Право на получение земельного участка многодетным семьям

Содержание

Бесплатный земельный участок для многодетной семьи и других категорий граждан в Московской области

Право на получение земельного участка многодетным семьям
Представленная далее информация актуальна на 04.10.2020, взята из законов Московской области, даётся в ознакомительных целях и предполагает дальнейшее самостоятельное изучение законов и подзаконных актов.

Можете задавать вопросы в х, по возможности я на них отвечу.

Предоставление бесплатного земельного участка многодетным семьям (гражданам, имеющим трёх и более детей), а также другим категориям граждан, регулируется Федеральным законом N 136-ФЗ “Земельный кодекс Российской Федерации” (31.07.2020)

Право определять требования при предоставлении земельных участков гражданам передано субъектам РФ, коим является Московская область.

Для получения участка нужно соответствовать представленным ниже требованиям и предварительно встать на учёт (очередь). Участок предоставляется бесплатно и однократно и оформляется в общую долевую собственность всех членов семьи.

Многодетным семьям выделяются земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, и предназначенные для

  • индивидуального жилищного строительства (ИЖС);
  • дачного строительства – отменено с 08.05.2019;
  • садоводства.

Под многодетной семьёй в Московской области понимаются лица, состоящие в зарегистрированном браке, либо матери (отцы), не состоящие в зарегистрированном браке (далее – одинокие матери (отцы)), имеющие троих и более детей в возрасте до 18 лет, проживающих совместно с ними (в том числе усыновленных, пасынков и падчериц).

При этом не учитываются дети:

  • находящиеся на полном государственном обеспечении;
  • в отношении которых родители лишены родительских прав или ограничены в родительских правах;
  • в отношении которых отменено усыновление;
  • находящиеся под опекой и попечительством, в том числе дети, находящиеся в приёмных семьях.

Требования

Родители (усыновители, попечители) должны:

  • совместно с детьми являться гражданами Российской Федерации;
  • совместно с детьми иметь место жительства на территории Московской области (не менее 5 лет для родителей);
  • не иметь земельного участка площадью 0,06 га и более в собственности, на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования на территории Московской области. Это касается все членов семьи;
  • не являться собственниками жилых домов (строений) на территории Московской области. Это касается все членов семьи;
  • не производить отчуждение, а также раздел принадлежащих им на праве собственности земельных участков площадью 0,06 га и более начиная с 15 июня 2011 года. Это касается все членов семьи.

Размеры участка

От 0,10 га до 0,15 га.

Земельный участок может быть предоставлен меньше минимального размера при согласии заявителя.

Постановка на учёт

Необходимо подать заявление напрямую в орган местного самоуправления по месту жительства, либо через МФЦ по месту жительства. Предварительно подготовьте необходимые документы.

Какие документы потребуются

  1. копия документа, удостоверяющий личность заявителя;
  2. копии документов, удостоверяющих личности членов многодетной семьи заявителя;
  3. копии документов, подтверждающие родственные отношения членов многодетной семьи (свидетельство о браке, свидетельство о расторжении брака, свидетельство смерти супруга(и), свидетельства о рождении детей);
  4. документы, подтверждающие регистрацию членов многодетной семьи по месту жительства на территории Московской области (выписка из домовой книги);
  5. копии документов, удостоверяющих наличие гражданства Российской Федерации членов многодетной семьи (если эти сведения не содержатся в документах, удостоверяющих личность);
  6. выписка из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества (земельные участки, жилые дома (строения) на территории Московской области (сведения с 1997 года). Можно не предоставлять – в таком случае этот документ будет запрошен в порядке межведомственного информационного взаимодействия;
  7. выписка из архива Государственного унитарного предприятия Московской области “Московское областное бюро технической инвентаризации” о наличии либо отсутствии объектов недвижимого имущества (земельных участков, жилых домов (строений) на праве собственности на территории Московской области (сведения до 1997 года). Можно не предоставлять – в таком случае этот документ будет запрошен в порядке межведомственного информационного взаимодействия;
  8. документы, содержащие сведения о детях, которые не учитываются в составе многодетной семьи, от территориального исполнительного органа государственной власти Московской области, наделённого в установленном порядке статусом органа опеки и попечительства в отношении несовершеннолетних граждан. Можно не предоставлять – в таком случае этот документ будет запрошен в порядке межведомственного информационного взаимодействия;
  9. документы, содержащие информацию о постановке на учёт и предоставлении многодетной семье земельного участка по месту жительства супруга(и) заявителя от органа местного самоуправления муниципального образования Московской области. Можно не предоставлять – в таком случае этот документ будет запрошен в порядке межведомственного информационного взаимодействия.

Копии документов представляются заверенными в установленном законодательством порядке либо с предъявлением оригиналов документов.

Причины отказа в постановке на учёт

  • несоответствие требованиям;
  • представление неполного пакета документов;
  • наличие в представленных документах недостоверных сведений.

1 месяц.

Снятие с учёта

Гражданин снимается с учёта при наличии одного из следующих оснований:

  • предоставление многодетной семье бесплатного земельного участка;
  • выход из гражданства Российской Федерации одного или более членов многодетной семьи при условии несоответствия понятию многодетной семьи;
  • перемена места жительства членов многодетной семьи в случае выезда за пределы Московской области, а также изменение адреса места жительства в связи с изменением границ Московской области;
  • лишение родительских прав или ограничение в родительских правах родителя(ей) при условии несоответствия понятию многодетной семьи;
  • приобретение членами многодетной семьи земельного участка площадью 0,06 га и более на территории Московской области;
  • заявление о снятии с учёта.

Расходы, возникающие в связи с приобретением земельных участков, проведением кадастровых работ, подготовкой документации по планировке территории, а также по их обеспечению необходимыми инженерными сетями осуществляются за счёт средств бюджетов муниципальных образований Московской области, бюджета Московской области, предусмотренных в указанных бюджетах на соответствующий финансовый год, внебюджетных источников финансирования, а также иных не запрещённых законодательством Российской Федерации источников.

Документы для самостоятельного изучения

Постановление Администрации городского округа Химки Московской области N 478 “Об утверждении положения о порядке учёта в городском округе Химки Московской области многодетных семей в целях бесплатного предоставления в собственность земельных участков и состава комиссии по предоставлению земельных участков многодетным семьям для индивидуального жилищного строительства, дачного строительства, ведения садоводства” (25.04.2018)Постановление Администрации Можайского муниципального района Московской области N 65-П “Об утверждении перечня земельных участков для предоставления многодетным семьям” (17.12.2015)Решение Совета депутатов Сергиево-Посадского муниципального района Московской области N 52/6-МЗ “Об утверждении порядка бесплатного предоставления земельных участков многодетным семьям на территории Сергиево-Посадского муниципального района Московской области” (24.06.2015)Решение Совета депутатов городского округа Серебряные Пруды Московской области N 884/90 “Об утверждении Положения о порядке учёта многодетных семей в целях бесплатного предоставления в собственность земельных участков на территории городского округа Серебряные Пруды Московской области” (24.03.2020)Решение Совета депутатов городского округа Звенигород Московской области N 75/7 “О бесплатном предоставлении земельных участков многодетным семьям в городском округе Звенигород” (22.05.2014)Решение Совета депутатов городского поселения Наро-Фоминск Наро-Фоминского муниципального района Московской области N 14/43 “Об установлении предельных размеров земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в собственности городского поселения Наро-Фоминск земель для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства” (21.05.2009)Решение Совета депутатов Серпуховского муниципального района Московской области N 5/29 “Об установлении предельных размеров земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства на территории Серпуховского района” (15.02.2012)Постановление Правительства Московской области N 222/12 “О мерах по реализации Закона Московской области “О бесплатном предоставлении земельных участков многодетным семьям в Московской области” (22.09.2020)Закон Московской области N 23/96-ОЗ “О регулировании земельных отношений в Московской области” (23.06.2020)Федеральный закон N 136-ФЗ “Земельный кодекс Российской Федерации” (31.07.2020)Закон Московской области N 73/2011-ОЗ “О бесплатном предоставлении земельных участков многодетным семьям в Московской области” (26.05.2020)Федеральный закон N 78-ФЗ “О землеустройстве” (03.08.2018)Федеральный закон N190-ФЗ “Градостроительный кодекс Российской Федерации” (31.07.2020)

Максимальный размер общей площади земельных участков, которые могут находиться одновременно на праве собственности и (или) ином праве у граждан, ведущих личное подсобное хозяйство, равен 2,0 гектара (в границах населённого пункта – 0,5 гектар).

Ваше мнение

Всё написанное выше взято из законов. Однако всё гладко выглядит только на бумаге. В реальности же обстоятельства складываются не так или некоторые люди во власти предпочитают не выполнять закон. Поэтому как обстоит дело с выдачей бесплатных участков в Московской области на самом деле я не знаю.

Источник: https://MnogoDetey.ru/regions/moskobl/zemlya/

Закон о предоставлении земельных участков многодетным семьям за третьего ребенка (ФЗ 138): сколько дают, порядок получения, субсидии или квартира вместо земли

Право на получение земельного участка многодетным семьям

Внесение изменений в федеральное законодательство регулирующее оказание содействия многодетным семьям было вызвано необходимостью более обширной поддержкой материнства и детства в стране. Например, за третьего ребенка дают землю, которую можно получить при соблюдении ряда условий.
Перечень документов и то, что необходимо указать в заявлении рассмотрим ниже.

Что говорит 138 Федеральный закон о предоставлении земли многодетным

Закон «О внесении изменений в статью 16 Федерального закона «О содействии развитию жилищного строительства» и Земельный кодекс Российской Федерации» регламентирует данный вопрос.

Он состоит из трех статей, каждая из которых поделена на пункты. Этот нормативный правовой акт включает в себя положения о выделении и предоставлении земельных участков многодетным и развитие российского жилищного права в части бесплатного обеспечения жильем.

Какая семья считается многодетной и какие требования предъявляются к таким ячейкам общества

Согласно нормам, закрепленным российским правом, многодетными считаются такие граждане, у которых имеется три и более ребенка. Эти дети могут быть как рожденные самостоятельно, так и усыновленные.

Для получения бесплатной земли или квартиры такие граждане должны ко всему прочему обладать и признаком малообеспеченности и не иметь в собственности жилых помещений, пригодных для проживания. Депутаты могут принимать и местные документы, в которых закреплены иные критерии.

Сколько земли положено

Законодательством установлены определенные ограничения относительно размера предоставляемой земли.

В зависимости от количества детей, а также иных важнейших факторов, гражданам может быть выделено от шести до пятнадцати соток.

Особенностью является то, что такая земля должна быть предоставлена либо в черте города, где ранее семья проживала, либо за пределами города, но не выходя за рамки региона проживания.

Разумеется, что количество выделенной земли можно оспорить. Однако, из за огромных очередей на получение земельных участков, данный процесс может быть растянут на долгие годы и в конце могут полностью отказать в предоставлении из за отсутствия необходимого количества земельных наделов.

Условия предоставления

Получить землю можно только при условии, если все предоставленные документы являются подлинными, ранее земля в рамках данной программы не предоставлялась, если в собственности нет никакого другого недвижимого имущества.

Еще одной особенностью является то, что предоставить социальную землю могут только регионы, например, Москва, СПБ и др. Поэтому в качестве еще одного условия является непосредственное проживание на территории субъекта в течение определенного периода (как правило, три года). Семье могут отказать в предоставлении земли, если один из ее членов живет на другой территории РФ.

Закон о предоставлении земельного участка за третьего ребенка

Данная программа реализуется не во всех субъектах РФ. Так, например, в 2017 году ее участниками стали Краснодар, Татарстан и др.

После того, как в семье появился третий ребенок, родители имеют право обратиться за положенным им земельным участком. Выделить и выдавать землю имеют право местные органы государственной власти (для начала обратитесь в МФЦ или городскую/областную администрацию).

Все члены семьи должны быть гражданами РФ, не должны быть лишены родительских прав и не иметь ни земли под ИЖС в собственности, ни любого другого жилого помещения.

Документы для получения земли бесплатно

В данной ситуации гражданам необходимо собрать и предоставить следующий перечень документальных актов:

  1. Свои паспорта и свидетельства о рождении детей.
  2. Данные об отсутствии зарегистрированного права собственности.
  3. Документ о малообеспеченности.
  4. Акт о признании семьи не обычной, а многодетной.

Так же администрации в некоторых случаях просят предоставить свидетельства о заключении или расторжении брачных правоотношений. Именно на основании этих документов и принимается решение о том, выдавать ли многодетным землю или нет.

Отрицательное решение в любое время можно оспорить как в вышестоящей инстанции, так и в судебном порядке.

Могут ли отказать в выдаче земли, возможные причины

Разумеется, что не во всех случаях многодетным по их письменному заявлению предоставляется земля. Существуют и ситуации, когда в такой субсидии может быть отказано на вполне законных основаниях.

Отказать в предоставлении земельного участка могут в следующих случаях:

  1. Кто-либо из семьи не является гражданином Российской Федерации.
  2. Лица имеют на праве собственности недвижимость или участки под ИЖС.
  3. Граждане не прожили необходимого срока на территории субъекта.
  4. Они не являются малообепеченными.
  5. Предоставленные документы являются подложными и др.

По любому из вышеуказанных оснований отказ оформляется в письменном виде. Он направляется гражданину не позднее общих сроков, отведенных на рассмотрение поданного заявления.

Многодетным семьям вместо земли могут ли выдавать квартиры

Ранее такое положение не существовало. Нововведения и изменения появились лишь в 2015 году (с 1-го Марта). Они были вызваны тем, что зачастую земельных участков не хватало и граждане были вынуждены выдавать землю в мало пригодных для проживания условиях. Там отсутствовала инфраструктура, не было дорог, магазинов, больниц, детских садов и школ.

Именно поэтому новеллой законодательства стало то, что граждане имеют право получить вместо земли квартиру. Ее метраж устанавливается в зависимости от количества детей и норм жилой площади, установленной жилищным законодательством РФ.

Могут ли предоставить субсидии вместо земельных участков многодетным семьям

Четкого законодательного регулирования по вопросу, когда вместо земли может быть предоставлена субсидия, нет. Такого рода решение принимается исключительно местными властями.

Связно это с тем, что в некоторых случаях управленцы не могут предоставить семье надлежащий земельный участок в виду его отсутствия.

Именно тогда и принимается решение о выплате компенсации. Стоит отметить, что согласие на это должна выразить и сама семья.

Изменения и поправки в 138 ФЗ

Основные изменения коснулись порядка формирования земельного фонда.

Теперь, в случае нехватки или отсутствия у муниципальных властей необходимого количества земли для последующего предоставления многодетным, такая земля может быть предоставлена муниципалитету от региональных администраций или же из государственного фонда. Муниципалитеты также имеют право передавать друг другу земли для тех же целей.

Скачать ФЗ 138 «О государственной поддержке многодетных семей»

Скачать федеральный закон «О государственной поддержке многодетных семей», затрагивающий и вопрос бзвозмездного предоставления земли, можно кликнув тут. ⇐

Таким образом, государство всячески нацелено на поддержку материнства и детства в РФ. Это выражается и в издании подобного рода нормативных правовых актов, дающих право на получение тех или иных благ многодетным.

Источник: https://rusfz.ru/zakon-o-predostavlenii-zemelnyh-uchastkov-mnogodetnym-semyam-za-tretego-rebenka

Земельные участки многодетным семьям. Как получить землю и какие документы нужны? на сайте Недвио

Право на получение земельного участка многодетным семьям

Законодательством РФ предусмотрена государственная программа по поддержке многодетных семей.

Она предусматривает льготы при выделении земельного участка и может применяться в качестве материальной помощи в отдельных регионах страны.

Многодетные семьи могут получить в распоряжение, а потом и в собственность выделенный земельный участок с назначением под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС).

Льготы многодетным семьям также являются частью государственной программы по стимулированию жилищного строительства. Получить от органов местной власти земельный участок имеют право семьи с 3-мя несовершеннолетними детьми. Это могут быть не только родные, но и приемные дети.

Земельный участок выделяется на бесплатной основе. По личному усмотрению, семья может вместо земельного участка взять денежную компенсацию. Это касается отдельных регионов и решение по данному вопросу принимает непосредственно губернатор в индивидуальном порядке. В 2018 году в Федеральный закон были внесены некоторые изменения и дополнения. Давайте подробнее разберемся во всех нюансах.

Порядок распределения земель для многодетных семей

Процедура выделения земельных участков для многодетных семей зависит от специфики региона. В принятии решения органы местной власти анализируют:

  • количество детей в семье;
  • их даты рождения и потребности конкретной семьи.

Получить земельный участок могут семьи с более, чем тремя несовершеннолетними. В зависимости от этого выделяется земельный участок конкретной площади. Как правило, размер выделенной земли колеблется в пределах 6-15 соток.

Размер денежной помощи вместо выделения участка рассматривается в индивидуальном порядке, и эта практика характерна больше для Санкт-Петербурга.

Чтобы получить денежную компенсацию, заявление должна подать комиссия по социальной политике.

Принять решение в пользу материальной компенсации компетентное лицо может, в том числе, по причине отсутствия в данный момент свободных земельных участков.

Как будет действовать программа в 2020 году?

По причине отсутствия достаточного количества свободных земельных участков, государственная программа в этом году должна была прекратить свое существование.

Это касается отдельных регионов, в которых нет земель для бесплатного выделения.

Чтобы узнать информацию в отношении наличия земельных участков, вы можете посетить официальный сайт регионального отделения Министерства Имущества и Земельных отношений.

Проблема отсутствия свободной земли, с которой столкнулся законодатель, касается непосредственно густонаселенных регионов страны. Местные власти сейчас стараются принять меры по расширению ресурсной базы для поддержания государственной программы. На данный момент, многодетные семьи еще могут получить заслуженную льготу, поэтому стоит поторопиться с подачей заявки и оформлением документов.

В 2015 году в Федеральный Закон были внесены изменения, в соответствии с которыми компетентные госслужащие могут регулировать поток желающих получить земельный участок. Выделять земли стали действительно нуждающимся семьям, а не каждой семье с тремя и более детьми.

Кто успел получить земельный участок?

Еще одной прорехой в законодательстве является нечеткое определение термина «иной материальной помощи», которую по своему усмотрению могут выделять в регионах. При трактовке закона, в СМИ начали говорить о возможности выделения вместо земельного участка полноценной квартиры. На практике известны лишь примеры выдачи денежной компенсации.

На данный момент, получить землю под индивидуальное строительство смогло лишь 40% из тех семей, которые подали соответствующую заявку. Проблема, с которой столкнулись местные власти – это отсутствие близ расположенной инфраструктуры и прочих благ, необходимых для обустройства выделенного земельного участка.

Увы, но приходится констатировать тот факт, что качественной земли сегодня многодетным семьям предлагается действительно не так много. Ввиду этого, в перспективе закон может видоизмениться. К примеру, семьям будут вместо участков предоставлять льготы по ипотечным кредитам.

Что нужно для получения земли многодетной семье?

При предоставлении документов, комиссия обращает внимание на:

  1. количество детей в семье, не достигших возраста 18 лет;
  2. наличие старших детей, которые учатся в высших учебных заведениях, имеют возраст до 23 лет и не приносящие доход в семью;
  3. срок прописки семьи в регионе подачи заявки (не менее 5 лет);
  4. наличие официально оформленных отношений между матерью и отцом детей;
  5. отсутствие другого земельного участка в собственности семьи;
  6. наличие российского гражданства у всех членов семьи.

Получить земельный участок могут и матери-одиночки или отцы-одиночки, самостоятельно воспитывающие детей. На выделенном участке можно построить жилой дом или дачу с подсобным хозяйством. При этом, права на землю равномерно распределяют между собой все члены семьи. Со временем выделенный участок можно приватизировать.

Отказывают в выделении территорий в случаях:

  1. родителям, лишенным своих прав в судебном порядке;
  2. если один из членов семьи находится на государственном материальном обеспечении;
  3. один из родственников меняет (поменял) гражданство;
  4. заявитель предоставил заведомо ложные данные.

Если ваша семья попадает под определение многодетной, и вы на практике выполняете все требования законодателя, необходимо составить пакет документов и направить его на рассмотрение в региональные органы власти.

Помимо основного закона, на исполнение государственной программы в вашем регионе могут влиять местные законодательные акты. Необходимо ознакомиться с ними заблаговременно или получить консультацию специалиста по этим вопросам.

1. Необходимо подтвердить статус многодетной семьи

Прежде чем приступать к сбору документов, отправляйтесь в отдел социальной защиты населения. Там нужно подать заявление, чтобы вашу семью официально причислили к категории многодетных. Решение принимается на основании справок о составе семьи, которые предоставляются заявителю бесплатно. Вам придется потратить на это лишь личное время.

После рассмотрения заявления, сотрудник отдела обязан сообщить вам о вынесенном решении. Если ходатайство о причислении семьи к многодетным удовлетворено, то на руки вы получаете соответствующее свидетельство. На основании этого документа можно идти в местную администрацию и подавать заявление.

2. Подача заявки на получение участка

Далее, муниципалитет, находящийся по месту вашей прописки ставит вас на очередь при получении льготного земельного участка. Делается это после подачи заявления с просьбой выделить землю. В заявке необходимо также указать почему и для каких нужд вашей семье необходим земельный участок. К заявлению прилагается список документов, которые подтверждают исполнение всех требований закона.

После рассмотрения пакета документов, семье сообщается решение и, после этого, проводится постановка на учет с присвоением номера вашему делу.

Сколько времени рассматривается заявка?

Распределение земель из бесплатного фонда проходит согласно очереди. При этом, компетентные органы должны решить вопрос о выделении земли на протяжении месяца.

Если все прошло успешно и администрацией вынесено положительное решение, выделенная земля переходит в распоряжение многодетной семьи в течение года.

Какие документы нужно подать?

В пакет документов, при подаче заявления, входят:

  1. Копии свидетельств о рождении каждого ребенка в семье;
  2. Копии документов, удостоверяющих личность родителей или одного родителя, если он воспитывает детей самостоятельно;
  3. Справка о регистрации по месту жительства (прописке) всей семьи по одному адресу, выданная паспортным столом;
  4. Свидетельство о регистрации брака родителей;
  5. Выданное свидетельство о том, что семья причислена к категории многодетных;
  6. Справка о том, что ни один из родителей не лишен родительских прав;
  7. Документ об усыновлении, если в семье есть неродные дети.

Если вы усыновили или удочерили ребенка, то понадобится дополнительная справка о том, что на усыновление отсутствовала отмена прав. Взять ее можно в региональных органах опеки и попечения.

В зависимости от региона подачи заявки, в процедуре рассмотрения заявления и подачи документов, возможны коррективы. Чтобы не делать дополнительных документов, вы можете изначально уточнить список бумаг в местной администрации. Это ускорит процедуру постановки семьи на очередь.

Основная региональная разница заключается в сроках рассмотрения заявки. В отдельных муниципалитетах рассматривать заявления и пакет документов могут на протяжении 3-х дней, в других, особенно густонаселенных регионах, этот процесс затягивается на месяцы. Законодатель устанавливает максимальный срок рассмотрения заявки в 1 месяц.

Документы рассматриваются не только сотрудниками компетентных органов, но и проходят юридическую проверку. Поэтому нельзя предоставлять ложные документы и рассчитывать на невнимательность госслужащих. По факту принятого решения, каждому заявителю приходит уведомление с четким описанием процедуры последующего получения земельного участка.

Земельный кодекс РФ

Была ли эта статья для вас полезной? Пожалуйста, поделитесь ею в соцсетях:

Не забудьте добавить сайт Недвио в Закладки. Рассказываем о строительстве, ремонте, загородной недвижимости интересно, с пользой и понятным языком.

Источник: https://Nedvio.com/uchastki-mnogodetnym-semyam/

Как получить земельный участок многодетной семье в Москве и что для этого надо

Право на получение земельного участка многодетным семьям

Вопрос о том, как получить земельный участок многодетной семье в Москве, интересует многих жителей столицы. Земельный надел – материальная ценность, имеющая большое значение.

Её можно использовать для разных целей – возвести на её территории жилой дом, организовать дачный участок, огород или плодовый сад. Более того, спустя несколько лет надел можно продать и выручить за него немалые деньги.

Рассмотрим особенности, порядок и важные нюансы, касающиеся этой процедуры.

На своей земле многие планируют построить дом

Какие есть особенности

Процесс передачи государственного или муниципального земельного надела в частную собственность (многодетной семье) регулируется Земельным кодексом РФ, а именно его статьёй 39.5. Однако порядок осуществления процедуры принимается на местном региональном уровне.

Это обусловлено рядом очевидных факторов, например, разной численностью населения по регионам, отличиями в экономической и социальной сферах областей. Также следует учитывать, что во владении каждого региона пребывает разное количество земельных участков с разными размерами, которые будут эффективнее распределяться под управлением именно местных администраций.

Чтобы многодетная семья могла получить бесплатный надел, она должна удовлетворять следующие требования:

  • в семье должно быть минимум 3 родных или усыновлённых ребёнка возрастом до 18 лет. В некоторых случаях допускается, чтобы ребёнок был до 23 лет, если он обучается на очной форме в высшем учебном заведении и находится на иждивении у родителей. Если заявитель является опекуном для детей, то вопрос рассматривается в каждой конкретной ситуации отдельно. Однако в Москве и Московской области решения чаще всего принимается не в пользу многодетной семьи, ровно, как и в отношении детей, старше 18 лет;

В семье должно быть минимум трое детей

  • семья малоимущая, имеет необходимость в улучшении своих условий проживания, но не располагает средствами для реализации;
  • занимает место в очереди на получение земли в местном уполномоченном муниципальном органе.

В некоторых случаях требования к претендентам могут повышаться. Это обусловлено ограниченными земельными ресурсами на территории города или области. Иногда власти города предлагают альтернативные варианты – квартиры в городе, землю в других регионах или денежную компенсацию в эквивалентном размере.

Согласно закону, который регулирует этот вид государственной поддержки, непосредственно в Москве земельные участки не выделяются, заявления на их получения не принимаются, следовательно, процедура не может быть осуществлена. Однако за пределами столицы в Подмосковье механизм предоставления наделов действует по условиям, прописанным в документе от 01.06.2011 №73/2011-ОЗ.

Согласно этому Московскому закону, на момент подачи заявления семья должна соответствовать следующим условиям:

  • состоять исключительно из граждан РФ;
  • срок жительства родителей на территории Московской области должен быть не меньше 5 лет;

Надо быть местным жителем

  • в семье должно быть минимум три ребёнка в возрасте до 18 лет;
  • ни у одного из членов семьи нет в распоряжении земельного участка размером свыше 6 соток или полноценного жилого дома на территории Московской области, а также с 1 июня 2011 года никто из них не разделял или не передавал в собственность наделы такого же размера.

Если семья полностью соответствует указанным требованиям, местный муниципалитет принимает решение о целесообразности их обеспечения бесплатным участком земли. Семья не может самостоятельно выбрать понравившийся участок, он выбирается уполномоченным работником местной администрации.

Положенная земля может иметь размеры в пределах 10-15 соток (для Московской области), в остальных регионах их площадь варьируется. В теории к земле должны быть подведены все базовые коммуникации (электричество, газ, вода, канализация), однако на практике такое встречается довольно редко.

Пошаговая инструкция для многодетных семей

Чтобы оформить и получить земельный участок многодетным семьям в Московской области необходимо провести процедуру по следующему алгоритму:

Имею ли право

В первую очередь, как это ни банально, не помешает убедиться в наличие законного права на бесплатное оформление земли. Для этого нужно ещё раз ознакомиться с требованиями к многодетным семьям и проверить соответствие каждому из пунктов перечня.

Я вас проверял, проверяю и проверять буду, как говорил классик

Собираем документы

Базовый пакет документов, как минимум, состоит из таких:

  • соответствующего заявления, оформленного по единому образцу. В нем нужно указать цель, с которой будет эксплуатироваться надел (строительство дома, садоводство и прочее), а также просьбу на постановку в общую очередь на получение;
  • документов, по которым можно идентифицировать каждого из членов семьи, а также установить их родственные взаимосвязи. Это могут быть паспорта, свидетельства о рождении, заключении брака, его расторжения, смерти;
  • соответствующей выписки из домовой книги;
  • справки из ЕРГН, в которой указана вся зарегистрированная недвижимость на каждого из членов семьи, начиная с 1997 года;
  • документов от архива бюро технической инвентаризации (областного значения), которые также будут свидетельства о закреплённой за заявителем и членами его семьи недвижимости;
  • бумаги из органов опеки и попечительства, где будет указана информация о тех детях, которые не берутся в учёт при присвоении семьи статуса многодетной;

Когда дело касается детей, то в этот кабинет придётся заглядывать часто

  • свидетельства от местного органа самоуправления муниципального образования в Московской области, в которых прописываются сведенья о постановке на учёт на предоставление земельных участков многодетным семьям.

Что касается последних четырёх документов, то в последние годы их не запрашивают напрямую у заявителей. Областной муниципалитет сам делает на них запросы в соответствующих ведомствах. Остальные же документы необходимо приносить самостоятельно в оригинале, и желательно сделать их качественные ксерокопии.

Отправка документов – лично или по электронке

Заявление и прикреплённые к нему документы подаются в органы областного самоуправления по месту жительства (регистрации). Эту же процедуру можно сделать удалённо через портал Госуслуги, прислав на электронный ящик цифровые копии документов и заполнив заявку на получение земли.

Ждём предварительный ответ

Срок, в который должен прийти ответ от муниципалитета, не превышает одного месяца. Всего может быть два варианта ответа: утвердительный с подтверждением постановки семьи на учёт или отказ ввиду несоответствия семьи требованиям, неполной или неправдивой информации или других конкретных причин. Если заявители не согласны с решением, они имеют право оспорить его в судебном порядке.

Получаем постановление

Далее следует дождаться решения органа самоуправления об окончательном предоставлении участка.

Та самая бумажка, которая «броня»

Весь процесс оформления проходит, исходя из специального списка доступных земель, который утверждается местными администрациями.

В случае если уполномоченный орган не располагает участком необходимого размера (10-15 соток в Московской области), он может назначить семье надел площадью меньше, если есть письменное согласие заявителя.

Как только земля будет предоставлена, необходимо будет зарегистрировать на неё право собственности.

О чем нужно знать

Для многих многодетных и малоимущих семей перспектива получения бесплатного земельного участка в Подмосковье будет выгодным и полезным предложением. Однако как показывает практика, этой процедуре сопутствуют множество трудностей, которые не предусмотрены законодательными нормами.

Вас много, а меня мало…

Прежде всего, следует учитывать, что спрос значительно превышает предложение. Это значит, что в распоряжении муниципалитета доступных земель гораздо меньше, чем количество желающих их получить. Процедура осуществляется по своему порядку. В органах местного самоуправления распределяют всех претендентов по группам в зависимости от целей, по которым они желают получить участок.

Как ни прискорбно, но второй вариант, зачастую, реальнее

Исходя из полученных перечней, формируются несколько очередей, по которым организовывается выделение земельных участков многодетным семьям в Московской области.

Иногда очередь двигается быстро и в течение нескольких месяцев желающие получают свои готовые наделы, но часто процесс затягивается, и ожидание может длиться годами.

Некоторые данные указывают на то, что состоянием на 2019 год из всех заявителей, которые подошли под требования, свои участки получили меньше половины – порядка 40%.

Также процедура подразумевает, что земельный надел должен официально пройти все этапы подготовки, которые включают:

  • согласование вопросов собственности;
  • определение и документальное подтверждение точных границ участка с привлечением специалистов в области геодезии;
  • проверку участков на соответствие заявленным целевым категориям (можно ли на них возводить здания, размещать сады, огороды и прочее).

Куда Вас, сударь, занесло

Ситуация с получением земельного участка многодетным семьям в Московской области на данный момент выглядит крайне удручающе.

Многие семьи, которым все-таки удалось зарегистрировать свой полагаемый надел, получили земли в лесах, на болотах или оврагах.

Также были зарегистрированы случаи, когда месторасположение граничило со свалками, скотомогильниками, очистными сооружениями, заповедниками или вовсе находилось на их территории.

Земля многодетным Москвы – насмешка или нет, смотрите в видео:

Все это привело к тому, что по документам семья реализовала своё право на бесплатные сотки земли от государства, но на деле не сможет использовать их по целевому назначению. Это повлекло за собой финансовые и временные затраты, а также спровоцировало волну судебных процессов между многодетными семьями и муниципалитетами.

А у нас есть газ – а у вас

Следующий факт, который нужно учитывать перед подачей заявки, – фактическое отсутствие коммуникаций. Хотя в законодательстве строго рекомендуется предоставление земельных участков многодетным семьям в Московской области с заранее подведёнными газом, водой, электричеством и дорогой, в реальности из этого перечня присутствуют только дороги. Да и то не во всех случаях.

А если учитывать тот факт, что органы местного самоуправления распоряжаются, как правило, отдалёнными участками, то обеспечение базовой инфраструктуры для надела повлечёт за собой дополнительные серьёзные затраты. При частичном пересчёте может оказаться, что дешевле купить близлежащий участок неподалёку от дома того же размера, чем получить надел в глуши бесплатно, и пытаться привести его в порядок.

Ещё несколько мыслей о земельных участках многодетным семьям в следующем видео:

Коротко о главном

Многодетные семьи в РФ имеют много преференций, среди которых есть и возможность бесплатного получения земли в своей области. Её можно использовать для разных целей, включая жилищное и дачное строительство. Порядок проведения процедуры регулируется местными органами самоуправления. Окончательное решение также принимается локальным муниципалитетом.

Это отличная социальная программа, которая может помочь нуждающимся семьям, однако на практике есть множество подводных камней, которые могут омрачить перспективу получения жилья. Поэтому прежде чем подавать заявку, стоит предусмотреть все особенности оформления участков многодетным семьям в Московской области, и оценить рентабельность решения.

Ещё немного внимания!

Источник: https://m-strana.ru/articles/kak-poluchit-zemelnyy-uchastok-mnogodetnoy-seme-v-moskve/

Земельный участок многодетным семьям в 2020 году

Право на получение земельного участка многодетным семьям

Одним из способов улучшения жилищных условий является строительство дома на своей земле. Семьи с 3 или более детьми в решении этой проблемы вправе рассчитывать на помощь государства.

В регионах России действуют социальные программы, позволяющие получить земельный участок многодетным семьям в собственность.

Реализация таких программ способствует укреплению института семьи, повышению рождаемости в стране.

Право на землю

Программы предоставления земли в собственность появились после внесения федеральным законом от 14.06.2011 № 138-ФЗ изменения в статью 19 ЗК РФ.

У муниципальных образований и столичных городов появилась возможность выделять земельные участки гражданам бесплатно.  Местные органы власти получают эту землю из федеральной и региональной собственности безвозмездно.

При необходимости участки передаются из собственности одного населенного пункта другому.

У каждого субъекта РФ имеется своя программа предоставления многодетным семьям земельных участков. Она регламентирует порядок, правила получения, размер участка.

Также в ней поясняется, где встать на очередь для получения земли. Основные параметры всех программ и процедура их выполнения одинаковые. При этом каждый регион имеет свои особенности.

Например, от места проживания семьи зависят площадь выделяемого участка, сроки его выделения.

Условия получения

Согласно ст. 39.5 ЗК РФ безвозмездное получение земельного участка доступно семьям, удовлетворяющим критериям, устанавливаемым региональными властями. Обязательным является наличие 3 или более детей. Также семья должна состоять на учете как нуждающаяся в жилье или иметь основание для постановки на такой учет.

Конкретные условия регионами определены по-разному.

Основные из них следующие:

  • гражданство РФ у членов семьи;
  • официально зарегистрированный брак родителей или подтвержденный статус одного родителя;
  • возраст детей до 18 лет или до 23 при очном обучении;
  • проживание хотя бы одного из родителей на территории не менее определенного количества лет;
  • для приемных родителей: нахождение в семье ребенка на дату подачи заявления более 3 лет;
  • отсутствие у членов семьи арендованных земельных участков на территории проживания;
  • обязательное проживание детей с родителями, а не в детских домах или интернатах.

Справка! Многодетные семьи должны соответствовать одновременно всем установленным условиям.

Вне очереди имеют право стать обладателями земельной собственности семьи, имеющие инвалида. Им может быть любой член семьи.

Как получить и куда обращаться?

Получение земли носит заявительный характер. Семья, удовлетворяющая условиям программы, обращается с заявлением и пакетом необходимых документов в администрацию муниципального округа по месту проживания.

После рассмотрения заявки администрация ставит ее на учет как претендента на получение земельного участка для постройки дома.

Узнать очередь и предполагаемые сроки получения можно на сайте региональной администрации.

Когда подходит очередь на получение, семья получает уведомление о необходимости явиться для выбора участка. По результатам выбора составляется письменное согласие на получение земли в собственность. Согласие подписывают все совершеннолетние члены семьи.

Предлагаемые участки могут не устраивать заявителя, например из-за отсутствия инфраструктуры, отдаленности. В этом случае составляется отказ от получения участка. Процедура безвозмездного приобретения земли начинается сначала.

После выбора участка администрация запрашивает в государственных органах дополнительные сведения о семье, например, получали ли они землю по прежнему месту жительства. После рассмотрения всех представленных заявителем и полученных по запросам сведений принимается решение о предоставлении участка или об отказе. Семья исключается из списка желающих получить землю под строительство.

При процедуре получения земельной собственности от семьи может потребоваться оплата межевания участка. Также необходима уплата госпошлины для получения некоторых бумаг и оформления земли в Росреестре. Эти затраты не компенсируются.

Пакет документов

Программы регионов содержат исчерпывающий список документов, подаваемых вместе с заявлением. Если собрать все требуемые бумаги, то получение отказного решения будет маловероятным.

Стандартный пакет, предоставляемый заявителем, должен содержать:

  • заявление установленной формы;
  • копии всех страниц российских паспортов членов семьи;
  • справку из учебного заведения об обучении ребенка в возрасте от 18 до 23 — при необходимости;
  • копии свидетельств о рождении малолетних детей;
  • копию свидетельства о браке родителей;
  • копию свидетельства о расторжении брака — при разводе родителей;
  • документы, подтверждающие отсутствие второго родителя (справка ф. 25, утвержденная постановлением Правительства РФ от 31.10.1998 № 1274, свидетельство о смерти, решение суда, справка из ОВД) — при единственном родителе;
  • паспорт представителя и доверенность — при подаче доверенным лицом;
  • копию удостоверения многодетного родителя;
  • справки об отсутствии земельных участков, жилых строений на территории региона проживания;
  • выписку из домовой книги;
  • справку о составе семьи.

Источник: https://zakonportal.ru/deti/zemelnyj-uchastok-mnogodetnym-semyam

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.