Правила содержания животных в многоквартирных домах

Правила содержания домашних животных в городских многоквартирных домах 2020 год

Правила содержания животных в многоквартирных домах

Домаш­ние живот­ные часто содер­жат­ся в жилых мно­го­квар­тир­ных домах. Это не запре­ще­но зако­ном. Одна­ко зако­но­да­тель­ство уста­нав­ли­ва­ет опре­де­лен­ные огра­ни­че­ния и тре­бо­ва­ния при содер­жа­нии живот­ных, их выгу­ле, ухо­де за ними:

  • живот­ное в МКД не долж­но мешать сосе­дям;
  • долж­ны выпол­нять­ся сани­тар­но-гиги­е­ни­че­ские нор­мы по их содер­жа­нию;
  • соблю­дать­ся пра­ви­ла нахож­де­ния вла­дель­цев со сво­и­ми питом­ца­ми в обще­ствен­ных местах;
  • живот­ные долж­ны про­хо­дить регу­ляр­ный вете­ри­нар­ный осмотр, при­ви­вать­ся от бешен­ства и дру­гих болез­ней;
  • про­яв­лять жесто­кость к питом­цам, не обес­пе­чи­вать их пита­ни­ем, питьем, лече­ни­ем недо­пу­сти­мо.

В каж­дом реги­оне могут быть уста­нов­ле­ны свои пра­ви­ла, одна­ко при­ве­ден­ные выше тре­бо­ва­ния долж­ны выпол­нять­ся неукос­ни­тель­но повсю­ду.

Законы, регулирующие содержание животных

Вопросы, касающиеся регулирования проживания домашних животных и их содержания не в полном объеме регулируются действующим законодательством. Это зачастую приводит к конфликтным ситуациям между соседями, проживающими во многоквартирных домах.

Среди нормативно-правовых актов можно выделить следующие документы:

  • Постановление Правительства РФ от 21 января 2006 года № 25 «Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями»;
  • ФЗ № 52 от 30 марта 1999 года «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения»;
  • Закон РФ № 4979-1 от 14 мая 1993 года «О ветеринарии».

В 2020 году подготовлен ко второму чтению (но пока еще не утвержден) законопроект об ответственном обращении с животными. Подразумевается, что его положения вступят в юридическую силу уже с июня, однако пока он еще не был принят.

Помимо перечисленных нормативных актов некоторые вопросы могут регулироваться в ЖК, ГК и КоАП РФ. Кроме того, местные органы власти вправе утверждать собственные законопроекты, касающиеся правил проживания домашних животных в квартирах. Однако они не могут противоречить законодательству, принятому на федеральном уровне.

Отдельно следует упомянуть об инициативе депутатов создать законопроект о чипировании животных. Планировалось утвердить необходимость присваивания каждому животному (собаке, кошке, хомячку и т.д.) уникального идентификационного кода, в котором содержалась бы информация о владельце, заболеваниях, предках и других сведениях о животном.

Нововведения законопроекта

К домашним животным больше не относятся хищники. Держать в доме льва, тигра, волка и других хищных животных теперь точно нельзя. Под вопросом пока остаются обезьяны, рептилии и другие экзотические животные.

  • Выбрасывание животного на улицу запрещено. Его можно либо пристроить в другие руки, либо в приют.
  • Регистрация и чипирование домашнего питомца теперь будут обязательными процедурами.
  • Ужесточается наказание за жестокое обращение с животными. Их нельзя бить даже при дрессировке, применять болезненные процедуры (например, купирование ушей и хвостов, медицинские операции) без обезболивания.
  • Эвтаназия запрещается (за исключением тяжелых неизлечимых болезней и страданий животного).
  • Будет ограничиваться кол-во животных, которых можно держать в одной квартире: подход намечен индивидуальный, в зависимости от условий проживания, состояния здоровья владельца, его уровня дохода и т. д.

Каких животных относят к домашним по закону?

В законодательстве отсутствует четкое определение домашнего животного. Иными словами, гражданин вправе завести и поселить в своей квартире не только кошку, собаку или попугая, но и более экзотического питомца – льва, питона, бегемота.

Запрета по конкретным видам не предусмотрено. Однако существует правило, по которому проживание не должно мешать окружающим людям.

Тем не менее, можно выделить несколько признаков, по которым животное может считаться домашним:

  • оно зарегистрировано и имеет ветеринарный паспорт;
  • оно привито от бешенства;
  • в отношении питомца применяются профилактические мероприятия – к примеру, на него надет ошейник от блох или животное подлежит регулярной обработке от других заболеваний.

Эти требования в большинстве случаев обязательны к выполнению. При нарушении перечисленных пунктов к хозяину могут быть применены определенные меры воздействия.

Выгул опасных пород

При выгуле собак опасной породы владелец обязан обеспечить безопасность окружающим людям. Такие собаки могут находиться в общественных местах только на поводке и в наморднике. Фактически потенциально опасные животные находятся без ограничивающих средств (намордник, поводок) только в квартире.

Заметьте! Некоторым категориям лиц запрещено выгуливать собак опасных пород. К ним относятся:

  • Дети, не достигшие 18 лет,
  • Лица, не получившие сертификат об обучении правилам содержания опасных пород собак,
  • Инвалиды.

Правила содержания собак и кошек в многоквартирном доме

Выделяются основные требования собак и кошек в многоквартирном доме. Вот они:

  1. Питомец должен проживать на жилплощади хозяина. Не допускается использовать для этих целей общедомовое имущество – подъезд, лестничную площадку, подвал, чердак.
  2. Нельзя умышленно наносить животному увечья, жестоко с ним обращаться или вредить иным способом. Хозяин питомца обязан обеспечить должный уход за ним.
  3. Если питомец нанесет другому человеку какой-либо урон, отвечать за подобные действия будет его хозяин. В таких ситуациях выплачивается моральный ущерб, компенсация за лечение (если оно требовалось) и начисленный штраф.
  4. Хозяин животного обязан следить за его поведением. Категорически запрещено угрожать питомцем или натравливать его на окружающих людей. Если животное нападет – отвечать будет хозяин. При этом не имеют значения обстоятельства происшествия (была провокация или нет и т.д.).
  5. Поведение животного в общественных местах также является заботой его владельца. К примеру, не допускается нахождение собаки в транспорте, магазине или на детской площадке без намордника.
  6. Запрещено использовать места общественного пользования в качестве туалета для животного. Хозяин не должен допускать подобных вещей. Он обязан своевременно убирать за питомцем.

Если владелец замечает, что его любимец ведет себя странным образом и может быть опасен для окружающих людей, он обязан принять меры по его изоляции. В таких случаях следует обращаться к ветеринарному врачу. Когда питомец умрет, владелец обязан решить вопрос с его захоронением.

Квартира должна использоваться по целевому назначению. То есть там допускается проживание людей. В таких помещениях запрещено устраивать приюты, пункты передержки и своеобразные питомники для животных. Подобные действия нарушают жилищные и санитарно-эпидемиологические нормы.

Уважаемые читатели! Мы рассказываем о стандартных методах решения юридических проблем, но ваш случай может быть особенным. Мы поможем найти решение именно Вашей проблемы бесплатно

— попросту позвоните к нашему юристконсульту по телефонам:

+7 (499) 450-73-63 (Москва)

Источник: https://KPPKDirection.ru/mnogokvartirnye-doma/zakon-o-domashnih-zhivotnyh.html

Закон о содержании собак в МКД

Правила содержания животных в многоквартирных домах

Животные считаются имуществом человека, который официально является их хозяином и взял на себя материальную ответственность. Существует ряд правил, распространяющихся на домашних питомцев – они могут быть общими или же разниться в зависимости от вида и степени потенциальной угрозы, которая может наноситься как самому хозяину, так и другим людям.

Правила содержания домашних животных в МКД в большей степени общие. Специфические случаи содержания экзотических животных рассматриваются отдельно.

Основная претензия, которую владелец может получить со стороны соседей – ухудшение условий жизни людей из-за нахождения у вас животного. Это может быть неприятный запах, паразиты (их собака или кошка могут переносить на себе или невольно привлечь), агрессия животного (чаще собаки) по отношению к окружающим.

Закон обязует хозяина соблюдать санитарно-гигиенические нормы, не допускать загрязнения и дискомфорта соседей.

Все клининговые работы в случае привлечения в дом грызунов или насекомых, а также очистка от запахов после жалоб жильцов полностью являются обязанностью владельца.

Запрещается содержать в условиях квартиры любого размера частный питомник – это противоречит санитарным постановлениям, может беспокоить других жильцов и быть опасным для самих зверей (закон о жестоком обращении с животными).

Жестокое обращение с животными

» Мы в ответе за тех, кого приручили» — эта поговорка, как нельзя лучше, отображает ответственность человека перед животными. Понятие «жестокое обращение» включает в себя:

  • намеренное или вынужденное игнорирование потребностей животного в пище, воде, медицинской помощи;
  • нанесение телесных повреждений от средней тяжести;
  • содержание домашнего животного в тесных или неподходящих условиях;
  • пресекание контакта с другими животными;
  • отказ от профилактических и плановых вакцинаций.
  • ограничение в необходимом количестве активности, свежего воздуха и света питомцу.

Контролировать шум, исходящий от пса в жилом помещении, может быть сложно или невыполнимо, но в случае жалобы от соседей на громкие звуки в неположенное время по ФЗ РФ будут сняты показатели шума. Если нормы действительно будут превышены, остальные жильцы имеют право требовать устранения проблемы.

Занимать придомовые территории для содержания своего животного также запрещается законодательством РФ. Подъезды, лестничные площадки, чердаки, подвалы, дворовые территории – общая собственность, где нельзя делать пристройки и обустраивать необходимые животным условия.

Особенности правил вне квартиры

Правила содержания собак в многоквартирном доме закреплены особым законопроектом и включают в себя также правила поведения животных на улице.

Хозяин имеет право на выгул собаки без намордника только в специально отведённых для этого площадках.

Запрещено появляться с животным без намордника в любых общественных местах, исключением будут разве что очень маленькие собачки.

Если ваша собака представляет угрозу для человека или даже нанесёт физический или моральный вред, вам придётся возместить ущерб пострадавшему.

То же касается выгула без поводка. Разрешается такое в пустынных местах, где животное никак не может причинить вред человеку, и полностью запрещено в общественных.

Официально прогулка с собакой возможна только на специальных участках, оборудованных для питомцев, но на деле мало кто соблюдает это правило. В любом другом месте за пределами площадки вы обязаны убрать за собакой, иначе получите штраф.

Вы не можете выгуливать питомца на территории школ, детских садов и любых других учреждений для детей и подростков, даже если животное в наморднике и пристёгнуто к поводку.

Ветеринарный паспорт

Это подлинный идентификатор личности для животного. Если владелец кошки может и не заняться этим документом и его оформлением (что нежелательно и вызовет проблемы в будущем), то каждый хозяин собаки должен знать, насколько это необходимая мера предосторожности.

Получить документ можно от заводчика, если такой имеется, или в ветклинике после проведения первой из необходимых вакцинаций щенку. Вместе с официальной регистрацией питомца вы получите и право на быструю, эффективную профилактику против бешенства (из-за новых законопроектов бешенство стало тщательно отслеживаться, а официальная помощь осталась только в государственных учреждениях).

Причины завести ветеринарный паспорт питомца:

  • в нём подтверждение, что вы хозяин животного – полезно при доказательстве того, что собака домашняя;
  • указывается подробная информация о самом животном, включая кличку и внешние приметы;
  • в документе ведётся полный учёт вакцинаций и обработок от паразитов за всю жизнь собаки с подписями и печатями ответственного за процедуры ветеринара (доказательство того, что вы обеспечили все необходимые прививки);
  • имеются данные о профилактике бешенства (возможны только при наличии паспорта);
  • содержит соответствующую отметку, если питомец кастрирован/стерилизован.

Документ служит самым главным вашим подтверждением собственности и в случае хищения или нанесения питомцу вреда кем-либо вы сможете эффективнее отстаивать свои права в суде. Также без ветеринарного паспорта невозможно путешествие с любимцем за границу любым видом транспорта. Оформите его, и получите официальную поддержку от ветеринарного сообщества.

Закон о содержании собак в МКД Ссылка на основную публикацию

Источник: https://okommunalke.ru/dokumenty/zakon-o-soderzhanii-sobak-v-mkd

животных в многоквартирных домах

Правила содержания животных в многоквартирных домах

Многие люди заводят домашних питомцев в своих квартирах. Чаще всего это кошки или собаки, но также нередко можно встретить различные виды грызунов, птиц и аквариумных рыб. Иногда дома держат необычных и даже экзотических представителей фауны: ежей, змей, ящериц, ядовитых пауков и многих других.

Несмотря на такое разнообразие, ко всем ним применимы определенные правила содержания и выгула. Каждому хозяину необходимо осознавать, что домашнее животное – это прежде всего огромная ответственность.

С юридической точки зрения существует несколько условий, при выполнении которых животное может считаться домашним:

  • питомец регистрируется в обязательном порядке, на некоторых из них выдается ветеринарный паспорт;
  • должна быть проведена прививка от бешенства;
  • необходимо регулярно осуществлять профилактические меры, к которым относится обработка от блох, клещей, дегельминтизация и иные процедуры, предотвращающие возникновение болезней.

Если в отношении животного не произведены эти процедуры, то оно не признается домашним и к его владельцу могут быть применены соответствующие меры.

Законодательные требования

Закон определяет некоторые правила, касающиеся питомцев в многоквартирном доме, которые должны непременно соблюдаться.

  1. Домашние животные могут содержаться исключительно на жилой площади владельца. Размещение собак и кошек в общедомовых помещениях (чердаках, подвалах, на лестничных клетках) категорически запрещено.
  2. Закон запрещает жестокое обращение с животными, которое подразумевает под собой любой вред здоровью и угрозу для жизни. Владелец обязан обеспечивать надлежащий уход, питание, выгул и иные необходимые условия.
  3. В случаях, когда животное причиняет вред имуществу постороннего человека, возмещение ущерба полностью возлагается на его хозяина. Кроме оплаты материальных потерь накладывается административный штраф.
  4. Каждый владелец обязан тщательно следить за своими домашними питомцами и не допускать ситуаций, в которых они могут навредить здоровью других лиц. Если же такое происшествие произошло, то хозяева также понесут ответственность в полной мере. При этом абсолютно не имеет значения тот факт, что животное могло быть спровоцировано. К тому же закон запрещает владельцам использовать своих собак в качестве средства устрашения и специально натравливать их на кого-либо.
  5. Когда собака находится в общественном месте (на улице, в магазине, на детской площадке или в транспорте), на ней обязательно должен быть намордник и ошейник. Выгуливать животное необходимо только в специально отведенных для этого местах, и хозяева обязаны убирать за своими питомцами продукты их жизнедеятельности, оставленные на улице.
  6. В случае появления подозрений, что животное заболело и может быть заразным, его необходимо немедленно изолировать и в кратчайший срок доставить к ветеринару для проведения обследования.
  7. В жилых помещениях многоквартирного дома закон категорически запрещает устраивать питомники или организовывать приюты для бездомных животных.

Если перечисленные правила содержания не соблюдаются, то для хозяев наступает ответственность, от административной до уголовной.

Возможные проблемы, связанные с содержанием домашних животных

Безусловно, обычная квартира не является самым подходящим местом для содержания питомцев. Если для кошек и некрупных декоративных пород собак такой вариант в принципе приемлем, то для больших животных тесное пространство может стать причиной плохого самочувствия.

Крупные собаки нуждаются в ежедневных длительных прогулках и им нужно много свободного места для активной жизни. В условиях типовых многоквартирных домов таких условий добиться практически невозможно.

Это негативно сказывается не только на физическом здоровье животного, но и на его психоэмоциональном состоянии. Любая собака, независимо от ее размера, может беспокоить соседей своим громким лаем, а это является прямым нарушением правил, касающихся уровня шума в многоквартирном доме.

Кошек держать в квартире значительно проще благодаря тому, что их размер достаточно мал и у них нет потребности в ежедневном выгуле. Самый существенный недостаток – неприятный запах, но он может появиться в квартире владельцев и распространиться за ее пределы в доме только в случае ненадлежащего ухода.

Если содержится слишком много кошек в ограниченном пространстве и большинство из них не приучены к лотку, то подобные последствия практически неизбежны.

Некоторые правила содержания собак

В Российской Федерации еще не принят закон, направленный исключительно на регулирование разведения и содержания домашних питомцев. Но это не означает, что для животных не нужно создавать определенных условий. Помимо уже оговоренного своевременного выгула собак, необходимо обеспечить выполнение еще некоторых требований.

возможно исключительно в тех помещениях, где есть окна, так как естественное освещение в доме играет огромную роль для жизни и здоровья. Также нужно проследить отсутствие химических загрязнений и большого количества пыли.

Обязательно своевременно делать прививки с занесением соответствующей записи в ветеринарный паспорт. В случае возникновения конфликтных ситуаций, связанных со здоровьем питомца, он будет являться главным доказательством состояния питомца.

Документы, свидетельствующие о родословной собаки, не являются обязательными, они необходимы исключительно для участия в соревнованиях, конкурсах и выставках.

Если собака породистая, то важно сохранять договор купли-продажи, на случай если понадобится доказать право собственности владельца. Очень важно дрессировать и воспитывать животное, чтобы избежать в будущем конфликтных ситуаций, связанных с его поведением.

Многие владельцы доверяют выгул собак своим детям. В этом случае необходимо помнить одно важное правило – если масса собаки превышает 15 килограммов, то выгуливать ее могут только лица старше 14 лет.

Если у хозяина больше двух собак, то ему придется либо выгуливать их по очереди, либо прибегать к помощи других членов семьи. На выгуле с одним человеком могут находиться максимум две собаки, независимо от их породы и размера.

Правила дорожного движения не допускают переход проезжей части с собакой, на которой нет поводка. Это может привести к серьезному ДТП.

Если необходимо провезти собаку в общественном транспорте, то она также должна быть на привязи. Небольших животных допускается помещать в корзину или специальную сумку-переноску.

Наилучшим вариантом содержания собаки является загородный дом. Однако, если питомец не содержится в вольере, а беспрепятственно передвигается по всей площади участка, то необходимо позаботиться о том, чтобы он не мог самостоятельно покинуть границы придомовой территории.

Если собака вырвется и покусает кого-либо, то для ее владельца закон предусматривает существенный штраф.

Законодательством никак не ограничивается количество животных, которые могут находиться в квартире или частном доме. Если они никак не мешают соседям, вовремя выгуливаются и не проявляют агрессию, то владелец не может быть привлечен ответственности только за то, что собак слишком много.

Условия содержания кошек в квартире

Заводчикам кошек не доставляет особого труда заботиться об их содержании. Эти животные очень чистоплотны, их не нужно мыть (кроме особых случаев, когда питомец испачкался или производится обработка от блох или клещей), приучение к туалету также проходит достаточно просто и быстро.

Следует уделить внимание питанию кошки. Это должен быть специальный корм, приобретенный в магазине или приготовленный самостоятельно. Нельзя допускать кормление кошек едой с общего стола, это может серьезно повредить их здоровью.

Небольшие габариты кошек вовсе не означают, что их можно содержать в тесноте. Это достаточно активное домашнее животное и для нормальной жизнедеятельности ему необходим простор. В противном случае продолжительность жизни питомца может резко сократиться.

Отправлять кошку, живущую в квартире, на свободный выгул на улицу – не всегда удачное решение. В нашей стране бездомные животные подлежат регулярному отлову. Поэтому, если питомец находится в общественном месте без присмотра, то его жизни угрожает серьезная опасность.

Если животное без причины поцарапало или покусало постороннего человека, то необходимо обратиться к ветеринару, чтобы определить, нет ли у питомца бешенства.

При необходимости перевозки кота в общественном транспорте, не допускается держать его на руках. Для этого нужно использовать специальную сумку-переноску.

Нарушение условий и ответственность

В российском законодательстве достаточно мало статей, касающихся содержания кошек и собак. Отдельного закона, освещающего данный вопрос, до сих пор не приняли.

В уголовном кодексе предусмотрено наказание для лиц, жестоко обращающихся с животными. Под жестоким обращением закон подразумевает намеренное причинение вреда, совершенное из хулиганских побуждений, которое привело к получению непоправимых увечий или к гибели.

Также имеется в виду садистское поведение либо корыстные мотивы в отношении животных. В качестве наказания могут быть назначены исправительные работы, обязательные работы или же наложен крупный штраф. В некоторых случаях предусматривается лишение либо ограничение свободы.

Если доказано, что подобный факт жестокого обращения был осуществлен не одним человеком, а группой лиц, наказание существенно ужесточается. Суд может вынести приговор, предусматривающий лишение свободы сроком до двух лет.

Гражданский кодекс предусматривает применение определенных мер в случаях выявления ненадлежащего ухода за домашним животным. Действующий закон предусматривает ситуации, когда питомец может быть изъят у хозяина по решению суда.

Если владелец не обеспечивает надлежащих условий содержания своего домашнего животного, существует возможность выкупа питомца другим лицом, подавшим соответствующее исковое заявление.

Также существует закон, касающийся санитарных норм. В том случае, если хозяин не поддерживает чистоту в помещении, где содержатся животные, и на прилегающей территории, он может быть призван к ответственности.

В зависимости от того, физическим или юридическим лицом нарушены нормы гигиены и санитарные правила, налагается штраф в размере от ста рублей до двадцати тысяч.

Что делать с нерадивыми хозяевами

Каждый владелец обязан четко понимать, что он несет ответственность не только за то, каким образом осуществляется содержание и уход за домашними животными, но и за все их действия.

Если соседи не следят за своими питомцами надлежащим образом, не соблюдают установленные правила, и тем самым нарушают покой жильцов, то можно обратиться с заявлением в соответствующие органы.

Поводом для этого могут послужить следующие моменты.

  1. Соседи завели большую собаку, которая регулярно выгуливается без поводка и намордника и проявляет агрессию по отношению к посторонним лицам, а владельцы никак не реагируют на замечания – можно смело обращаться в местное отделение полиции.
  2. Нередки случаи, когда животные производят постоянный шум – лают, скулят, мяукают, круглосуточно бегают по квартире. Если мирно договориться с их хозяевами о том, чтобы те приняли какие-либо меры, не получилось, то можно обратиться к местному участковому для решения этой проблемы.
  3. Пожалуй, самым неприятным случаем является содержание большого количества животных, с которым владельцы попросту не справляются. Как результат – полная антисанитария и постоянный запах во всем подъезде. Если такое происходит, то нужно обратиться в полицию и местную администрацию для принятия мер по выселению животных.

Чтобы избежать проблем, связанных с содержанием в доме питомцев, необходимо обеспечивать им должный уход, заботиться об их здоровье и уделять достаточно времени воспитанию домашних любимцев.

Источник: http://bytrf.ru/stati/soderzhanie-zhivotnyh-v-mnogokvartirnyh-domah.html

О нарушениях санитарного законодательства по содержанию жилых помещений

Правила содержания животных в многоквартирных домах

Подробности 08 Ноябрь 2013

В Российском законодательстве  правила содержания квартир, а также животных в жилых помещениях регламентируются:

  • СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в  жилых зданиях и помещениях», в которых  пункт 9.1 не допускает:

– использование жилого помещения для целей, не предусмотренных проектной документацией;

– выполнение работ или совершение других действий, являющихся источником повышенных уровней шума (в данном случае постоянный лай и визг собак),  загрязнений воздуха (в данном случае зловонный запах от продуктов жизнедеятельности собак), либо нарушающих условия проживания граждан в соседних жилых помещениях;

  • « Временными  правилами  содержания собак и кошек в г.Москве» ( приложение №1 к Постановлению Правительства Москвы от 08.02.1994г. №101), в которых пункт 3.1 гласит

«обязательным  условием содержания животного  является соблюдение санитарно-гигиенических, ветеринарно- санитарных правил и норм общежития». «Правилами  пользования жилыми помещениями», утвержденные Постановлением Правительства РФ № 25 от 21.01.. 2006 г.,

  • «Санитарными правилами по устройству, оборудованию и содержанию  экспериментально-биологических клиник (вивариев)» – « для содержания большого количества животных   предъявляются специальные и особые требования».
  • Законом  РФ «Об основах Федеральной жилищной политики» № 189- ФЗ, в котором ст.4 гласит:  «Граждане  обязаны:
    1) использовать жилые помещения, а также подсобные помещения и оборудование без  ущемления жилищных, иных прав и свобод других граждан;
    2)бережно относиться жилищному фонду и земельным участкам, необходимым для использования жилищного фонда».

Управляющии компании  должны обязывать нанимателя или собственника содержать жилые помещения в соответствии с санитарными нормами и правилами и Законодательством Российской Федерации.

Права и обязанности наймодателя и нанимателя или собственника определяются договором в части выполнения работ, оказания услуг по обеспечению надлежащей эксплуатации жилого дома.

 Данные отношения регулируются законодательством по защите прав потребителей и, в частности, Законом Российской Федерации «О защите прав потребителей» от 07.02.92 г. № 2300-1.

Если квартиры, которые содержатся в неудовлетворительном санитарно-техническом состоянии или используются не по назначению (для проживания), находятся в собственности,  необходимо обращаться в Государственную жилищную инспекцию города Москвы (Мосжилинспекция) по адресу: 129090, Москва, проспект Мира, д. 19, стр. 1 Телефон: 8 (499) 763-18-56  или в жилищные инспекции в админитсративных округах, осуществляющие контроль за жилыми и нежилыми помещениями, расположенными в жилых домах.

Если квартира является муниципальной собственностью и жильцы занимают её по договору найма с Департаментом Жилищной Политики Жилищного Фонда Правительства Москвы, то при обращении в Департамент с обоснованной жалобой возможно расторжение договора и выселение жильцов, нарушающих права соседей.

При невыполнении обязательств жильцами или Управляющими компаниями возникающие проблемы могут решаться в судебном порядке и органы Роспотребнадзора готовы предоставлять экспертные заключения по состоянию жилищного фонда для принятия судебных решений.

Согласно взаимосвязанным положениям ч.1 ст.47 ГПК РФ, п.3 ст.40 Закона №2300-1 Роспотребнадзор и его территориальные органы до принятия решения судом первой инстанции могут вступать в дело по своей инициативе или по инициативе лиц, участвующих в деле, для дачи заключения по делу в целях защиты прав потребителей.

В случае реализации права на судебную защиту потребитель вправе обратиться в суд с заявлением о привлечении Роспотребнадзора ( его территориального органа ) как уполномоченного федерального органа исполнительной власти по контролю (надзору) в области защиты прав потребителей для дачи заключения по гражданскому делу в целях защиты прав потребителей (при подаче иска это достигается посредством включения государственного органа в состав участников дела). При отказе суда в таком привлечении потребитель можете до окончания рассмотрения дела по существу обратиться непосредственно в управление Роспотребнадзора  по субъекту Российской Федерации (в зависимости от места нахождения суда) с просьбой о вступлении в дело для дачи такого заключения.

Как привлечь Управление Роспотребнадзора по г. Москве в судебный процесс для дачи заключения по делу смотри здесь .

Ст.5.1 Кодекса города Москвы об административных правонарушениях предусмотрена административная ответственность за нарушения правил содержания домашних животных:

  1. домашних животных в местах общего пользования коммунальных квартир и многоквартирных домов – влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до двух тысяч рублей.
  2. Допущение загрязнения домашними животными мест общего пользования в многоквартирных домах, а также общественных мест влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до  двух тысяч рублей, на должностных лиц – от двух тысяч до трех тысяч рублей.

В соответствии со ст. ст.16.3, 16.5 указанного Кодекса протоколы об административных правонарушениях уполномочены составлять должностные лица органов внутренних дел, специалисты по фауне префектур административных округов и управ районов г. Москвы, должностные лица ветеринарного надзора, административных комиссий управ районов города Москвы.

Источник: http://77.rospotrebnadzor.ru/index.php/napravlenie/sannadzor/1612-sannadzor

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.