Право на жилплощадь детей престарелых родителей

Содержание

Жить, но не владеть. Взрослые дети лишились права на жилье

Право на жилплощадь детей престарелых родителей

Большинство россиян фактически уже живут в новой капиталистической реальности, где дети не имеют права на долю собственности жилья своих родителей.

Новое поколение свободной России по сути дела освободилось от крыши над головой: конституционное право на жилище они по-прежнему имеют, а право собственности на него — уже нет. Еще далеко не все это осознали, поскольку менталитет меняется куда медленнее, чем юридический контекст.

Бывший ребенок

Во времена СССР многоквартирные дома в основном принадлежали государству, а вопрос о распределении долей стоял только в отношении кооперативных квартир. Сегодня более 80% жилого фонда находится в частной собственности.

А в отношении частного жилья правовые рамки отношений «отцов и детей» определяются принципом раздельности их имущества.

«При совместном проживании родителей и детей не возникает автоматически общей совместной собственности, как это происходит между супругами», — поясняет Дарья Погорельская, руководитель юридического департамента ГК «МИЦ».

Поможем узнать реальные ставки и получить решение по ипотеке, не выходя из дома!

Иногда суд вправе отступить (как исключение из правил) от принципа равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей. «В этом случае, — говорит Д. Погорельская, — увеличивается доля имущества супруга, с которым остается проживать ребенок, однако в собственность ребенка доля в общем имуществе супругов не переходит.

Поскольку права и обязанности родителей в отношении их детей прекращаются по достижении ими возраста 18 лет (при совершеннолетии), у родителей не возникает обязанности по обеспечению жильем своих совершеннолетних детей.

В случае продажи квартиры бывший собственник и члены его семьи должны освободить ее, в противном случае новый собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке».

1994-й — год великого перелома

Гораздо больше повезло тем детям, которые родились в муниципальной квартире: таких несовершеннолетних с 1994 г. в обязательном порядке включают в приватизацию жилья, в котором они прописаны, и они становятся в итоге его долевыми собственниками.

Об этом механизме на сегодня можно было бы забыть, но в феврале приватизацию неожиданно в очередной раз продлили на два года — до 1 марта 2015 г.

Для родителей приватизационный сценарий может стать проблемой, если, достигнув совершеннолетия, ребенок начнет требовать разъезда или выделения его доли в денежном выражении.

Или, что самое худшее, он может свою долю просто продать назло предкам, а это в условиях Москвы почти с неизбежностью заканчивается рейдерским захватом, поскольку доли в частных квартирах зачастую покупают аферисты именно с этой целью.

Скорее всего, жилье этот юный Ротшильд купить на вырученные деньги не сможет, но уж на красивую машину и несколько месяцев dolce vita должно хватить. В итоге родители вынуждены за бесценок продавать рейдерам остаток квартиры и уезжать на ПМЖ на дачу. Правда, такие экстремальные сценарии раздела квартиры чаще встречаются лишь при конфликте поколений. Ведь у детей есть еще расчет получить когда-нибудь наследство, а сдав родителей рейдерам, об этом можно забыть.

В 1994 г. власти схватились за голову, поняв, что жилищные права детей стали в массовом порядке нарушаться. Тогда проблему решили, задним числом включив всех несовершеннолетних в приватизацию. Судебные разбирательства на тему восстановления имущественных прав бывших несовершеннолетних захлестнули суды.

Но теперь новое поколение рождается уже в частном жилье, и государство вынуждено умыть руки: неолиберальная модель экономики требует жертв.

Если ребенок родился в уже приватизированной или купленной ранее квартире, то его туда, разумеется, пропишут, но никаких прав собственности он от этого не получит, если добрые родители добровольно не пожелают включить его в число собственников.

Разумеется, все это никак не сказывается на жилищных правах несовершеннолетних, которые строго защищены государством, речь только об их имущественных правах.

«Местом жительства детей, не достигших 14 лет, признается место жительства их законных представителей — родителей, — говорит Ирина Шугурова заместитель управляющего директора «МИЭЛЬ — Сеть офисов недвижимости» по правовым вопросам. — Верховный суд РФ в Обзоре законодательства и судебной практики за III квартал 2007 г. разъяснил, что дети, несмотря на расторжение брака их родителями, сохраняют право пользования принадлежащим одному из родителей жилым помещением, в котором они проживали».

Опеке укоротили руки

Что касается прописанных в квартире детей, то если раньше при продаже или обмене такого жилья обязательно требовалось разрешение органов опеки и попечительства, то сейчас ситуация несколько иная, говорит И. Шугурова: «В соответствии со ст.

292 ГК РФ согласие органов опеки и попечительства необходимо получать только на сделки по отчуждению жилого помещения, в котором проживают находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника либо оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены его семьи, если при этом затрагиваются права и охраняемые законом интересы указанных лиц. В остальных случаях собственники не ограничены в принятии решений по распоряжению жильем. Если несовершеннолетний был зарегистрирован или проживал в квартире на момент приватизации либо в случае если его права и интересы были нарушены в связи с продажей квартиры и последующей выпиской, то сделка купли-продажи и снятие ребенка с регистрационного учета из указанной квартиры могут быть оспорены в судебном порядке».

Правовая ситуация изменилась, и это постепенно приведет к устранению имущественного перекоса, возникшего в 1990-е гг., когда с рождением рынка недвижимости появилось множество «нищих миллионеров».

Проработавшие всю жизнь старики чувствовали себя изгоями, а молодежь, только закончившая школу, — королями жизни, поскольку имущественные права разных поколений были уравнены, но молодежь была больше приспособлена к рынку.

Впрочем, есть и обратная сторона медали: в постприватизационную эпоху новые правовые условия будут нелегкими именно для молодежи.

Ипотека в России слишком недоступна, чтобы выпускник вуза, например, мог с легкостью приобрести собственное жилье и не зависеть от родителей и их квадратных метров. Остается только гадать, как все это скажется на социальном самочувствии общества и доступности жилья.

Поможем узнать реальные ставки и получить решение по ипотеке, не выходя из дома!

Источник: https://www.cian.ru/stati-zhit-no-ne-vladet-vzroslye-deti-lishilis-prava-na-zhile-217620/

Право ребенка на жилье: имеют ли дети право на квартиру

Право на жилплощадь детей престарелых родителей

Вопрос о действия с недвижимым имуществом всё чаще возникает у семей, которые имеют несовершеннолетних детей.

Законодательство защищает право ребенка на жилье. Законные опекуны не имеют права самостоятельно лишать своих опекаемых жилой площади.

Права несовершеннолетних детей на жилье – серьезный вопрос при разделе имущества. При разводе родители должны отдавать себе отчёт что, их совместные отроки не должны оказаться на улице.

При продаже недвижимости, где прописаны дети возрастом до 18 лет, тоже следует учитывать некоторые особенности. Поэтому родителям перед продажей недвижимости следует учесть все нюанс и подготовить дополнительные документы.

Права несовершеннолетнего ребенка на недвижимое имущество

Имеют ли дети право на квартиру родителей? Нормы семейного и гражданского законодательства говорят, о том, что несовершеннолетние отроки имеют право проживать в недвижимом имуществе своих родителей на равных правах с ними. Но, не имеют право распоряжаться этой недвижимостью.

То есть, граждане страны до наступления возраста 18 лет не имеют право заключать подобные виды сделок. Вступить в права на собственность квартиры дети могут в случае смерти родителей, которые были собственниками.

По закону, который регулирует право наследования, дети после смерти родителей стоят в первой очереди на наследство, в том числе и на недвижимое имущество.

Обратите внимание: по наследству передаются не только права, но и обязанности. Если недвижимое имущество являлось залоговым, то может возникнуть вопрос, после смерти родителей, о переуступке прав требований.

Дети не могут до 18 лет нести обязанность по уплате кредитных обязательств по залоговому имуществу, поэтому это право может перейти по согласию, на ближайших родственников, до наступления детьми возраста совершеннолетия.

Ещё одна ситуация, при которой можно полечить права на квартиру несовершеннолетним – это дарение. Родители, либо законные опекуны, могут передать по договору дарения недвижимое имущество.

Подростки, включённые в такой договор, будут являться собственниками подаренного имущества, однако распоряжаться им в полной мере они смогут не раньше чем в 18 лет.

Это связанно с тем, что несовершеннолетние не имеют право совершать некоторые виды сделок до наступления возраста 18 лет. К таким сделкам относятся операции с недвижимым имуществом.

До наступления совершеннолетия запрещается недвижимость:

  • менять;
  • продавать;
  • дарить.

Помимо полного права владением и распоряжением недвижимости, родители могут включить своих отроков в долевую собственность, по которой каждый из детей в семье будет иметь определённую часть.

При продаже квартиры

Права несовершеннолетних детей при продаже квартиры также должны учитываться. Для того чтобы совершить родителям данный тип сделки необходимо собрать ряд необходимых документов. Подобная процедура необходима в случае, если подросток является собственником жилья либо имеет в нём долю.

Для начала необходимо получить выписку из паспортного стола, где будет указано количество прописанных в данном жилье лиц. Для этого необходимо составить заявление и приложить следующие бумаги:

  • паспорт;
  • свидетельство о рождении;
  • документ, подтверждающий право собственности.

Дальше, после получения выписки, родители должны обратиться в органы опеки.

Данный орган контролирует деятельность родителей, либо законных опекунов и следит, чтобы права несовершеннолетних не ущемлялись. В отделении необходимо представить следующие документы:

  • паспорт;
  • свидетельство о рождении;
  • документ, подтверждающий право собственности;
  • выписка из паспортного стола.

ВАЖНО! На основании представленных документов, составляется заявление, где указывается информация о продаже старой недвижимости и приобретении новой.

https://www.youtube.com/watch?v=Zw8JvuM4A8I

Представители данного органа изучают в течение 2 недель все представленные бумаги и выносят письменное заключение, в котором они дают согласие на продажу недвижимости.

В этом случае, права несовершеннолетнего ребенка при продаже квартиры не будут нарушены.

Прописка ребенка

Когда проводится регистрация ребенка без права на жилье, это будет означать, что отрок может жить в данной квартире на законных основаниях, получать по месту регистрации медицинскую помощь в местной поликлинике, однако он не будет иметь право владеть данной недвижимостью.

Прописка лишь означает, что несовершеннолетний законно зарегистрирован по определённому месту жительства. Ему не нужно быть собственником, чтобы пользоваться этим имуществом.

Если родители хотят чтобы ребёнок стал полноправным владельцем недвижимости, тогда им необходимо либо передать её ему в дар либо сразу приобретать квартиру на его имя. В этих случаях он будет законно являться полноправным её владельцем и пользователем.

Права ребенка на жилье при разводе родителей

При бракоразводном процессе интересы детей прописанных в квартире будут также учитываться. Развод родителей по закону никак не должен влиять на права их отроков. Они не должны ущемлять их и после окончания процесса дети должны быть обеспечены надлежащим образом.

Расторжение отношений между родителями не означает, что они не несут ответственности перед своими несовершеннолетними отроками.

ВАЖНО! Семейное и жилищное законодательство говорит о том, что после развода родителей, подросток, прописанный у одного из них, не теряет возможности проживать в этой квартире. Основным условием считается тот факт, что у второго родителя на момент развода отсутствует собственное недвижимое имущество.

ПРИМЕР! Супруг являлся собственником жилья и прописал у себя супругу и несовершеннолетнего отрока. Через несколько лет брак был расторгнут.

По суду жена была выписана из квартиры, так как их законные отношения были расторгнуты. Однако несовершеннолетний сохранил свою прописку.

По решению суда ребёнка не могут оставить без места проживания.

Данное положение регулирует семейный кодекс. Поэтому в таких ситуациях возможность владения детьми прописанных в квартире сохраняются даже в случае развода родителей.

Бывают случаи, когда стоит вопрос о разделе совместного нажитого имущества. Если ребёнок в такой ситуации был просто прописан в делимой квартире без возможности её владеть, то при её разделе, суд учтёт факт того с кем будет после развода несовершеннолетний и проведёт разделение квартиры в большую сторону опеку.

Доля при разделе будет зависеть от того, сколько несовершеннолетних детей остаются на попечении у матери, как одного из собственников разделяемой недвижимости.

Решить ситуацию с жильём супруги могут и в простом соглашении. Если отец, к примеру, хочет продать жилье, в котором прописан несовершеннолетний, он может договориться с матерью, что пропишет ребёнка после покупки новой квартиры.

Заключение

В любой из перечисленных выше ситуаций, родители должны обращать внимание на факт того. Будут ли дети обеспечены имуществом в будущем. Многие родители ошибочно полагают, что имея несовершеннолетнего, продав квартиру, они не ущемляют его интересы.

Дети такие же полноправные члены семьи и родители обязаны соблюдать нормы семейного законодательства, для надлежащего их обеспечения жильём.

Источник: https://zakonsovet.com/semejnoe/prava-i-objazannosti/prava-detej/na-zhile.html

Право детей на жилье при разводе родителей

Право на жилплощадь детей престарелых родителей

   Развод супругов достаточно частое явление в настоящее время. При этом, расторгая брак, естественно родители ребенка начинают жить каждый своей жизнью, как правило, в разных жилых помещениях. А как же быть с правами ребенка на жилье в подобных случаях? Разберемся с этим вопросом более подробно.

ВНИМАНИЕ: наш юрист по жилищным делам поможет отстоять право детей на жилье при разводе родителей: профессионально, на выгодных условиях и в срок. Звоните и читайте подробнее на сайте

   Факт развода родителей ребенка никаким образом не влияет на жилищные права ребенка. Ребенок после развода родителей имеет право на жилье:

  1. Право ребенка на жилое помещение собственника. Если один из родителей ребенка имеет в собственности жилое помещение, то ребенок вправе пользоваться таким помещением в качестве члена семьи правообладателя. В случае спора места жительства ребенка между родителями вопрос решается в судебном порядке, где решением судьи определяется адрес проживания несовершеннолетнего. Просить в собственность ребенка долю из объекта отца нельзя, только если учитывать его интересы при заявлении иска со стороны супруги о разделе совместно нажитого имущества, наделения ее долей большей по причине наличия детей на содержании.
  2. Право на компенсацию за найм жилья со второго родителя. Если, например, ни у одного из родителей нет своего жилья, а ребенок проживает с матерью, то на отца ребенка при отсутствии добровольных выплат, могут быть возложены дополнительные обязанности по расходам на жилье для ребенка. Более подробно об этом рассмотрено чуть ниже.
  3. Доля в квартире приобретенной на средства материнского капитала. Если жилье было приобретено родителями с использованием средств маткапитала, то ребенку в таком жилье должна быть определена доля в праве собственности на жилье. Если родитель уклоняется от обязанности наделить долей своих детей, то второй не лишен заявить иск в суд об обязывании это сделать. В случае уклонения обоих родителей — исковое заявление в защиту несовершеннолетних подает прокурор. Продажа жилого помещения с долей в праве собственности ребенка возможна только с согласия органов опеки. При этом согласие опекой будет дано, если для ребенка будет приобретено новое жилое помещение, не хуже по площади и общим характеристикам тому, что есть в пользовании.
  4. Жилищные права ребенка в муниципальной квартире. Если ребенок был включен в ордер, то он приобретает права на проживание в жилье даже в случае разъезда родителей. Тут главные рекомендации второму родителю не терять интерес к квартире, нести расходы, пользоваться помещением, чтобы избежать судебного процесса о признании лица утратившим права пользованием, как бывшего члена семьи нанимателя. Что касается самого ребенка, то при исполнении ему совершеннолетия ему нужно определиться, будет ли он реализовывать право на социальный найм квартиры, где проживает его родитель или отказывается от притязаний в отношении спорного объекта. 
  5. Право на жилье при приватизации. Не забываем, что если при передачи квартиры безвозмездно в собственность в свое время был отказ от участия в процедуре со стороны ребенка, то он все равно сохраняет пожизненное право проживания в указанном объекте (при новой практике данной проблемы не должно быть, т.к. приватизация в настоящее время проверяет обязательное наделение ребенка долей).

ПОДРОБНЕЕ о праве на жилье читайте по ссылке на нашем сайте

Должен ли отец после развода обеспечить ребенка жильем?

   Чтобы ответить на вопрос о том, должен ли отец после развода обеспечивать ребенка жильем, следует обратиться к ст.

86 Семейного кодекса РФ, которая говорит, что если отсутствует соглашение и имеются исключительные обстоятельства, в том числе, отсутствие пригодного для постоянного проживания ребенка жилого помещения, каждый из родителей может быть привлечен к участию в несении дополнительных расходов.

   Таким образом, закон не говорит о прямой обязанности отца ребенка обеспечить его жильем, т.е. купить или подарить ему жилье, а говорит о том, что помимо алиментов на содержание ребенка, отец может быть также привлечен к несению дополнительных расходов, связанных с арендой жилья для ребенка или оплатой ипотеки.

   Стоит отметить, что взыскание денег на обеспечение ребенка жильем производиться в судебном порядке, как взыскание алиментов на дополнительные расходы, если родители не договорились сами по данному вопросу.

Влияет ли прописка ребенка при разводе?

   Прописка ребенка в жилом помещении одного из родителей при их разводе влияет на то, что за ребенком сохраняются его жилищные права на пользование жильем, в котором он прописан лишь при наличии на то оснований, которые мы разобрали с Вами в начале статьи.

ВНИМАНИЕ: сама по себе регистрация или ее отсутствие не может быть свидетельствовать о возникновении права на жилище, а лишь является доказательством его появления или отсутствия. Регистрация граждан в жилье имеет больше целей учета граждан в месте их прибывания, а не констатация наличия жилищных прав.

   А вопрос, касающийся несения отцом ребенка дополнительных расходов на обеспечение его жильем, в случае регистрации ребенка по месту жительства отца, а проживания с матерью, является не вполне ясным. С одной стороны, отец может сказать, что не возражает против проживания ребенка с ним, с другой стороны, отец может сказать, что ребенок не может проживать с ним.

   Таким образом, мать ребенка может обратиться в суд с иском о взыскании с отца ребенка доп. расходов на обеспечение ребенка жильем, но решение этого вопроса остается на усмотрение суда с учетом конкретных обстоятельств дела и возражений ответчика.

Защита нарушенных прав ребенка на жилище в суде

   В случае нарушения жилищных прав ребенка, их защита подлежит в судебном порядке. Родителю, с которым проживает ребенок, необходимо обратиться в суд с иском в защиту прав несовершеннолетнего, сформулировав конкретные требования, предъявляемые ко второму родителю.

   Также необходимость в защите жилищных прав ребенка может возникнуть, в случае смерти одного из родителей, являвшегося нанимателем жилого помещения по договору соцнайма, или в случае завещания умершим родителем всего своего наследства третьим лицам только не ребенку.

   С учетом конкретных обстоятельств, необходимо будет подготовить мотивированный иск в суд в защиту жилищных прав ребенка и отстаивать права ребенка в ходе судебного разбирательства, доказывая обоснованность заявленных требований.

   Важным в защите прав ребенка на жилище в суде является правильно выбрать способ защиты, т.е. сформулировать исковые требования, а исходя из сути требований, правильно их обосновать с правовой точки зрения.

ПОЛЕЗНО: закажите составление иска в суд у нашего адвоката, а также смотрите видео с дополнительными советами по составлению заявления

Право наследования жилья детьми после развода

   Если брак между родителями ребенка был расторгнут, а один из родителей, имевший в собственности жилье, умер, то ребенок такого родителя является его наследником вместе со своими бабушкой и дедушкой, а также с иными детьми умершего лица и его супругой (супругом), в случае, если умерший находился в новом браке.

   В случае, если умерший родитель ребенка завещал все свое имущество иным лицам, а ребенку ничего не завещал, то в такой ситуации, несовершеннолетний имеет право на обязательную долю в наследстве, которая должна составлять не менее половины доли, причитавшейся бы ему при наследовании по закону. Кроме того, не забывайте о возможности оспорить завещания, чтобы получить все по закону в равной доли с остальными наследниками умершего родителя.

Помощь юриста по жилью детей в Екатеринбурге

   Вы расторгаете или уже расторгли брак, считаете, что жилищные права Ваших детей ущемляются бывшим супругом, не знаете, что делать, тогда вам точно стоит обратиться к жилищным адвокатам нашего Адвокатского бюро «Кацайлиди и партнеры», которые изучат Вашу ситуацию и подскажут план дальнейших действий.

Наши адвокаты готовы помочь в таких проблемах, как:

  • признание права на жилище несовершеннолетнего ребенка
  • обязании родителя наделить долей детей, при покупки квартиры, приобретенной за счет материнского капитала
  • устранение препятствий в пользовании и вселение ребенка в жилую площадь на которую есть право
  • подача иска супруга о разделе совместно нажитого имущества с учетом прав несовершеннолетних детей
  • иных вопросов, требующих вмешательства для восстановления жилищного права ребенка

Отзыв о работе нашего жилищного юриста

© адвокат, управляющий партнер АБ “Кацайлиди и партнеры”

А.В. Кацайлиди

Источник: https://katsaylidi.ru/blog/pravo-detej-na-zhile-pri-razvode-roditelej/

Жилищные права детей

Право на жилплощадь детей престарелых родителей

Жилищные права детей имеют свою специфику. Особенно право пользования несовершеннолетнего ребенка жилым помещением, принадлежащим родителям или одному из них на праве собственности.

Пункт 2 ст. 54 Семейного кодекса РФ (СК РФ) устанавливает, что несовершеннолетний имеет право жить и воспитываться в семье, а также проживать совместно с родителями.

Пункт 2 ст. 20 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) конкретизирует: местом жительства несовершеннолетних, не достигших 14 лет, признается место жительства их законных представителей – родителей, усыновителей, опекунов.

Местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает (п. 1 ст. 20 ГК РФ), т.е.

место жительства несовершеннолетних определено самим законом: несовершеннолетний постоянно (преимущественно) проживает вместе со своими родителями (законными представителями).

Проживает – равнозначно “пользуется”, т.е. ребенок, проживая совместно с родителями, имеет право пользования жилым помещением своих законных представителей.

Расторжение брака родителей, признание его недействительным или раздельное проживание родителей не влияют на права ребенка (п. 1 ст. 55 СК РФ). Это право не утрачивается, оно просто изменяется.

Жилищный кодекс РФ (ЖК РФ) предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

Бывшими являются супруги в случае расторжения брака. Дети бывшими не бывают. Это мнение Президиума Верховного Суда РФ, озвученное в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за третий квартал 2007 года, утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 07.11.2007.

Верховный Суд РФ отметил, что в силу установлений СК РФ об обязанностях родителей в отношении своих детей право пользования жилым помещением, находящимся в собственности одного из родителей, должно сохраняться за ребенком и после расторжения брака между его родителями.

Это значит, что ребенок как член семьи всегда будет иметь право пользования жилым помещением любого из родителей.

Однако некий подводный камушек присутствует, а именно: чтобы оставаться членом семьи, требуется совместное проживание с собственником.

Исходя из того, как сформулирована ч. 1 ст. 31 ЖК РФ (в ней дан перечень граждан, являющихся членами семьи собственника жилого помещения), приходится признать, что совместное проживание необходимо для того, чтобы отнести гражданина к членам семьи собственника.

Причем переход права собственности на жилье к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (п. 2 ст. 292 ГК РФ).

В то же время следует иметь в виду положения п. 4 ст.

292 ГК РФ, согласно которым “отчуждение жилого помещения, в котором проживают находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника данного помещения либо оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника (о чем известно органу опеки и попечительства), если при этом затрагиваются права или охраняемые законом интересы указанных лиц, допускается с согласия органа опеки и попечительства”.

При отчуждении жилого помещения, в котором проживает несовершеннолетний, согласия органа опеки и попечительства по общему правилу не требуется, поскольку предполагается, что несовершеннолетний находится на попечении родителей, и это не опровергнуто имеющейся у органа опеки и попечительства информацией об отсутствии попечения со стороны родителей.

Конституционный Суд РФ Постановлением от 08.06.

2010 № 13-П признал возможность судебной защиты прав тех несовершеннолетних, которые формально не относятся к находящимся под опекой или попечительством или к оставшимся (по данным органа опеки и попечительства на момент совершения сделки) без родительского попечения, но фактически лишены жилого помещения на момент совершения сделки по его отчуждению.

Таким образом, Конституционный Суд РФ позволяет также обратиться за судебной защитой прав тех несовершеннолетних, которые считаются находящимися на попечении родителей, при том, однако, условии, что такая сделка (вопреки установленным законом обязанностям родителей) нарушает их права и охраняемые законом интересы.

Источник: https://27.xn--b1aew.xn--p1ai/Pravovoe_informirovanie/Pravovaja_pomoshh_detjam/ZHilishhnie_prava_detej

Престарелые родители: 4 варианта как устроить их содержание

Право на жилплощадь детей престарелых родителей

Александра Краснова

Жизнь идет, наши родители стареют, становятся больными, нуждаются в постоянной заботе и уходе. Если они живут отдельно, можно перевезти их в свою квартиру или дом. Если родители не соглашаются или условия не позволяют, придется навещать их каждый день. Но у детей есть своя семья, работа. Как быть в таком случае?

Что происходит, когда престарелые родители и их дети живут вместе

Когда старые родители живут вместе с детьми, это достаточно тяжелое испытание для всех. У разных поколений свои потребности, привычки и ритм жизни. За родителями нужно постоянно ухаживать, они нуждаются в чьем-то присутствии. Соответственно, дети привязаны к дому и не могут нормально строить свою жизнь.

Часто старый человек становится недееспособным. Он начинает существовать на примитивном уровне, поэтому с ним становится трудно наладить контакт.

Сколько бы нам ни было лет, наши родители вырастили и воспитали нас, поэтому есть ощущение, что родители находятся выше по иерархической лестнице. В старости родители ведут себя как дети, что затрудняет взаимоотношения между поколениями.

В итоге все это приводит к изменению отношения к ним близких людей, особенно тех, кто за ними присматривает.

Одна женщина в течение многих лет ухаживала за своей мамой, которая не могла ходить, постоянно лежала в постели. Хотя у самой было трое взрослых детей, которые жили отдельно со своими семьями. Потом женщина потеряла мужа.

Она была постоянно привязана к дому, потому что не могла оставить пожилую женщину одну в квартире более чем на 3-4 часа. Ее мама прожила долго, несмотря на болезнь. С возрастом больная мать стала агрессивной, озлобленной на весь мир, хотя всю жизнь ко всем была добра.

Это можно объяснить развитием старческого маразма. К тому же, многие пожилые люди воспринимают старость как приговор к смерти.

Жестокость родителей (физическое, психологическое насилие) – это страшно. Старые больные родители могут вести себя агрессивно, причем, чем они старше, тем агрессивнее становятся. Престарелые родители могут оскорблять своих детей, лезть на них с кулаками. Все заканчивается скандалом. Дети, несмотря на свой зрелый возраст, отвечают своим родителям такой же агрессией.

Посмотрим правде в глаза, наши родители стареют, и, конечно, мы хотим проявить заботу и ухаживать за ними. Родители нас вырастили и тоже заботились о нас, когда мы были маленькими.

Но все-таки существует способ, чтобы справиться с агрессией родителей – адаптироваться к происходящей ситуации.

Другими словами, когда родители начинают драку, уйдите в другую комнату или из дома на несколько часов.

Уход за престарелыми родителями, страдающими вспышками агрессии

  1. Нужно знать причины оскорбительного поведения родителей. Узнать причины можно только с помощью медицинского обследования или консультации с профессиональным врачом. Тогда Вы будете точно знать: болеет ли ваш родитель болезнью Альцгеймера или он несчастлив в вашем доме, сильно переживает смерть супруга.

  2. В любой ситуации сохраняйте спокойствие и старайтесь не реагировать остро на поведение родителей. Самое худшее, что Вы можете сделать, эмоционально реагировать на оскорбления. Помните, что перед вами ваши любимые родители. Не кричите и ни в коем случае не отвечайте взаимным оскорблением.

  3. Когда у пожилого человека будет хорошее настроение, поговорите с ним. Будьте честны, скажите, что его поведение некрасиво и это влияет на ваши взаимоотношения. Скажите, что Вы его любите, но и дайте понять, что его поступки неприемлемы.

  4. Иногда следует делать небольшие перерывы в общении (1-2 дня). Попытайтесь в этот период расслабиться, отдохните со своей семьей, сходите в кинотеатр. Побудьте в одиночестве, если необходимо.

  5. Помните, что Вы не одиноки в этой проблеме. Вы можете походить на встречи и узнать, как другие люди справляются с аналогичной ситуацией. Есть и волонтерские организации, которые могут помочь вам в присмотре и уходе за больным человеком.

Кто может оказать помощь престарелым родителям помимо Вас

Уход за больными родителями требует от Вас терпения, усилий. Это нелегко. Примите помощь от братьев, сестер, не занимайтесь проблемой в одиночку. Бывает так, что трагедии в семье сближают родственников, и это может дорогого стоить. Обменивайтесь обязанностями: когда Вы на работе, пусть о вашем родителе позаботится кто-то другой.

Самое главное – правильно все организовать:

  1. Ваше мнение может не совпадать с мнением брата или сестры. Научитесь уважать позицию другого. Ведь он стремится помочь вашему родному человеку.

  2. Не думайте о старости и смерти своего родителя. Это неизбежно, поэтому не стоит впадать в уныние.

  3. Если у Вас были конфликты раньше, забудьте о них в пользу хороших отношений в данный момент. Разберитесь в конфликтах и примиритесь в настоящем.

  4. У каждого есть семья, работа, прочие обязанности, которые требуют больших затрат времени. Вписать в свой график уход за больным человеком сложно, поэтому установите для себя приоритеты и ставьте реалистичные цели.

  5. Делайте перерывы: предоставьте уход за больным кому-нибудь из родственников. Сами в это время проведите время с семьей. Так Вы сможете набраться сил.

  6. Будьте сострадательны к родителю, чтобы он чувствовал вашу любовь. Это важно для него, особенно в непростой период его жизни. Будьте нежны и благодарны, помните, что родители сделали для Вас.

  7. Братья и сестры могут помочь Вам в заботе о больном человеке, нужно только оценить возможности каждого из них.

  8. Также к уходу за больным можно привлечь социального работника или семейного врача. Согласуйте свое решение с родственниками.

  9. После посещения родителей созванивайтесь и обменивайтесь информацией об их самочувствии. Самое близкое окружение должно быть в курсе.

  10. Периодически собирайтесь всей семьей. Подумайте все вместе как можно помочь родителям, как правильно ухаживать. Таким образом можно избежать многих трудностей. Даже если Вы живете далеко друг от друга, ищите компромиссы. Собирайтесь вместе и обсуждайте насущные проблемы.

  11. Не стесняйтесь просить помощи у близких. Просто сообщите им, что Вы нуждаетесь в них. Если они по каким-то причинам откажутся, не вините их.

Если Вы будете планировать уход за родителями вместе с братьями и сестрами, весь процесс будет проходить гораздо проще. Берегите и любите своих родителей.

Оформить помощь в лице соцработника

В районном отделе опеки предоставляется такая помощь. Нужно только прийти и написать заявление. Но нужно учесть, что не все пожилые люди будут согласны принять в дом чужого человека.

Социальный работник будет навещать больного по часу-два в день и не каждый день. Такой подход нельзя назвать качественным уходом и полноценной помощью.

Нанять сиделку

Этот вариант лучше первого, но нужно понимать, что сиделка – это посторонний человек. Ваш родитель может бояться новых знакомств, нахождения чужих людей в своей квартире. Поэтому этот вариант тоже неидеален.

Оформить стариков в дом престарелых (государственный)

В доме престарелых вашего родителя вряд ли смогут окружить заботой. Чтобы туда попасть, нужно подготовить большое количество документов, что может отбить ваше желание.

К тому же, как правило, путевки в такие дома отдаются в первую очередь одиноким старикам. Ваши родители могут быть категорически против дома престарелых.

Другими словами, государственный дом инвалидов – не очень подходящее место для любимых родителей.

Оформление родителей в частный пансионат для пожилых людей

Достаточно подходящий вариант, если в семье есть пожилые люди, за которыми необходим уход. Свозите родителей в пансионат, и, возможно, они даже не захотят возвращаться домой. В частном пансионате оказывают профессиональную медпомощь, организуют досуг для пожилых людей.

Большое количество документов и времени для оформления не требуется. Да и стоимость услуг достаточно приемлемая. Зато Вы будете уверены, что ваши родители под надежным присмотром, вкусно накормлены, помыты и принимают лекарства по графику. Ваше спокойствие гарантированно.

Как проявляется забота о престарелых родителях на Западе

В странах Запада очень многие престарелые люди проводят старость в частных пансионатах. Владельцы таких пансионатов заинтересованы, чтобы старики жили долго и чувствовали себя хорошо, иначе бизнес не будет приносить доход.

престарелых людей оплачивают дети или даже сами старики. Родственники могут навещать больных, наблюдать, как за ними ухаживают.

Хозяева пансионатов стремятся сохранить клиентов, так как есть и конкуренты, как и в любом другом бизнесе.

Условия проживания достойные. Ежедневно престарелых стариков водят в душ, меняют постельное белье и переодевают. Везде чисто. Клиенты могут заниматься чтением книг, смотреть телевизор, выходить на прогулку.

Каждый день они ходят на занятия, которые способствуют поддержанию памяти, интеллекта. Их навещают артисты, лекторы. Если у Вас намечается семейный праздник, Вы можете забрать своего родственника из пансионата.

Например, чтобы отпраздновать день рождения, юбилей в кругу семьи.

Поверьте, в частных пансионатах, действительно, все цивилизованно, созданы отличные условия для жизни. Большинство стариков хочет чувствовать внимание со стороны близких. Это зависит от Вас и от всех родственников. Кто-то навещает близких каждые выходные, а кто-то – совсем редко.

Чем частные пансионаты в России лучше, чем западные

И в России существуют специальные пансионаты для ухода за стариками. Как правило, они представляют собой комфортабельную гостиницу с определенным набором оказываемых медицинских услуг. Пансионаты могут быть расположены за городом, но не очень далеко. Тогда родственникам будет удобно приезжать к родителям.

Если родитель – инвалид, это не проблема. Современные пансионаты оснащены всем необходимым оборудованием.

Для людей с ограниченными возможностями предоставляют особый уход и различные мероприятия для реабилитации. Это важно для тех, кто перенес травму или серьезные заболевания и операции.

Также важно, что все клиенты находятся в обществе. Это может быть даже важнее, чем медицинская помощь.

Если пожилой человек живет один в квартире, он изолирован от социума. А одиночество может способствовать истощению жизненных сил. В пансионатах люди общаются, для них организуются культурные программы, проводятся концерты, мастер-классы, показываются фильмы.

К сожалению, такие пансионаты имеют негативный имидж в России в отличии от Запада. Недостаточность денежных средств и профессиональных людей привели к тому, что российские дома престарелых никак не похожи на типичный западный пансионат. Единственное преимущество – низкая цена.

Но и цена в частном пансионате не сильно отличается от государственного. Тем более, в частном пансионате есть все: и уход, и питание, и помощь врачей. Конечно, это стоит дороже.

Но на здоровье, хорошем самочувствии и настроении близкого человека никто не будет экономить.

Каковы преимущества и недостатки частных пансионатов:

  1. Более квалифицированный персонал, который способен обеспечить качественный уход (лучше, чем сиделка). Пансионаты оснащены необходимым оборудованием, которое дома не установишь при всем желании.

    Помимо профессиональных медсестер, за постояльцами ухаживает много врачей различных направлений.

    Сиделка может только поддержать комфорт и жизнедеятельность больного, а в пансионатах же делается больший акцент на повышение качества жизни людей.

  2. В пансионатах разрабатываются программы реабилитации больных, чтобы восстановить утраченные функции. Персонал организует досуг и развлечение клиентов, повара готовят полезную еду, а окружающие люди не позволяют старику чувствовать себя одиноким.

  3. Можно разработать индивидуальную программу, которая будет учитывать потребности и физические возможности постояльцев.

  4. В пансионате можно находиться несколько дней, месяцев или постоянно. Также можно организовать реабилитационные курсы разной длительности.

  5. Для каждого клиента найдется медсестра, которая ему понравится, потому что штат сотрудников большой.

  1. В настоящее время выбор пансионата не ограничивается двумя-тремя, их уже большое количество. За последние 10 лет пансионаты стали все более популярны, поэтому практически каждый день открываются новые.

    Чтобы найти достойное место, нужно потратить определенное количество времени и сил.

    Просто посмотреть сайт пансионата недостаточно, нужно приехать и посмотреть лично, поговорить с сотрудниками и самими постояльцами.

  2. Не все пожилые люди радостно воспримут Вашу идею перевезти их в пансионат. Это связано с тем, что они представляют себе пансионат как мрачное место, дом престарелых. Будет хорошо, если Вы возьмете с собой своего родственника, чтобы он посмотрел на условия жизни в пансионате.

Источник: https://pansionat-osen.ru/poleznye-materialy/prestarelye-roditeli/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.