Прибор учета тепла в многоквартирном

Содержание

Общедомовой прибор учета тепла в многоквартирном доме в 2020 году

Прибор учета тепла в многоквартирном
Время чтения: 7 минут

Отопление — одна из самых затратных статей в квитанции по оплате коммунальных услуг.

В основе расчета лежат нормативы и тарифы — показатели, установленные в соответствии с законодательством РФ органами исполнительной власти субъекта в области государственного регулирования цен.

Также структура платежа может включать объемы потребления тепловой энергии в том случае, если установлен общедомовой прибор учета тепла в многоквартирном доме. Давайте узнаем, в каких случаях требуется установка, как правильно это сделать и какую выгоду получат жители.

Назначение общедомового счетчика на отопление

После того как Жилищный кодекс определил, что общее имущество многоквартирного дома является собственностью жильцов, зона их ответственности значительно расширилась. Обязанности по содержанию и обслуживанию общедомового имущества легли на плечи владельцев квартир.

Поскольку отказаться от оплаты общедомовых нужд невозможно, имеет смысл сократить расходы на отопление жилых и нежилых помещений и оплачивать лишь фактически полученное тепло.

Для измерения объема потребленной энергии устанавливается общедомовой прибор учета (ОДПУ) тепла. Оплачивая отопление в многоквартирном доме по счетчику, вы сможете контролировать энергопотребление и вести учет расходов.  Это не единственная цель установки ОДПУ.

Другая цель, которую преследует управляющая компания, — стимулирование жильцов экономить тепло вне собственных квартир и бережно относиться к общему имуществу.

Если двери и окна в подъезде будут плотно закрыты, тепло сохранится, а жители получат услугу в полном объеме.

Следует сразу упомянуть, что ОДПУ сам по себе ничего не экономит. Это всего лишь прибор учета, дающий более точные данные для определения итоговой суммы оплаты за отопление, нежели нормативы.

Установка общедомового счетчика тепла — это законно

Впервые об общедомовых счетчиках заговорили еще в 2009 году, когда был издан Федеральный закон №261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности». В первоначальном варианте закон предписывал обязательную установку ОДПУ в многоэтажных домах до 1 января 2012 года. Позже этот срок продлевался несколько раз.

Последнее изменение срока до 1 января 2019-го года и до 1 января 2021 года (для Крыма и Севастополя) было закреплено Федеральным законом N196-ФЗ от 26.07.2017.

Таким образом, закон про общедомовые счетчики на отопление однозначно подтверждает необходимость их установки в многоквартирных домах. Исключение допускается только для ветхих, аварийных и подлежащих сносу домов, а также объектов, на которых установка счетчика технически невозможна из-за несоответствия параметров инженерной сети условиям монтажа устройства.

Процедура установки коллективного прибора учета тепла

Если централизованная система теплоснабжения располагает технической возможностью установки общедомового прибора учета тепловой энергии, он должен быть установлен.

Во вновь построенных домах приборы учета энергии устанавливаются до сдачи объекта в эксплуатацию. Это требование содержит закон об установке общедомового счетчика от 23.11.2009  №261-ФЗ в пп.7-8 статьи 11, а п.9 статьи 13 определяет зону ответственности по установке ОДПУ в домах, где он отсутствует.

Чтобы в доме появился общедомовой прибор учета, необходимо пройти несколько этапов процедуры его установки.

  1. Собрание собственников многоквартирного дома (МКД) — основание для  того, чтобы была проведена установка теплосчетчиков на отопление в многоквартирном доме.
  2. Собрание может инициировать Управляющая компания. В ТСЖ, ЖСК, ЖК собрание проводится на основании заявления собственников, достаточно 10% подписей от общего числа .
  3. Технические условия на установку ОДПУ, в соответствии с которыми будет производиться его проектирование и установка, выдает теплоснабжающая организация.
  4. Проект на установку и смету на проведение работ готовит проектная организация с учетом конкретного места установки и указанием модели прибора.
  5. Согласование проекта в теплоснабжающей организации, выдавшей техусловия.
  6. Приобретение утвержденного проектом ОДПУ, обязательно с поверительным клеймом.
  7. Установка ОДПУ и ввод счетчика в эксплуатацию.

Узнайте подробнее, как производится установка общедомовых приборов учета в многоквартирных домах.

Организации, ответственные за установку ОДПУ

Согласно закону №261-ФЗ, обязанность по установке коллективного прибора учета тепловой энергии возлагается на собственников квартир многоэтажного дома, которые должны осуществить данное мероприятие самостоятельно, выбрав поставщика оборудования и подрядчика для проведения работ.

Допустив, что будут существовать дома, не оснащенные ОДПУ, законодатели определили, кто должен устанавливать счетчики на тепло в таком случае. Так, если на 1 июля 2012 года в домах отсутствовал прибор учета тепла, обязанность по его установке перекладывалась на ресурсоснабжающую организацию (РСО).

Кроме того, РСО обязана подготовить предложения об оснащении многоквартирных домов приборами учета и провести соответствующие работы, что подтвержденр в письме ФАС России от 08.12.2011 № АГ/45584.

Таким образом, распространенная информация о том, что управляющая компания устанавливает счетчики на отопление, ошибочна. Задача УК заключается лишь в том, чтобы:

  • довести до сведения собственников квартир МКД необходимость установки коллективного счетчика тепла;
  • организовать собрание;
  • оформить протокол согласия.

Мероприятия по установке прибора могут проводить организации-поставщики теплоэнергии или специализированные компании, которые имеют:

  1. Квалифицированных специалистов в штате компании.
  2. Разрешение на выполнение соответствующего вида работ, выданное СРО.

Сколько стоит общедомовой счетчик на отопление

Поскольку тепловые счетчики на отопление, в соответствии с законом №261-ФЗ, являются собственностью жильцов многоквартирного дома и все затраты на их покупку и установку несут именно они, вопрос стоимости ОДПУ весьма важен. Рассмотрим, из каких статей расходов складывается сумма установки коллективного счетчика.

  1. Стоимость прибора. Цена теплового счетчика напрямую зависит от его типа и производителя. Существует несколько типов счетчиков тепла:
  • тахометрический — наиболее дешевые модели (6-10 тысяч рублей) со сроком службы от 2 до 4 лет;
  • вихревой — более дорогой вариант, средняя цена которого составляет 15 тысяч рублей;
  • электромагнитный — стоимостью 15-17 тысяч рублей;
  • ультразвуковой — в зависимости от модели цена у производителя колеблется от 15000 до 50000 рублей.
  1. Стоимость подготовки документа, содержащего технические условия системы теплоснабжения, и разработки проектной документации на оборудование узла учета.
  2. Цена дополнительного комплекта оборудования и сопутствующих материалов.
  3. Стоимость установки: монтажные, электромонтажные, а также пуско-наладочные работы.

Все затраты выливаются в довольно высокую сумму: от 150 до 300 тысяч рублей. Вот ее и предстоит оплатить жителям дома. Сделать это можно несколькими способами:

  • единовременным платежом (обязательно для юрлиц);
  • рассрочкой платежа, которая предоставляется на срок до 60 месяцев и уплачивается равными частями. Процентная ставка зависит от ставки рефинансирования, установленной ЦБ.
  • средствами фонда капремонта при условии, что эта услуга введена в список работ по капремонту общего имущества в МКД по субъекту РФ, в соответствии с ЖК РФ (ч. 2 ст. 166).

Механизм оплаты отрегулирован законом: сумма распределяется между всеми собственниками квартир в зависимости от площади жилья и сроков внесения средств.

Техобслуживание общедомовых приборов учета тепловой энергии

Техническое обслуживание счетчика предполагает поддержание его в работоспособном состоянии. Достигается это в результате проведения профилактических работ, таких как:

  • осмотр и устранение причин, влияющих на износ и поломки контрольно-измерительного узла;
  • проверка работы дополнительного оборудования;
  • эксплуатационное обслуживание и контроль метрологической точности измерений прибора учета;
  • еженедельное снятие показаний для проведения анализа и разработка рекомендаций по поддержанию необходимой температуры.

Если в ходе проверки обнаруживается неисправность, устройство демонтируют, устраняют поломку и снова устанавливают.

Чтобы получить полное представление о поддержании ОДПУ в рабочем состоянии, узнайте, как осуществляется обслуживание системы отопления МКД.

Сверка показаний общедомового прибора учета тепла

Для расчета ежемесячных платежей нужны точные и своевременные показания, которые снимаются с общедомового счетчика. В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354, ответственность за учет тепловой энергии несет исполнитель коммунальных услуг, которым может быть:

  • управляющая компания;
  • ТСЖ;
  • ЖСК;
  • ресурсоснабжающая организация.

Показания счетчика снимаются ежемесячно в период с 23 по 25 число текущего месяца. В договоре на обслуживание ОДПУ может содержаться пункт о присутствии представителя жильцов при снятии показаний.

Если такого условия нет, то по требованию потребителя исполнитель обязан в течение одного рабочего дня ознакомить его с показаниями прибора, зафиксированными в журнале учета показаний ОДПУ. Этот документ является своего рода отчетностью перед потребителями и дает ответ на вопрос, как проверить показания общедомового счетчика отопления.

Срок хранения данных — 3 года. В случаях, когда данные прибора учета передаются дистанционно в электронном виде, потребитель вправе запросить скриншот с показаниями, зафиксированными модемом.

Расчет потребления тепловой энергии по коллективному счетчику

По сравнению с нормативами установка ОДПУ обеспечивает более точный учет расхода тепловой энергии. Расчет основывается исключительно на показаниях счетчика с учетом разницы между ними на конец и начало рассчитываемого периода. Эта величина требуется для расчета суммы к оплате за отопление.

Формула расчета стоимости отопления выглядит следующим образом: P = Qобщ х S / Sобщ х Т.

Другими словами, объем тепла по счетчику (Qобщ) умножается на площадь дома (S), делится на площадь квартиры (Sобщ) и умножается на тариф (Т). (руб/Гкал), утвержденный органами местного самоуправления для каждого региона в отдельности.

Узнайте подробнее о том, как производится расчет отопления на квартиру.

Ответственность за отсутствие счетчиков

Отсутствие ОДПУ считается нарушением закона, которое грозит УК и ТСЖ штрафами, а жильцам — повышающим коэффициентом. В настоящее время эта величина составляет 1,6 к тарифу на теплоснабжение. Повышающий коэффициент не применяется для домов, где отсутствует техническая возможность установки счетчиков.

На ресурсосберегающую организацию может быть наложен штраф по нескольким основаниям:

  • несоблюдение требований о предоставлении предложений об оснащении МКД приборами учета тепловой энергии. Размер штрафа составит от 20 до 30 тысяч рублей для должностных лиц и от 100 до 150 тысяч для юридических лиц (п.6 ст.9.16 КоАП РФ);
  • необоснованный отказ или уклонение от заключения договора по установке ОДПУ и/или его исполнения налагается штраф в размере 20-30 тысяч рублей для должностных лиц и от 50 до 100 тысяч для юрлиц (п.12 ст.9.16 КоАП РФ).

Управляющую компанию могут оштрафовать за невыполнение уведомительных мероприятий, ведь ее функция состоит в том, чтобы поощрить жильцов установить счетчик, обосновав необходимость этого мероприятия. Штраф составит от 5 до 10 тысяч рублей для должностных лиц и от 20 до 30 тысяч для юрлиц (пп. 4-5 ст.9.16 КоАП РФ).

Читайте подробнее о том, в чем проявляется ответственность УК.

Преимущества и недостатки

общедомового счетчика

Обосновывая необходимость установки ОДПУ, УК обычно приводит следующие аргументы:

  • оплата реально потребленной теплоэнергии. Наличие счетчика позволяет точно отслеживать расход тепла и снизить затраты на теплоэнергию до 30%;
  • фиксация фактов утечки в системе теплоснабжения с целью предотвращения переплат за потери воды от центрального трубопровода до дома;
  • повышение ответственности за общую территорию. Оплачивая потери из собственного кармана, жители дома внимательнее относятся к состоянию общего имущества.

Наряду с преимуществами, счетчик тепла для многоквартирного дома имеет и недостатки, которые прежде всего касаются финансовой нагрузки на собственников квартир МКД. Все затраты, связанные с установкой и ремонтом счетчика, ложатся на плечи жильцов. Чем меньше квартир в доме, тем выше платежи.

Индивидуальные приборы учета тепла

Установка индивидуального счетчика тепла не обязательна. Он монтируется по желанию владельца квартиры, о чем сказано в Постановлении Правительства РФ от 06.05.2011 №354 (п.3 ст.33 раздел V).

Согласно Приказу Минрегионразвития от 29.12.2011 №627, индивидуальные счетчики запрещено ставить в квартиры с вертикальной разводкой.

Кроме того, чтобы в расчетах за отопление учитывались показания квартирных счетчиков, они должны быть установлены в каждом жилом и нежилом помещении МКД наряду с общедомовым прибором учета теплоэнергии.

Больше информации о разновидностях индивидуальных приборов учета тепла и их назначении содержится в материале «Теплосчетчики на отопление в квартире”.

Итоги

Закон об энергосбережении обязывает жителей многоквартирных домов за свой счет устанавливать общие приборы учета тепловой энергии, за исключением домов, не соответствующих техническим возможностям.

В процедуре установки ОДПУ принимают участие и УК, и РСО, причем первая организует, а вторая несет ответственность за установку прибора.

В случае неисполнения своих обязанностей компании будут оштрафованы, а жильцы получат квитанцию на оплату отопления с повышающим коэффициентом.

Время покажет, насколько целесообразен принудительный порядок установки коллективных счетчиков, но эффект от использования ОДПУ неоспорим: расходы на отопление сокращаются до 30%.

Источник: https://pravovdom.ru/zhkx/obshhedomovoj-pribor-ucheta-tepla.html

Тепловой счетчик на многоквартирный дом в Балашихе. Сравнить цены, купить потребительские товары на маркетплейсе Tiu.ru

Прибор учета тепла в многоквартирном

1 600 руб.

Квартирные распределители Q Carolik + КМЧ

18 отзывов

653 097 руб.

Комплект Теплосчетчик СТУ-1 модель 2 с полнопроходной УПР Ду 800 мм черная сталь

18 отзывов

49 087 руб.

Комплект Теплосчетчик СТУ 1 модель 2 с X образными резьбовыми УПР Ду 15 мм

18 отзывов

49 087 руб.

Комплект Теплосчетчик СТУ 1 модель 2 с X образными резьбовыми УПР Ду 20 мм

18 отзывов

55 453 руб.

Комплект Теплосчетчик СТУ 1 модель 2 с U образными фланцевыми УПР Ду 25 мм

18 отзывов

61 379 руб.

Комплект Теплосчетчик СТУ 1 модель 2 с полнопроходной УПР Ду 100 мм нержавеющая сталь

18 отзывов

51 941 руб.

Комплект Теплосчетчик СТУ 1 модель 2 с U образными резьбовыми УПР Ду 15 мм

18 отзывов

58 745 руб.

Комплект Теплосчетчик СТУ 1 модель 2 с полнопроходной УПР Ду 80 мм нержавеющая сталь

18 отзывов

55 233 руб.

Комплект Теплосчетчик СТУ 1 модель 2 с U образными фланцевыми УПР Ду 20 мм

18 отзывов

185 385 руб.

Комплект Теплосчетчик СТУ-1 модель 2 с полнопроходной УПР Ду 300 мм черная сталь

18 отзывов

52 379 руб.

Комплект Теплосчетчик СТУ 1 модель 2 с U образными фланцевыми УПР Ду 15 мм

18 отзывов

331 339 руб.

Комплект Теплосчетчик СТУ-1 модель 2 с полнопроходной УПР Ду 500 мм черная сталь

18 отзывов

756 191,20 руб.

Комплект Теплосчетчик СТУ 1 модель 2 с 2-мя полнопроходными УПР Ду 1000 мм черная сталь и монтажом под сварку

18 отзывов

233 889 руб.

Комплект Теплосчетчик СТУ-1 модель 2 с полнопроходной УПР Ду 350 мм черная сталь

18 отзывов

1 506 435 руб.

Комплект Теплосчетчик СТУ-1 модель 2 с полнопроходной УПР Ду 1200 мм черная сталь

18 отзывов

259 787 руб.

Комплект Теплосчетчик СТУ-1 модель 2 с полнопроходной УПР Ду 400 мм черная сталь

18 отзывов

49 087 руб.

Комплект Теплосчетчик СТУ 1 модель 2 с X образными резьбовыми УПР Ду 25 мм

18 отзывов

661 791,20 руб.

Комплект Теплосчетчик СТУ-1 модель 2 с 2-мя полнопрох. УПР Ду 600 мм черная сталь ПЭП по 2-м хордам (с КМЧ)

18 отзывов

770 587,20 руб.

Комплект Теплосчетчик СТУ-1 модель 2 с 2-мя полнопрох. УПР Ду 700 мм черная сталь ПЭП по 2-м хордам (с КМЧ)

18 отзывов

789 320,88 руб.

Комплект Теплосчетчик СТУ-1 модель 2 с 2-мя полнопрох. УПР Ду 800 мм черная сталь ПЭП по 2-м хордам (с КМЧ)

18 отзывов

96 935 руб.

Комплект Теплосчетчик СТУ-1 модель 2 с полнопроходной УПР Ду 200 мм черная сталь

18 отзывов

170 241 руб.

Комплект Теплосчетчик СТУ-1 модель 2 с полнопроходной УПР Ду 250 мм черная сталь

18 отзывов

55 671 руб.

Комплект Теплосчетчик СТУ 1 модель 2 с U образными фланцевыми УПР Ду 32 мм

18 отзывов

78 937 руб.

Комплект Теплосчетчик СТУ-1 модель 2 с полнопроходной УПР Ду 150 мм черная сталь

18 отзывов

4 371,90 руб.

Токовый выход теплосчетчика СТУ-1 опция

18 отзывов

436 883,20 руб.

Комплект Теплосчетчик СТУ-1 модель 2 с 2-мя полнопрох. УПР Ду 500 мм черная сталь ПЭП по 2-м хордам (с КМЧ)

18 отзывов

337 527,20 руб.

Комплект Теплосчетчик СТУ-1 модель 2 с 2-мя полнопрох. УПР Ду 400 мм черная сталь ПЭП по 2-м хордам (с КМЧ)

18 отзывов

151 323,20 руб.

Комплект Теплосчетчик СТУ 1 модель 2 с 2-мя полнопроходными УПР Ду 300 мм черная сталь и монтажом под сварку

18 отзывов

182 711,20 руб.

Комплект Теплосчетчик СТУ 1 модель 2 с 2-мя полнопроходными УПР Ду 350 мм черная сталь и монтажом под сварку

18 отзывов

1 670 455,20 руб.

Комплект Теплосчетчик СТУ-1 модель 2 с 2-мя полнопрох. УПР Ду 1000 мм черная сталь ПЭП по 2-м хордам (с КМЧ)

18 отзывов

54 135 руб.

Комплект Теплосчетчик СТУ-1 модель 2 с полнопроходной УПР Ду 80 мм черная сталь

18 отзывов

56 111 руб.

Комплект Теплосчетчик СТУ 1 модель 2 с полнопроходной УПР Ду 65 мм нержавеющая сталь

18 отзывов

1 808 279,20 руб.

Комплект Теплосчетчик СТУ-1 модель 2 с 2-мя полнопрох. УПР Ду 1200 мм черная сталь ПЭП по 2-м хордам (с КМЧ)

18 отзывов

138 225,20 руб.

Комплект Теплосчетчик СТУ 1 модель 2 с 2-мя полнопроходными УПР Ду 250 мм черная сталь и монтажом под сварку

18 отзывов

202 063,20 руб.

Комплект Теплосчетчик СТУ 1 модель 2 с 2-мя полнопроходными УПР Ду 400 мм черная сталь и монтажом под сварку

18 отзывов

1 230 767 руб.

Комплект Теплосчетчик СТУ-1 модель 2 с полнопроходной УПР Ду 1000 мм черная сталь

18 отзывов

4 958 руб.

Теплосчетчик отопления VALTEC с тахометрическим расходомером (для установки на подающий трубопровод)

Доставка из г. Екатеринбург

4 958 руб.

Теплосчетчик отопления VALTEC с тахометрическим расходомером (для установки на обратный трубопровод

Доставка из г. Екатеринбург

4 958 руб.

Теплосчетчик отопления VALTEC VHM-T-15/1,5/O/с тахометрическим расходомером (для установки на обратный трубопр

Доставка из г. Екатеринбург

4 958 руб.

Теплосчетчик отопления VALTEC с тахометрическим расходомером (для установки на подающий трубопровод)

Доставка из г. Екатеринбург

9 107 руб.

Теплосчетчик квартирный, с тахометрическим расходомером с выходомером (для установки на подающий трубопровод)

Доставка из г. Екатеринбург

4 958 руб.

Теплосчетчик отопления VALTEC VHM-T-15/1,5/O/с тахометрическим расходомером (для установки на обратный трубопр

Доставка из г. Екатеринбург

8 302 руб.

Теплосчетчик отопления VALTEC VHM-T-20/2,5/O/с тахометрическим расходомером (для установки на обратный трубопр

Доставка из г. Екатеринбург

8 302 руб.

Теплосчетчик отопления VALTEC VHM-T-20/2,5/O/с тахометрическим расходомером (для установки на подающий трубопр

Доставка из г. Екатеринбург

5 888 руб.

Теплосчетчик квартирный, с тахом-им расх-ом, с вых. M-BUS и блоком имп вых. (для установки на подающий трубопр

Доставка из г. Екатеринбург

9 107 руб.

Теплосчетчик квартирный, с тахометрическим расходомером с выходом M-BUS (для установки на братный трубопровод

Доставка из г. Екатеринбург

9 107 руб.

Теплосчетчик квартирный, с тахометрическим расходомером с выходом M-BUS (для установки на подающий трубопровод

Доставка из г. Екатеринбург

9 107 руб.

Теплосчетчик квартирный, с тахометрическим расходомером с выходом M-BUS (для установки на братный трубопровод

Доставка из г. Екатеринбург

5 888 руб.

Теплосчетчик квартирный, с тахом-им расх-ом, с вых. M-BUS и блоком имп вых. (для установки на обратный трубопр

Доставка из г. Екатеринбург

5 888 руб.

Теплосчетчик квартирный, с тахом-ким расх-ом, с вых. M-BUS и блоком имп вых.

Доставка из г. Екатеринбург

57 647 руб.

Комплект Теплосчетчик СТУ-1 модель 2 с полнопроходной УПР Ду 100 мм черная сталь

18 отзывов

53 039 руб.

Комплект Теплосчетчик СТУ 1 модель 2 с U образными резьбовыми УПР Ду 40 мм

18 отзывов

3 138,80 руб.

Встраиваемый асинхронный сервер Ethernet теплосчетчика СТУ-1 опция

18 отзывов

Источник: https://balashiha.tiu.ru/Teplovoj-schetchik-na-mnogokvartirnyj-dom.html

Принцип работы общедомового прибора учета тепла

Прибор учета тепла в многоквартирном

Общедомовой прибор учета тепла в многоквартирном доме контролирует расход потребляемой жильцами теплоэнергии, способствует повышению личной ответственности каждого проживающего за сохранение тепла в подъездах многоэтажных домов и является критерием для распределения затрат между всеми потребителями.

Классификация общедомовых счетчиков тепла

Исходя из конструктивных особенностей учетного оборудования, выделяют следующие типы теплосчетчиков:

  • электромагнитные;
  • тахометрические;
  • вихревые;
  • ультразвуковые.

Электромагнитные счетчики тепла подходят для эксплуатации в регионах с небольшим количеством примесей металлов в воде. Чем выше их содержание, тем больше вероятность завышения показателей прибора.

Повышенная жесткость воды может стать причиной выхода из строя и тахометрических счетчиков, механические элементы которых могут забиваться и требовать дополнительного обслуживания. Несмотря на это отсутствие электроники в конструкции приборов тахометрического вида делает их самым экономически выгодным вариантом.

Наиболее рекомендуемым для установки вариантом является вихревой прибор. Он показывает стабильные показатели при любом качестве воды, и для него не имеет значения вертикальный или горизонтальный способ монтажа. Это позволяет устанавливать его в подходящем для снятия показаний месте.

Ультразвуковые счетчики, несмотря на то, что являются самым новым из всех видов данного оборудования, чаще всего выходят из строя, т. к. больше других подвержены влиянию внешних факторов.

Общедомовые счетчики плюсы и минусы

Одним из главных плюсов установки приборов учета потребления теплоэнергии является экономия расходов.

Перед их монтажом рекомендуется проверить состояние инженерных систем всего дома, выполнить ремонт труб, утеплить фасад здания, остеклить все окна здания и убедиться в том, что дверь подъезда плотно закрывается. Все эти меры помогут избежать утечек тепла.

Покупка, монтаж оборудования оплачивается собственниками строения. Маленькое количество квартир в доме означает большие расходы для каждой семьи. Дальнейшее техническое обслуживание и возможный ремонт счетчиков тепла тоже ложатся на плечи собственников жилья.

При соблюдении всех технических требований к обслуживанию учетного оборудования, затраты на электроэнергию снижаются на 30%, что ведет к полной окупаемости установки теплового счетчика за 3 года.

Важные моменты

Существует несколько важных моментов, которые стоит учесть при установке данного оборудования. К таким моментам можно отнести следующие вопросы:

  • как рассчитывается сумма оплаты;
  • возможен ли отказ от установки;
  • какова полная стоимость;
  • кто устанавливает данный прибор.

Как производится расчет суммы оплаты?

Расчет стоимости оплаты услуг за отопление для каждого собственника осуществляется в несколько этапов:

  1. Данные расхода по общедомовому счетчику тепла умножаются на тариф и делятся на квадратные метры всех помещений в здании, в которых есть отопление. Таким образом получают стоимость обогрева 1 м² здания.
  2. Из общедомового имущества выделяют долю каждой квартиры.
  3. Складывают полученное значение и размер квартиры в квадратных метрах, затем умножают на стоимость обогрева 1 м² строения.

Можно ли отказаться от установки общедомового прибора учета тепла?

Требование по обязательной установке приборов учета энергии не касается:

  • строений, признанных ветхими и аварийными;
  • зданий, потребление тепла которых не превышает 0,2 Гкал/ч.

В остальных случаях, в соответствии с ч. 1 ст.13 Федерального закона от 23.11.2009 N 261, собственники обязаны самостоятельно приобрести и установить необходимое оборудование.

Сколько стоит установка общедомового узла учета тепловой энергии?

Стоимость самих приборов учета тепла, их установки и обслуживания зависит не только от их заявленной себестоимости, но и от региона страны и от индивидуальных особенностей отапливаемого объекта. Для жителей 100-квартирного жилого дома расходы на установку могут составлять 60-300 тыс. руб.

Примерно 30% от общей стоимости установки узла учета потребления теплоэнергии составляет себестоимость измерительно-вычислительного блока. Еще 20% составят расходы на блоки питания, датчики давления, монтажный комплект и прочее сопутствующее оборудование. Оставшиеся 50% приходятся на разработку проектно-сметной документации, монтаж и пуско-наладочные работы.

Экономия на этапе выбора приобретаемых учетных приборов и проектно-монтажной организации может привести к досрочному выходу оборудования из строя, что вызовет дополнительные расходы. В некоторых случаях они могут превышать изначальную выгоду от приобретения более бюджетного варианта счетчика и компании, занимающейся его установкой.

Кто должен устанавливать общедомовые приборы учета?

Выбор подрядчиков на разработку проекта и проведения ввода оборудования в эксплуатацию осуществляется собственниками здания либо их уполномоченными представителями.

При проведении предварительного анализа ответственным лицам необходимо учитывать не только стоимость предложенных на рынке услуг, но и наличие у компании, их представляющих, сертификатов, дающих право на проведение таких работ.

Надежная компания не только проведет согласование проекта в соответствующих региональных инстанциях и выполнит монтаж оборудования, но предложит своим клиентам гарантию на установленный теплосчетчик, будет заниматься его обслуживанием и ремонтом.

Источник: https://zhkh.club/dom/obshhedomovoj-pribor-ucheta-tepla

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.