватизации будет отказано
Обращение со всеми бумагами в Управление Департамента жилищной политики и жилищного фонда (в «одно окно»)Его может выполнить вся семья или один человек, на которого оставшиеся пишут доверенности:

  • составляется заявление, которое прибавляется к комплекту документов;
  • оплачивается государственная пошлина
Далее через некоторый промежутокПретендент снова приходит в это учреждение и при положительном решении подписывает договор
Это соглашение предоставляетсяДля занесения в базу данных через официальный сайт Федеральной регистрационной службы, сам объект ставится в новом статусе на учет в БТИ
Собственнику возвращают зарегистрированный договор

Какие документы понадобятся

Чтобы осуществить данную процедуру, следует собрать нижеприведенный пакет документов:

Заявления от всех лиц старше 14 летЗарегистрированных в квартире
Документы на каждого, удостоверяющие личностьПосле 14 лет — паспорта, до этого возраста — свидетельства о рождении, необходимо предъявить подлинник и сдать ксерокопию, которая должна содержать на одном и том же листе развороты с ФИО и с регистрацией
Бумага, которая служит основанием для проживанияДоговор социального наймаЛибо ордер на данное жилое помещение — при утере данного документа его можно восстановить в Едином информационно-расчетном центре — при наличии любых расхождений в названии улицы либо иных реквизитах объекта в паспорте и данном документе следует получить в паспортном столе уточняющую справку относительно места проживания
Кадастровый паспортКоторый включает сведения о величине объекта, количестве комнат и ее планировке, его оформление осуществляется в одноименной палате
ТехпаспортВ котором приводится для данного объекта его поэтажная схема и технический план, доступен в бюро технической инвентаризации (БТИ)
Выписка из домовой книги для данного объектаВ ней указывается, кто в нем прописан сейчас и был ранее, ее получают в паспортном столе, обслуживающем район местонахождения квартиры
Выписка из единого государственного реестра прав (ЕГРП) на квартируВ которой приводится порядок приобретения объекта, берется в Регистрационной палате или МФЦ. Также выписка из реестра в соответствии с формой №3 на всех лиц, которые участвуют в операции, содержащая сведения о наличии у них во владении недвижимости
Справка согласно форме № 2 на каждогоКоторая удостоверяет, что обращающиеся не принимали участия в бесплатной приватизации прежде, составляется в БТИ
Лицевой счет жилого помещенияГде указывается наличие и размер задолженности по коммуналке, эту бумагу выдают в бухгалтерском отделе в паспортном столе

Лица, которые имеют право, но решили им не пользоваться, подают отказ, который удостоверяется нотариально.

Если в числе жильцов есть ребенок, в отношении которого действует опека, следует включить в набор:

  • документ, подтверждающий этот факт (как оригинал, так и копия);
  • согласие органа опеки и попечительства на проведение процедуры с его участием.

Возможна ситуация, когда несовершеннолетние, ранее проживавшие в данном жилом помещении, приведены в договоре социального найма как его участники, но с тех пор выписались, переехав в другое жилье.

Лица этой категории и в этом случае приобретают право на участие в приватизации этой недвижимости. Им нужны следующие бумаги:

Разрешение органа опеки на приватизациюЗапрос о нем должны подать в этом ведомства оба родителя ребенка, это требование сохраняется, и если они в разводе, и один из них не осуществляет уход за ребенком, нет необходимости в участии лишь для родителя, лишенного прав
Выписки из домовых книг на таких детейКак по данному объекту, так и по квартире, куда они переселились

Для лиц, которые оформили регистрацию в жилом помещении в период после 1 июля 1991 года, понадобится получить выписки из домовых книг по квартирам, в которым они были зарегистрированы ранее в течение этого периода.

Если один из обращающихся прежде не имел российского гражданства, то ему необходимо представить справку о том, что он его принял от отдела виз и регистраций.

Также следует представить личные документы, такие как:

Свидетельство о браке либо о его расторженииКопия, удостоверенная нотариусом, подается в комплекте бумаг, оригинал следует предъявить
Свидетельство о смерти лицКоторые прежде имели прописку в данном помещении, порядок такой же, как в предыдущем пункте

Помимо этого, если действия выполняются через представителя, он должен продемонстрировать доверенность от нанимателя, заверенную нотариально.

: по данной теме

В чем состоит разница между платной и бесплатной передачи недвижимости в собственность

Основное различие между этими двумя видами оформления состоит в том, что при действиях по платной схеме соискателям понадобится выплатить за объект, по крайней мере, часть его цены.

В частности, такой вариант доступен лицам, которые ранее воспользовались правом на однократное бесплатное оформление во взрослом возрасте.

При платном варианте соискателю требуется предоставить меньший пакет документов, так как ему не требуется доказывать соответствующее право, оно у него есть безусловно.

В то же время бесплатный вариант предполагает отсутствие непосредственной платы за жилье, однако пошлины за документы в таком случае сохраняются.

Таким образом, приватизация жилого помещения бесплатно доступна тем, кто ранее в ней не участвовал как взрослый, в 2020 году и далее.

Для ее проведения требуется собрать очень значительный пакет бумаг и получить согласие от всех приписанных на площади лиц, а в некоторых случаях — и от органов опеки.

Далее документы подаются в Управление Департамента жилищной политики, после чего там же получается свидетельство о владении объектом.

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: https://realtyaudit.ru/privatizacija-kvartiry-prodlena-do-2018-goda/

Срок Приватизации Квартиры Продлена До 2020

Приватизация жилья продление до 2020

Российское Правительство решило больше не ставить ограничений по срокам и сделать приватизацию на бесплатной основе бессрочно. Об этом 7 февраля 2020 года было сообщено пресс-секретарем Дмитрия Медведева Натальей Тимаковой.

  1. Немало граждан ожидает переезда из аварийного жилья в новые дома. На данный момент они не могут приватизировать квартиру. Если остановить процесс, они будут лишены этого права.
  2. Другие граждане стоят в очереди на жилье. Поэтому приватизация сейчас для них невозможна.
  3. Перенесение крайней даты на небольшой срок стимулирует жильцов домов, находящихся в государственной или муниципальной собственности, не затягивать с представлением документов.

Вернемся к новым срокам на бесплатную приватизацию. Информация касательно того, что сроки продлили до 2020 года, отчасти правдива. Почему отчасти? Потому, что этот законопроект пока еще находится в рассмотрении. Согласно данному постановлению, дата подачи необходимых для приватизации документов, предложили продлить до 1 марта 2020 года.

Если верить официальным сведениям, на сегодняшний момент приблизительно 20% жилплощади остаются не в частной собственности. Еще четверть века назад, живя в квартире, гражданин просто не имел на нее никаких личных прав по закону.

Но вступивший в силу закон о разгосударствлении изменил ситуацию в лучшую сторону. Отныне приватизация квартиры продлена до 2020 года, что дает еще больше возможностей тем, кто не успел или не имел возможности осуществить этого раньше.

Приватизация квартиры в 2020 году

  1. Заявление о приватизации квартиры от всех лиц, прописанных в ней.
  2. Копии и оригиналы документов, удостоверяющие личность: паспорт — для граждан старше 14 лет, свидетельство о рождении — для лиц, не достигших 14-летнего возраста.

  3. Выписка из ЕГРН, которая подтверждает, что жилье не было приватизировано ранее.
  4. Справка, подтверждающая, что ранее право на приватизацию не было использовано.
  5. Договор социального найма или орден на вселение.

  6. Выписка из лицевого счета об отсутствии задолженности по коммунальным платежам.
  7. Кадастровый паспорт квартиры или справка из БТИ.
  8. Выписка из домовой книги, содержащая сведения обо всех прописанных в квартире лицах.

  9. Квитанция об оплате государственной пошлины.

Чтобы стимулировать граждан на оформление квартир в собственность, Правительство несколько раз переносило срок окончания бесплатной приватизации.

Ранее считалось, что бесплатная приватизации не может быть бессрочной и по ее окончанию предполагался платный порядок приобретения муниципального жилья гражданами.

Действительно ли приватизация квартиры продлена до 2020 года

Он предусматривает пролонгацию на безоплатной основе программы приватизации жилья для россиян. В законе указано, что оформление права собственности на жильё всем категориям граждан России теперь возможно бесплатно и без ограничений по срокам, как на текущий момент, так в 2020-ом году и далее, то есть бессрочно.

Поэтому было принято решение продлить приватизацию вплоть до января 2020 года. Даже высказывались предположения сделать процедуру вообще бессрочной, но пока что такой вопрос находится на рассмотрении. Решение о продлении приватизации теперь принимает специальный комитет Госдумы.

Условия, на которых бесплатная приватизация квартир продлена до 2020 года

пояснительной записке инициативная депутатская группа мотивировала необходимость продления и тем, что часть населения ожидает расселения из аварийных домов и жилья, которое отнесли к категории ветхого. Ордер или договор социального найма с реквизитами объекта.

Муниципалитеты не каждый ветхий дом признают ветхим, чтобы не портить статистику. Еще одним фактором, повлиявшим на то, что бесплатная приватизация квартир продлена до 2020, стало вхождение Крыма в состав России.

Приватизация квартиры продлена до 2020 года (бесплатная) — закон, документы

Встречаются и случаи расприватизации жилья, когда одинокому или малообеспеченному человеку становится не по силам платить налог за жилье. При таком варианте после смерти жильца квартира остается в собственности государства.

  • справка из ЖЭКа относительно количества прописанных людей;
  • паспорта всех жильцов, если им больше 14 лет, или свидетельства о рождении, если меньше;
  • документация на квартиру, оформленная в ЖЭКе;
  • справка из ЖЭКа, где указано, что такая возможность определённым человеком еже не проводилась;
  • чек о погашении государственной пошлины;
  • заявление о согласии на приватизацию, подписанное в присутствии начальника ЖЭКа всеми лицами, прописанными на отмеченной жилплощади;
  • выписка из реестра.

После распада пришедшее правительство запустило глобальную программу по приватизации квартир, участков и так далее. То есть по факту, каждый проживающий в квартире имеющий договор социального найма мог спокойно оформить площадь на себя. Однако, несмотря на то, что прошло три десятка лет – сделать это все не успели.

  • справка формы №3 из ЖЭКа о количестве прописанных особ;
  • техническая документация на квартиру, оформленная в ЖЭКе;
  • заявление о согласии, которое в присутствии начальника ЖЭКа должны подписать все лица, достигшие 14 лет, прописанные в квартире;
  • свидетельства о рождении детей, не достигших 14 лет;
  • паспорта всех жильцов старше 14 лет;
  • справка с ЖЭКа, где находилось прежнее место прописки для подтверждения того, что законное право на приватизацию не было реализовано ранее;
  • выписка из единого госреестра прав на недвижимость;
  • чек о погашении госпошлины.

До какого года продлена приватизация квартир

Завершение сроков будет означать прекращение права получить объект недвижимости, находящийся в распоряжении государства, бесплатно. Те, кто не успеет зарегистрировать недвижимость своевременно, смогут выкупить их по рыночной стоимости, оформив Договор купли-продажи, или отказаться от сделки вовсе.

Рекомендуем прочесть:  Нужна Ли Печать Ип 2020

Дабы снизить напряженность в вопросе недвижимости, в Госдуме проали новый законопроект: срок окончания приватизации жилья окончательно отменили. Это судьбоносное для всей отрасли решение было принято 8 февраля, оно закрепляло бессрочное право жильцов зарегистрировать жилье на себя.

Сроки приватизации жилья: до какого года продлена бесплатная приватизация квартир

Также граждане, проживающие в ветхом и аварийном жилье, после 2021 года при переселении в новые жилища теряли бы право на приватизацию, что тоже не позволяло им реализовать свое право на бесплатное получение жилого помещения в собственность. По данным Росстата на начало 2020 года примерно треть жилых помещений оставалось в собственности у муниципалитетов, так как темпы приватизации квартир значительно замедлились.

Многие граждане до сих пор не смогли определиться, что для них лучше – приватизировать свое жилье, либо по-прежнему проживать в нем по договору социального найма. Каждый должен решить сам, как ему поступить. Юристы дают несколько рекомендаций:

Приватизация квартиры, срок окончания приватизации 2020 год

  1. Удостоверения личности всех участников процедуры.
  2. Свидетельства о рождении детей младше 14 лет.
  3. Брачное свидетельство.
  4. Договор соцнайма или ордер на вселение.
  5. Техпаспорт на жилплощадь (оформляется в БТИ).

  6. Перепланировки и реконструкции должны быть узаконены и подтверждены соответствующими документами.
  7. Кадастровый паспорт.
  8. Выписка из домовой книги о количестве зарегистрированных в помещении жильцов.
  9. Выписка из ЕГРП.

  10. Справка о неучастии в приватизации на каждого жителя помещения.
  11. Выписка с лицевого счета жилья.

Ввиду того, что приватизационная программа действует с 1992 года, и большинство желающих уже воспользовались ею, рассматривался вопрос об ограничении круга лиц, которые имеют право принять участие в процедуре. Изначально при определении бессрочности продления выносилось предложение о снятии ограничений со следующих категорий:

Приватизация квартиры продлена до 2020 года

Существует отдельная категория граждан, для которых отмена рамок в процессе приватизации оказалась наиболее важной. Речь идёт о жильцах Крыма. У местного населения было мало времени для изучения всех плюсов подобного шага и переоформления документов.

Именно посему на обозначенной территории дело обстоит куда хуже, чем в остальных регионах России. Изначально возникло предложение, продлить срок действия приватизации исключительно для крымчан, но затем финальное решение чиновников стало куда масштабнее.

Программа по приватизации жилья затрагивает имущество, находящееся в государственном или муниципальном ведомстве. Есть несколько исключений: квартиры в военных городках закрытого типа, жильё, признанное аварийным, квартиры-музеи, жилище, расположенное в служебном доме или на территории заповедной зоны.

Приватизация жилья продлена до 2020 года: продление, сроки, изменения

Согласно этому изменению в законодательстве ожидается поступление около 5,6 млрд руб. ежегодно на протяжении 2020-2020 годов. С этой точки зрения снятие временных ограничений по бесплатной приватизации квартир выгодно не только для владельцев, но и для государства.

Первоначально Госдума намеревалась продлить действие программы на весь 2020 год, объясняя своё решение тем, что такого срока должно хватить желающим для проведения всех этапов переоформления. Но по инициативе Президента Российской федерации, всесторонне изучившего этот вопрос, было внесено предложение об отмене временных лимитов бесплатной приватизации жилого фонда для россиян.

Правда ли, что приватизация квартиры продлена до 2020 года

В результате информация о том, что термин приватизации квартир продлен до 2020 года так и осталась достоянием СМИ, которое не подкрепляется законодательно, поскольку срок окончания приватизационной программы был пролонгирован лишь до 1 марта 2020 года.

Изначально было запланировано, что приватизация окончится в 2007 году. Срок был продлен из-за того, что было слишком много желающих реализовать свое право и сделать это успели не все. В результате сроки приватизации смещались еще несколько раз.

Сроки приватизации квартиры продлили до 2020 года

Приватизация жилья продление до 2020

Статья акутальна на: Октябрь 2020 г.

Комитет Государственной Думы по жилищной политике и ЖКХ рекомендовал принять в первом чтении законопроект о продлении сроков приватизации.

Законопроектом предлагается внести изменения в статью 2 Федерального закона от 29.12.2004 № 189 «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», согласно которым до 1 января 2020 г.

продлевается срок бесплатной приватизации жилых помещений для отдельных категорий граждан, а именно: проживающих на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя; граждан, подлежащих переселению из многоквартирных домов, признанных до 1 января 2012 г.

в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации; а также детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по окончании срока действия договора найма предоставленного им специализированного жилого помещения.

Комитет поддержал идею сохранения права получения жилого помещения в собственность у детей-сирот и детей, оставшимся без попечения родителей, но указал, что решение данного вопроса должно быть реализовано не в рамках закона о приватизации, а путём внесения изменений в статью 8 Федерального закона от 21 декабря 1996 г. № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», предоставив этой категории граждан право оформить занимаемое ими жилое помещение по договору социального найма или в собственность бесплатно по окончании срока действия договора найма предоставленного им специализированного жилого помещения и при отсутствии обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания таким лицам содействия в преодолении трудной жизненной ситуации.

Порядок обеспечения жилыми помещения по договорам найма специализированного жилищного фонда сроком на 5 лет детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, установленный Федеральным законом от 29.02.

2012 № 15 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части обеспечения жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», действует с 1 января 2013 г.

Таким образом, реальная потребность в предложенном регулировании возникнет не ранее 1 января 2018 г.

Равно как и в предыдущие годы, подчёркивает комитет, необходимость продления срока приватизации обосновывается авторами тем, что значительная часть граждан в силу социально-экономических и организационных причин не смогли воспользоваться своим правом на приватизацию полученных по договорам социального найма жилых помещений, а, следовательно, её продление позволит им реализовать свое право. Благодаря увеличению срока до 2020 г. больше переселенцев из ветхих и аварийных домов успеют бесплатно приватизировать свои новые жилые помещения, так как объектом приватизации не может быть квартира, находящаяся в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащем сносу.

Комитет также концептуально поддержал идею сохранения права на получение в собственность жилых помещений для указанной категории граждан, но большинство депутатов считает, что в этот же список необходимо включить и так называемых «старых очередников», принятых на учёт до 1 марта 2005 г., которые из-за длительного периода ожидания получения жилого помещения могут лишиться права на его оформление в собственность.

В своем заключении комитет указал, что терминологию законопроекта необходимо привести в соответствие с Федеральным законом от 21.12.

1996 № 159 «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей».

Депутаты также предложили «исключить временное ограничение, установленное в законопроекте для многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу до 1 января 2012 года».

Законопроект будет рассмотрен на пленарное заседание нижней палаты парламента 27 января.

Осенью прошлого года глава Минстроя Михаил Мень заявлял, что бесплатная приватизация жилья в России больше продлеваться не будет и закончится в марте 2017 г. Правительство РФ эту позицию поддерживало. Бесконечно продлевать приватизацию жилья «задаром» невозможно, заявлял премьер-министр России Дмитрий Медведев.

Законы РФ 2020

Институт приватизации существует с 1999 года. С этого момента на какой только срок не продлялась процедура: до 2007, до 2010, до 2013, наконец, до 2020 года. До текущего времени приватизировало жилье только 30% от потенциальных владельцев.

В феврале настоящего года законодателем внесены изменения в ФЗ от 2004 № 191, на основании чего датой окончания приватизации является 1 марта 2020 года. После этой даты приобрести бесплатно квартиру от государства не удастся.

Разберем детально все условия и порядок участия в приватизации.

Приватизация жилья после 1 марта 2020 года

Бесплатная приватизация квартиры после 1 марта 2020 года представляет собой передачу недвижимости в собственность без денежной компенсации бывшему собственнику.

Государственные органы не имеют право дать отказ в ее проведении, ведь информация об этом представлена в законе, главное – просто собрать необходимый пакет документов и предоставить его в соответствующие органы.

Приватизация жилья в 2020 году

Приватизация без оплаты позднее первого марта подразумевает процедуру передачи объекта недвижимости в полное распоряжение, не выполняя компенсации в пользу бывшего собственника – государства.

Причем уполномоченные органы не могут по праву отказать гражданам, что прописано соответствующим законом. Важно, чтобы человек, претендующий на такую процедуру, имел при себе в сборе все документы для последующего предоставления государственным органам.

У кого уже имеются на руках эти бумаги, то может быть выполнена бесплатно приватизация жилья (квартиры) до 1 марта 2020 года.

Бесплатная приватизация квартиры продлена до 2020 года, какой закон принят

После бесплатной приватизации квартиры вы становитесь ее собственником и получаете не только соответствующие права, но и обязанности. Например, собственники квартир в многоквартирных домах обязаны вносить платежи на капитальный ремонт жилья, а также оплачивать налог на недвижимость. У граждан, проживающих в квартире по договору социального найма, таких обязанностей нет.

Продленная приватизация в 2020 году

  • паспорт владельца земельного участка;
  • свидетельство о рождении ребенка до четырнадцатилетнего возраста;
  • соответствующее заявление собственника земельного участка;
  • документ из соответствующих органов, в котором будут четко определены границы земельного участка;
  • справка, которую следует взять у председателя кооператива, в которой будет подтверждена собственность участка.

Бесплатная приватизация 2020 квартир и жилья новости бесплатной

Примерно через два месяцев данный департамент примет окончательное решение, конечно же в том случае, если все закончится успешно, а вы получите специальную бумагу (правовой документ), который позволит вам отныне являться полноправным собственником своих квадратных метров на законном основании. worldluxrealty.com/node/5636

О продлении бесплатной приватизации квартиры до 2020 года

Источник: https://leonmonitor.ru/sroki-privatizacii-kvartiry-prodlili-do-2020-goda/

Продление приватизации квартиры – до 2020 года, официальный сайт, бесплатная, закон, сроки

Приватизация жилья продление до 2020

Жилищный вопрос остаётся актуальным для жителей город уже не одну сотню лет. В СССР помещения массово раздавалось в пользование гражданам, которые там прописывались.

Сегодня люди стараются приобрести квартиры в собственность, чтобы иметь устойчивые гарантии на будущее.

Жилищный фонд, унаследованный от Советского Союза, стал объектом приватизации.

Понятие

Приватизация – это процесс передачи государственной или муниципальной собственности частным организациям или физическим лицам.

Обычно для этого применяются специальные процедуры, отличные от рыночных механизмов купли продажи.

Приватизация жилых помещений производится в заявительном порядке на безвозмездной основе.

Зачем нужна

Граждане, проживающие по договорам соцнайма в муниципальных квартирах, фактически являются полноправными владельцами этих помещений.

Они пользуются ими за символическую плату, могут прописывать своих родственников, проживать без ограничений по времени.

Расторгнуть договор соцнайма можно только в нескольких случаях.

Например, при систематической неуплате денег за коммунальные услуги. Муниципальные власти платят отчисления на капремонт, обслуживают квартиры, следят за их использованием, но не получают дохода от этого и не могут распоряжаться объектами недвижимости свободно.

Передача таких помещений в собственность жильцам является логичным разрешением проблемы.

Квартиры снимаются с баланса муниципальных органов власти, а жильцы получают возможность свободно распоряжаться имуществом.

Кто может воспользоваться правом

Граждане, которые желают участвовать в приватизации, должны соответствовать следующим критериям:

  • иметь паспорт РФ;
  • постоянно проживать в квартире, которую они собираются оформить в собственность;
  • ранее не участвовать в приватизации;
  • представить все документы, предусмотренные законодательством.

Гражданин может повторно подать заявление на приватизацию, если в первый раз он получил объект недвижимости (или его часть) в собственность, будучи несовершеннолетним.

Чем регулируется

  • Основной документ в этой области – закон № 1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ».

    В этом акте устанавливается возможность передачи государственных и муниципальных домов и квартир в собственность граждан, устанавливаются требования к жилым помещениям и заявителям, вводятся иные правила.

  • Также значительное влияние на регламентацию приватизации оказывают положения ЖК РФ. Именно здесь заинтересованные граждане могут найти определение термина «общежитие», понятие и признаки договора социального найма и т.д.

Вступление в силу

  • Если гражданина интересовало, до какого года продлена бесплатная приватизация, то он обращался к закону № 189-ФЗ от 29.12.2004 г. Именно этим документом вводился в силу новый ЖК РФ.
  • В статье 2 закона № 137-ФЗ есть перечень документов, которые утрачивают силу.

    Там же был указан закон № 1541-1, однако дата окончания действия постоянно переносилась.

  • 22 февраля 2020 года был принят закон № 14-ФЗ, который исключил упоминание о завершении приватизации из статьи 2 закона № 137-ФЗ.

    Об этом граждан уведомил официальный сайт Российской газеты, где происходит опубликование нормативных актов Госдумы.

Внесенные Госдумой законопроекты

Ранее в парламенте РФ обсуждалось предстоящее окончание разгосударствления жилого фонда.

Все понимали, что приватизация квартиры должна быть продлена, но на каких условиях?

Если бы был принят проект, разработанный депутатами, то ситуация была бы следующая: приватизация квартиры продлена до 2020 года, для отдельных категорий (крымчан и детей-сирот) – до 1 марта 2021 года включительно.

Сегодня на рассмотрении Государственной думы нет законопроектов, посвящённых оформлению жилья.

Поэтому граждане, которые собираются подавать соответствующее заявление, могут не изучать последние новости на предмет изменений законодательства.

Преимущества и недостатки

положительная характеристика приватизации – возможность свободно распоряжаться квартирой.

  • Её можно дарить, менять, продавать, завещать, передавать по наследству, сдавать в аренду, переоборудовать. Собственник получает возможность переехать в большую квартиру с доплатой, эмигрировать в другой город или страну.
  • Владельца квартиры нельзя из неё выселить за неуплату. Даже при систематической задолженности суд не лишит гражданина единственного жилья, тогда как договор соцнайма будет расторгнут. 

Также у получения права собственности есть ряд недостатков:

  1. Расходы возрастут. Владельцу необходимо будет платить за будущий капитальный ремонт и налог на недвижимость. Для малообеспеченных граждан такая нагрузка может оказаться существенной.
  2. Частный собственник не сможет претендовать на участие в социальной программе по улучшению жилищных условий. Субсидии из муниципальных бюджетов направляются, главным образом, на помощь семьям, проживающим в помещениях по договору социального найма.
  3. При выселении из квартиры в связи со сносом здания, жильцы муниципальных помещений получат новый объект с учётом действующих в регионе нормативов жилой площади на одного человека. Это реальный шанс улучшить жилищные условия. Частные собственники могут рассчитывать на квартиру той же площади.

Как жилье можно и нельзя оформить в собственность

Граждане могут получить в собственность любые обособленные жилые помещения: квартиры, комнаты в коммуналках, дома или части домов.

Сколько стоит приватизация гаража в 2020 году? Узнайте здесь.

Не подлежат приватизации следующие объекты:

Приватизировать комнату в общежитии можно, если здание принадлежит местному муниципальному образованию, и гражданин пользуется помещением по договору социального найма.

В каком году началось оформление

Право на получение квартир в собственность возникло после вступления в силу закона № 1541-1.

Это произошло в 1991 году. С этого момента заинтересованные лица стали подавать документы и оформлять жилые помещения в собственность.

Продление приватизации квартиры в России

На данный момент приватизация жилых помещений имеет бессрочный характер. Будет ли в дальнейшем изменено данное положение, сказать невозможно.

Причины

Сроки завершения приватизации переносились по нескольким причинам.

Изначально планировалось, что практически весь жилой фонд перейдёт в частные руки. Государству будет принадлежать незначительное количество квартир, предоставляемых в пользование социально уязвимым слоям: пенсионерам, инвалидам, многодетным семьям, малоимущим.

За 5 лет действия закона приватизировано было около половины жилья.

Поэтому окончание процесса разгосударствления было решено связать с принятием нового жилищного кодекса.

Но к моменту вступления в силу ЖК РФ 1 марта 2005 года в собственности государства ещё находилась значительная часть фонда.

Причины, по которым люди не обратились за приватизацией, были разными:

  • нежелание одного из членов семьи участвовать в приватизации;
  • стремление сэкономить на коммунальных платежах;
  • желание улучшить жилищные условия за счёт государства в будущем.

Чтобы люди каждую зиму не гадали, закон принят или нет, было решено сделать приватизацию бессрочной и закрыть этот вопрос на несколько лет.

Бесплатная

Чтобы приобрести помещение в процессе приватизации, гражданину нужно подать обращение в местный орган самоуправления.

Если человек соответствует критериям, определённым в законодательстве, то с ним будет заключено соглашение о безвозмездной передаче. Денег за это платить не требуется.

Вероятно при истребовании некоторых документов гражданину придётся оплатить госпошлины. Например, за получение выписки из ЕГРН.

Платная

Приватизация на возмездной основе осуществляется на основании закона № 178-ФЗ от 21.12.2001 г.

Однако статья 3 указанного нормативного акта содержит положение, в соответствии с которым жилые помещения исключены из числа объектов регулирования этого документа.

Поэтому приватизация сегодня возможна только на основании положений закона № 1541-1. Передача жилых помещений проводится бесплатно. Возможно, с течением времени позиция законодателя изменится, безвозмездная приватизация завершится, и станет работать механизм продажи жилья по рыночным ценам.

Порядок регистрации прав

  • Приватизация начинается с подготовки. Гражданам, постоянно зарегистрированным в жилом помещении, нужно принять взвешенное решение о переводе объекта недвижимости в категорию частного жилого фонда.
  • После этого начинается сбор документов.

    Будущему заявителю следует выяснить правовой статус всех граждан, которые претендуют на долю в квартире, изучить имеющиеся на руках бумаги, направить соответствующие запросы в государственные учреждения.

  • Далее документы направляются на рассмотрение в департамент по имуществу.

    Подать обращение можно напрямую или через МФЦ. Срок рассмотрения составляет 2 месяца. По результатам гражданину направят письменный ответ.

Если было принято положительное решение, то человек обращается в орган самоуправления для оформления договора о безвозмездной передаче объекта недвижимости.

После этого будущий собственник подаёт заявление в Росреестр для внесения изменений в ЕГРН.

К обращению прикладывается 2 экземпляра договора и квитанция об уплате пошлины. Через 5 рабочих дней гражданин получит назад экземпляр договора с отметкой Росреестра и выписку из ЕГРН. На этом процесс приватизации считается завершённым.

Документы

Для получения права собственности на квартиру гражданину потребуется представить следующие документы:

  • заявление по установленной форме;
  • личный паспорт;
  • нотариально удостоверенное согласие всех зарегистрированных в квартире граждан на проведение приватизации;
  • выписку из ЕГРН с информацией о собственнике;
  • паспорта всех проживающих;
  • доверенность на представление интересов от граждан, которые претендуют на получение доли в квартире по результатам приватизации;
  • выписка из домовой книги за период с 21.07.1991 года до даты вселения по нынешнему адресу;
  • технический паспорт из БТИ;
  • справка о составе семьи;
  • договор соцнайма;
  • ордер о выдаче квартиры или копия соответствующего решения органа исполнительной власти;
  • выписка с лицевого счёта;
  • справка о неучастии в приватизации.

Также могут потребоваться иные документы.

Например, если в помещении зарегистрирован несовершеннолетний, то приватизация возможна только при наличии согласования с местным органом опеки и попечительства.

В Москве можно не представлять некоторые документы. Так сведения из ЕГРН и БТИ запрашиваются государственными органами в электронном виде.

Обращение в суд

Если гражданин получил отказ из департамента по имуществу, но считает, что имеет право приватизировать жилое помещение, то ему следует обратиться в суд.

Также данный способ защиты законных интересов избирают люди, которые были обделены в ходе разгосударствления определённого помещения.

  • Гражданин составляет исковое заявление, где описывает основные моменты спорной ситуации.
  • К обращению прикладываются документы, подтверждающие указанные сведения.
  • Также необходимо оплатить госпошлину.
  • Иск направляется в суд.

Чаще всего споры связаны с неопределённостью оснований пользования жилым помещением.

Изменился ли порядок приватизации садового участка в 2020 году? Узнайте тут.

С чего начать приватизацию дачного участка в 2020 году? Читайте далее.

Например, организация, владеющая многоквартирным домом на праве хозяйственного ведения, считает жильё служебным. А граждане, которые получили квартиры в доме ещё при СССР, рассматривают имеющиеся жилищные правоотношения в рамках договора соцнайма.

Суд вправе признать право собственности истца на квартиру.

Решение, вступившее в законную силу, является основанием для регистрации права в Росреестре.

Права и обязанности собственника

  • Собственник квартиры должен платить отчисления на капитальный ремонт, соблюдать правила пользования жилыми помещениями, бережно относиться к общему имуществу многоквартирного дома, платить за ЖКУ.

  • Права собственника ограничены лишь правилами пользования жилыми помещениями и действующим законодательством.

У тех людей, которые ещё не определились с решением по приватизации, есть достаточно времени для подачи документов.

Данный процесс теперь не имеет ограничений по срокам.

: «Бесплатная приватизация квартиры продлена до 2020 года»

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: http://urpravo24.ru/prodlenie-privatizacii-kvartiry/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.