Права ребенка на квартиру отца после развода

Содержание

Жилищные права детей при разводе (Автор Тарасенкова А.Н., юрист)

Права ребенка на квартиру отца после развода

         Жилищные права детей имеют свою специфику. Особенно право пользования несовершеннолетнего ребенка жилым помещением, принадлежащим родителям или одному из них на праве собственности.

Жилищные права детей при разводе

Пункт 2 ст. 54 СК РФ устанавливает, что несовершеннолетний имеет право жить и воспитываться в семье, а также проживать совместно с родителями.

Пункт 2 ст. 20 ГК РФ конкретизирует: местом жительства несовершеннолетних, не достигших 14 лет, признается место жительства их законных представителей — родителей, усыновителей, опекунов.

Местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает (п. 1 ст.20 ГК РФ), т.е.

место жительства несовершеннолетних определено самим законом: несовершеннолетний постоянно (преимущественно) проживает вместе со своими родителями (законными представителями).

Проживает — равнозначно «пользуется», т.е. ребенок, проживая совместно с родителями, имеет право пользования жилым помещением своих законных представителей.

Расторжение брака родителей, признание его недействительным или раздельное проживание родителей не влияют на права ребенка (п. 1 ст. 55 СК РФ)

Это право не утрачивается, оно просто изменяется.

Жилищный кодекс РФ предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

Бывшими являются супруги в случае расторжения брака. Дети бывшими не бывают. Это не только мое убеждение, это мнение Президиума Верховного Суда РФ, озвученное в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за третий квартал 2007 года, утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 07.11.2007.

Верховный Суд РФ отметил, что в силу установлений СК РФ об обязанностях родителей в отношении своих детей право пользования жилым помещением, находящимся в собственности одного из родителей, должно сохраняться за ребенком и после расторжения брака между его родителями.

Это значит, что ребенок как член семьи всегда будет иметь право пользования жилым помещением любого из родителей

Однако некий подводный камушек присутствует, а именно: чтобы оставаться членом семьи, требуется совместное проживание с собственником.

Исходя из того, как сформулирована ч. 1 ст. 31 ЖК РФ (в ней дан перечень граждан, являющихся членами семьи собственника жилого помещения), приходится признать, что совместное проживание необходимо для того, чтобы отнести гражданина к членам семьи собственника.

Причем переход права собственности на жилье к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (п. 2 ст. 292 ГК РФ).

В то же время следует иметь в виду положения п. 4 ст.

292 ГК РФ, согласно которым «отчуждение жилого помещения, в котором проживают находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника данного помещения либо оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника (о чем известно органу опеки и попечительства), если при этом затрагиваются права или охраняемые законом интересы указанных лиц, допускается с согласия органа опеки и попечительства».

При отчуждении жилого помещения, в котором проживает несовершеннолетний, согласия органа опеки и попечительства по общему правилу не требуется, поскольку предполагается, что несовершеннолетний находится на попечении родителей, и это не опровергнуто имеющейся у органа опеки и попечительства информацией об отсутствии попечения со стороны родителей.

Конституционный Суд РФ Постановлением от 08.06.

2010 N 13-П признал возможность судебной защиты прав тех несовершеннолетних, которые формально не относятся к находящимся под опекой или попечительством или к оставшимся (по данным органа опеки и попечительства на момент совершения сделки) без родительского попечения, но фактически лишены жилого помещения на момент совершения сделки по его отчуждению.

Таким образом, Конституционный Суд РФ позволяет также обратиться за судебной защитой прав тех несовершеннолетних, которые считаются находящимися на попечении родителей, при том, однако, условии, что такая сделка (вопреки установленным законом обязанностям родителей) нарушает их права и охраняемые законом интересы.

Квартира принадлежит отцу на праве собственности, приобретена до брака. Ребенок был зарегистрирован в этой квартире сразу после своего рождения. После расторжения брака ребенок выехал вместе с матерью из квартиры отца.

Можно ли по суду его выписать?

Оставим без комментариев моральную сторону этого дела, отметим, что это вряд ли получится.

Суды, как правило, исходят из того, что прекращение семейных отношений между родителями несовершеннолетнего ребенка, зарегистрированного в жилом помещении, находящемся в собственности одного из родителей, не влечет за собой утрату ребенком права пользования этим жильем. Мотивировка, как правило, сводится к следующему.

Забота о детях, их воспитание являются не только правом, но и обязанностью родителей (ч. 2 ст. 38 Конституции РФ)

Каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно (ч. 1 ст. 40 Конституции РФ). Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей (ст. 65 СК РФ).

В то же время согласно нашумевшей ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Но ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов, которая осуществляется родителями (п. 1 ст. 56 СК РФ)

Родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей, они обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей (п. 1 ст. 63 СК РФ).

Приведенные права ребенка и обязанности его родителей сохраняются и после расторжения брака родителей ребенка.

Местом жительства несовершеннолетних, не достигших 14 лет, признается место жительства их законных представителей — родителей, усыновителей или опекунов (ст.20 ГК РФ).

Суд, скорее всего, будет исходить не из интересов родителей, а из интересов ребенка, который имеет право на спорную жилую площадь и, будучи несовершеннолетним, в силу своего возраста, самостоятельно реализовать свое право пользования жилым помещением не может.

Несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей. Например, тот факт, что ребенок был зарегистрирован и проживал на спорной площади, свидетельствует о том, что собственник не возражал против такого проживания.

Тот факт, что место жительства ребенка изменилось, не может сам по себе служить основанием для ущемления жилищных прав ребенка

Расторжение брака родителей, признание его недействительным или раздельное проживание родителей не влияют на права ребенка (п. 1 ст. 55, п. 1 ст. 63 СК РФ), в том числе на жилищные права.

Поэтому прекращение семейных отношений между родителями несовершеннолетнего ребенка, проживающего в жилом помещении, находящемся в собственности одного из родителей, не влечет за собой утрату ребенком права пользования жилым помещением в контексте правил ч. 4 ст. 31 ЖК РФ (Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

Есть еще один нюанс: суд будет учитывать, имеется ли у ребенка право на иное жилое помещение, тем более что в силу той же ч. 4 ст. 31 ЖК РФ суд вправе обязать родителя обеспечить несовершеннолетнего ребенка иным жилым помещением.

Источник публикации:

«Ваш ребенок и его права: закон и мораль.

Разработка темы, комментарии и разъяснения юриста А.Н. Тарасенковой»

Психологическая экспертиза ребенка по делам о разводе, определении места жительства ребенка и порядка встреч с отдельно проживающим родителем

Источник: https://www.psy-expert.ru/%D0%B6%D0%B8%D0%BB%D0%B8%D1%89%D0%BD%D1%8B%D0%B5-%D0%BF%D1%80%D0%B0%D0%B2%D0%B0-%D0%B4%D0%B5%D1%82%D0%B5%D0%B9-%D0%BF%D1%80%D0%B8-%D1%80%D0%B0%D0%B7%D0%B2%D0%BE%D0%B4%D0%B5-%D0%B0%D0%B2%D1%82%D0%BE/

Право детей на жилье при разводе родителей

Права ребенка на квартиру отца после развода

   Развод супругов достаточно частое явление в настоящее время. При этом, расторгая брак, естественно родители ребенка начинают жить каждый своей жизнью, как правило, в разных жилых помещениях. А как же быть с правами ребенка на жилье в подобных случаях? Разберемся с этим вопросом более подробно.

ВНИМАНИЕ: наш юрист по жилищным делам поможет отстоять право детей на жилье при разводе родителей: профессионально, на выгодных условиях и в срок. Звоните и читайте подробнее на сайте

   Факт развода родителей ребенка никаким образом не влияет на жилищные права ребенка. Ребенок после развода родителей имеет право на жилье:

  1. Право ребенка на жилое помещение собственника. Если один из родителей ребенка имеет в собственности жилое помещение, то ребенок вправе пользоваться таким помещением в качестве члена семьи правообладателя. В случае спора места жительства ребенка между родителями вопрос решается в судебном порядке, где решением судьи определяется адрес проживания несовершеннолетнего. Просить в собственность ребенка долю из объекта отца нельзя, только если учитывать его интересы при заявлении иска со стороны супруги о разделе совместно нажитого имущества, наделения ее долей большей по причине наличия детей на содержании.
  2. Право на компенсацию за найм жилья со второго родителя. Если, например, ни у одного из родителей нет своего жилья, а ребенок проживает с матерью, то на отца ребенка при отсутствии добровольных выплат, могут быть возложены дополнительные обязанности по расходам на жилье для ребенка. Более подробно об этом рассмотрено чуть ниже.
  3. Доля в квартире приобретенной на средства материнского капитала. Если жилье было приобретено родителями с использованием средств маткапитала, то ребенку в таком жилье должна быть определена доля в праве собственности на жилье. Если родитель уклоняется от обязанности наделить долей своих детей, то второй не лишен заявить иск в суд об обязывании это сделать. В случае уклонения обоих родителей — исковое заявление в защиту несовершеннолетних подает прокурор. Продажа жилого помещения с долей в праве собственности ребенка возможна только с согласия органов опеки. При этом согласие опекой будет дано, если для ребенка будет приобретено новое жилое помещение, не хуже по площади и общим характеристикам тому, что есть в пользовании.
  4. Жилищные права ребенка в муниципальной квартире. Если ребенок был включен в ордер, то он приобретает права на проживание в жилье даже в случае разъезда родителей. Тут главные рекомендации второму родителю не терять интерес к квартире, нести расходы, пользоваться помещением, чтобы избежать судебного процесса о признании лица утратившим права пользованием, как бывшего члена семьи нанимателя. Что касается самого ребенка, то при исполнении ему совершеннолетия ему нужно определиться, будет ли он реализовывать право на социальный найм квартиры, где проживает его родитель или отказывается от притязаний в отношении спорного объекта. 
  5. Право на жилье при приватизации. Не забываем, что если при передачи квартиры безвозмездно в собственность в свое время был отказ от участия в процедуре со стороны ребенка, то он все равно сохраняет пожизненное право проживания в указанном объекте (при новой практике данной проблемы не должно быть, т.к. приватизация в настоящее время проверяет обязательное наделение ребенка долей).

ПОДРОБНЕЕ о праве на жилье читайте по ссылке на нашем сайте

Должен ли отец после развода обеспечить ребенка жильем?

   Чтобы ответить на вопрос о том, должен ли отец после развода обеспечивать ребенка жильем, следует обратиться к ст.

86 Семейного кодекса РФ, которая говорит, что если отсутствует соглашение и имеются исключительные обстоятельства, в том числе, отсутствие пригодного для постоянного проживания ребенка жилого помещения, каждый из родителей может быть привлечен к участию в несении дополнительных расходов.

   Таким образом, закон не говорит о прямой обязанности отца ребенка обеспечить его жильем, т.е. купить или подарить ему жилье, а говорит о том, что помимо алиментов на содержание ребенка, отец может быть также привлечен к несению дополнительных расходов, связанных с арендой жилья для ребенка или оплатой ипотеки.

   Стоит отметить, что взыскание денег на обеспечение ребенка жильем производиться в судебном порядке, как взыскание алиментов на дополнительные расходы, если родители не договорились сами по данному вопросу.

Влияет ли прописка ребенка при разводе?

   Прописка ребенка в жилом помещении одного из родителей при их разводе влияет на то, что за ребенком сохраняются его жилищные права на пользование жильем, в котором он прописан лишь при наличии на то оснований, которые мы разобрали с Вами в начале статьи.

ВНИМАНИЕ: сама по себе регистрация или ее отсутствие не может быть свидетельствовать о возникновении права на жилище, а лишь является доказательством его появления или отсутствия. Регистрация граждан в жилье имеет больше целей учета граждан в месте их прибывания, а не констатация наличия жилищных прав.

   А вопрос, касающийся несения отцом ребенка дополнительных расходов на обеспечение его жильем, в случае регистрации ребенка по месту жительства отца, а проживания с матерью, является не вполне ясным. С одной стороны, отец может сказать, что не возражает против проживания ребенка с ним, с другой стороны, отец может сказать, что ребенок не может проживать с ним.

   Таким образом, мать ребенка может обратиться в суд с иском о взыскании с отца ребенка доп. расходов на обеспечение ребенка жильем, но решение этого вопроса остается на усмотрение суда с учетом конкретных обстоятельств дела и возражений ответчика.

Защита нарушенных прав ребенка на жилище в суде

   В случае нарушения жилищных прав ребенка, их защита подлежит в судебном порядке. Родителю, с которым проживает ребенок, необходимо обратиться в суд с иском в защиту прав несовершеннолетнего, сформулировав конкретные требования, предъявляемые ко второму родителю.

   Также необходимость в защите жилищных прав ребенка может возникнуть, в случае смерти одного из родителей, являвшегося нанимателем жилого помещения по договору соцнайма, или в случае завещания умершим родителем всего своего наследства третьим лицам только не ребенку.

   С учетом конкретных обстоятельств, необходимо будет подготовить мотивированный иск в суд в защиту жилищных прав ребенка и отстаивать права ребенка в ходе судебного разбирательства, доказывая обоснованность заявленных требований.

   Важным в защите прав ребенка на жилище в суде является правильно выбрать способ защиты, т.е. сформулировать исковые требования, а исходя из сути требований, правильно их обосновать с правовой точки зрения.

ПОЛЕЗНО: закажите составление иска в суд у нашего адвоката, а также смотрите видео с дополнительными советами по составлению заявления

Право наследования жилья детьми после развода

   Если брак между родителями ребенка был расторгнут, а один из родителей, имевший в собственности жилье, умер, то ребенок такого родителя является его наследником вместе со своими бабушкой и дедушкой, а также с иными детьми умершего лица и его супругой (супругом), в случае, если умерший находился в новом браке.

   В случае, если умерший родитель ребенка завещал все свое имущество иным лицам, а ребенку ничего не завещал, то в такой ситуации, несовершеннолетний имеет право на обязательную долю в наследстве, которая должна составлять не менее половины доли, причитавшейся бы ему при наследовании по закону. Кроме того, не забывайте о возможности оспорить завещания, чтобы получить все по закону в равной доли с остальными наследниками умершего родителя.

Помощь юриста по жилью детей в Екатеринбурге

   Вы расторгаете или уже расторгли брак, считаете, что жилищные права Ваших детей ущемляются бывшим супругом, не знаете, что делать, тогда вам точно стоит обратиться к жилищным адвокатам нашего Адвокатского бюро «Кацайлиди и партнеры», которые изучат Вашу ситуацию и подскажут план дальнейших действий.

Наши адвокаты готовы помочь в таких проблемах, как:

  • признание права на жилище несовершеннолетнего ребенка
  • обязании родителя наделить долей детей, при покупки квартиры, приобретенной за счет материнского капитала
  • устранение препятствий в пользовании и вселение ребенка в жилую площадь на которую есть право
  • подача иска супруга о разделе совместно нажитого имущества с учетом прав несовершеннолетних детей
  • иных вопросов, требующих вмешательства для восстановления жилищного права ребенка

Отзыв о работе нашего жилищного юриста

© адвокат, управляющий партнер АБ “Кацайлиди и партнеры”

А.В. Кацайлиди

Источник: https://katsaylidi.ru/blog/pravo-detej-na-zhile-pri-razvode-roditelej/

Право ребенка на жилье после развода родителей закон и описание

Права ребенка на квартиру отца после развода

Развод родителей, когда дети остаются с одним из родителей, позволял другому не участвовать в обеспечении родных детей жилищными условиями. Материальная помощь от них часто, и то не всегда, заканчивалась уплатой алиментов. 6 февраля Президент РФ подписал закон, по которому обеспечивается право ребенка на жилье после развода родителей.

Важно! Уход из семьи, это не повод устраниться от беспокойства и материального обеспечения жилищными условиями оставшегося без одного из родителей ребёнка.

Суть закона

Внесённый в ГК РФ ещё в октябре 2019 года законопроект за No 809049-7 об обязанности родителей на равных основаниях нести дополнительные расходы на детей, был принят в третьем чтении без особых дискуссий.

Это объясняется тем, что возложение обязанностей на одного из оставшегося с детьми супругов, может являться непосильной для него проблемой.

Часто материальное положение родителя, оставшегося с несовершеннолетними детьми, не позволяет решать жилищное обеспечение и создать условия для проживания.

https://www.youtube.com/watch?v=rqXCmLvRmRg

По новому закону супруг(а), оставивший семью, не сможет ограничиться только уплатой алиментов. Он добровольно или по решению суда обязан принимать участие в обеспечении оставленных несовершеннолетних детей условиями для нормального проживания.

В случае, когда после развода семье с детьми негде жить, то расставшиеся супруги по закону должны участвовать в оплате съёмной квартиры или ипотеки, равнозначно нести расходы.

Это распространяется при наличии следующих обстоятельств:

  • после развода у супруга(и) нет собственной жилой площади для проживания с детьми;
  • размер выплачиваемых алиментов недостаточен для оплаты съёмного в аренду жилья;
  • когда жилое помещение, в котором проживают дети, требует дорогостоящего капитального ремонта;
  • супруге(у) недостаточно средств для погашения кредита по ипотеке.

При сложившихся квартирных трудностях, каждый из разведённых супругов с детьми, имеет право, обратится в суд с исковым заявлением о возмещении затрат, возникших при обеспечении семьи жилищными условиями.

Суд в ходе расследования определяет:

  • право ребенка на жилье после развода родителей
  • необходимость обеспечения жильём ребёнка, проживающего с разведённым родителем;
  • что супруг, ушедший из семьи после развода, не является инвалидом и считается трудоспособным;
  • сумму на оплату жилья, которая назначается дополнительно к алиментам;
  • сумма определяется индивидуально для каждого дела и носит постоянное значение составляющей и выплачивается ежемесячно.

При принятии решения суд учитывает ряд фактов:

  • финансовые возможности каждого из разведённых супругов;
  • средней по региону стоимости аренды жилья;
  • суммы ежемесячной оплаты ипотеки;
  • у претендующего родителя, и у самого ребёнка нет официально зарегистрированной жилплощади, в том числе собственной или с правом пользования;
  • подающий иск родитель должен доказать документально свою неплатёжеспособность;
  • для начисления в расчёт берётся то, что общая сумма выплаты, включая алименты, не может быть больше 75% от общей заработной платы ответчика.

По мнению депутатов, после вступления в действие закона, значительно уменьшатся случаи, когда разведённая женщина с детьми остаётся без средств существования и не может обеспечить детей нормальным жильём. Не редко когда отец не только разводится, но выгоняет бывшую жену с детьми буквально на улицу.

В таких случаях после обращения в суд будет принято постановление, обязывающее несознательного родителя материально, помогать детям и участвовать в оплате части трат за жильё.

Важно! Новый закон позволяет не только привлечь родителя, ушедшего из семьи к участию в обеспечение жильем оставленных детей, но и снимет избыточные траты, улучшит общее материальное положение семьи после развода.

Обязанности родителя перед детьми в случае развода

Новый закон расширяет статью 86 Семейного кодекса РФ, в котором до внесения новых добавлений, родитель, ушедший из семьи, был обязан:

  1. Уплачивать алименты на каждого ребёнка, в размере, определённом законодательством.
  2. Покрывать расходы по восстановлению утраченного здоровья несовершеннолетних детей, возникших по причинам тяжелых заболеваний, травм, увечий. А также это касается совершеннолетних детей инвалидов, признанных нетрудоспособными.
  3. Оплачивать услуги по уходу за детьми посторонними людьми.
  4. Нести расходы на детей при других обстоятельствах, признанных в судебном порядке.

По новому закону дополнительно накладывается на родителя, ушедшего из семьи, обязанность обеспечивать жилищными условиями своих оставленных после развода детей.

Важно! Вынужденное проживание разведённого супруга с детьми на территории родителей или родственников, даже при достаточных для размещения условиях, не может считаться обеспечением несовершеннолетних жильём.

Гарантии жилья ребёнку по закону

Принятие закона, гарантирующего право несовершеннолетнего ребёнка на жилье в нормальных условиях, назрело давно. В стране немало случаев, когда в основном разведенная мать скитается с детьми по случайным местам жительства, часто с непригодной для жилья обстановкой.  В то время как супруг проживает в отличных условиях и не думает о помощи оставленным детям.

Ввиду тех обстоятельств, что при разводе и разделе имущества доли на детей не распределяются, оба супруга несут равную ответственность за обеспечение жильём совместных детей. Ранее не существовало законных прав требовать дополнительных к алиментам выплат на погашение трат для обеспечения детей жильём.

  • По новым дополнительным правилам, не обозначен срок исковой давности, и не определён период, когда супруг(а) может подать заявление в суд на погашении части затрат на приобретение жилища для детей. Это распространяется на обеспечение домом несовершеннолетних детей до 18 лет.

В связи с поступившими претензиями суд должен рассмотреть возмещение уже совершённой оплаты жилья или назначить сумму выплат за будущее приобретение.

Важно! Пока не существует наработанной судебной практики по вынесению решений по компенсации плат за жильё по новому дополнению. Но положениями закона гарантировано, что оба разведённых родителя обязаны и несут ответственность за обеспечение детей жилищными условиями.

Заключение

Новым законом, вступившим в действие в феврале 2020 года, расширены жизненные обстоятельства, право ребенка на жилье после развода родителей, при которых возникает необходимость материального участия в обеспечении детей жилищными условиями со стороны обоих разведённых родителей. Эта законодательская обязанность поможет усилить защиту несовершеннолетних детей и не позволит остаться ребёнку без крова. 

Источник: https://oksait.ru/novosti/pravo-rebenka-na-zhile-posle-razvoda-roditeley/

Обеспечение ребенка жильем после развода супругов – новый закон 2020

Права ребенка на квартиру отца после развода

Расторжение брака – стресс для всех членов семьи, который влечет за собой исполнение родительских обязанностей по отношению к несовершеннолетним детям, в том числе обязанность обеспечить жильем после развода. Чаще всего после развода ребята, которым не исполнилось 18 лет, остаются жить с матерью. На матерей ложится обязанность воспитания, кормления и обеспечения нормальной жизнедеятельности.

Выплата алиментов

Обязанность заботиться о своих наследниках с отца не снимается.

Часть отцов выплачивают алименты – кто добровольно, кто принудительно. Не сокращается и процент должников по алиментам. На сегодняшний день возбуждено 12 тыс. уголовных дел по статье 157 УК «Злостное уклонение от уплаты алиментов». Чем опасна невыплата алиментов:

  • приставы могут отбирать объекты собственности;
  • неплательщик не может покинуть границы РФ;
  • должник может понести наказание путем лишения свободы.

Помимо алиментов, согласно предложенным изменениям к Семейному кодексу, на отце будет лежать обеспечение жильем при разводе своих несовершеннолетних ребят.

Поправки к законопроекту

В Госдуму Российской Федерации по инициативе народных депутатов были предложены поправки в ст. 86 СК, которые более точно будут регулировать вопрос о дополнительных расходах на детей. Цель законопроекта – защитить жилищные права детей при разводе родителей.

Так, обеспечение детей жильем при разводе по закону будет лежать на родителе, проживающем отдельно от сына или дочери. Данная статья содержит информацию об обстоятельствах и связанных с ними дополнительных расходах, которые суд может возложить на каждого из родителей.

В существующем законе говорится непосредственно о событиях, связанных со здоровьем детей. В судебной практике статья трактуется как обязывающая оплачивать расходы, связанные с лечением и реабилитацией ребят.

Депутаты хотят дополнить закон таким образом, чтобы кроме выплат, касающихся здоровья детей, на проживающем отдельно родителе лежала обязанность обеспечить жильем после развода.

Читайте так же:  Как оформить развод быстро

Поправки к закону сопровождаются пояснительной запиской, в которой предложено перечень обстоятельств дополнить следующим: «отсутствие пригодного для постоянного проживания жилого помещения». Изменения по поводу обеспечения жильем детей при разводе, согласно закону, позволят суду принять такое решение, которое максимально будет защищать интересы детей после развода родителей.

Жилищный вопрос – решение согласно новой редакции закона

Мнение общества можно условно разделить на два полюса: надежды женщин получить от бывших мужей в пользу сына или дочери хоть что-то, и возмущения отцов по поводу лишней квартиры.

Однако данные правки не имеют в виду обеспечение детей жильем после развода лишь одной стороной. Родители должны в равной степени заботиться о здоровье, быте своего наследника, в том числе и о жилищных условиях, нести дополнительные расходы.

Закон не обязывает отдельно одну мать или отца после расторжения их брака обеспечить ребят до 18 лет отдельной квартирой.

Под обязанностью обеспечения ребенка жилым помещением после развода имеется в виду вариант совместного проживания в квартире, если родители живут вместе с детьми, или отдельное жилье – купленное или арендованное специально для сына или дочери.

Требования к квартире должны быть соблюдены:

  • жилье должно быть благоустроенным, отвечать социальным нормам;
  • площадь должна быть не меньше 33 м? на одного человека, 42 м? – на двух человек и по 18 м? на трех и более человек;
  • обеспечить ребенка жильем нужно в том районе, где он жил до развода.

Закон предусматривает ограничение: расходы родителя, включающие алименты, и расходы на жилье не должны превышать половины ежемесячного дохода.

В случае, если сторона, с которой проживают дети, уже имеет свое жилье, то еще одну квартиру арендовать или покупать отдельно для малышей суд никого не обяжет.

Читайте так же:  Общение отца с ребенком после развода

Суд может обязать мужчину-владельца квартиры позволить бывшей супруге вместе с детьми пожить в его квартире первое время после развода. Однако реализация такого распоряжения на практике – это редкость. Новые правки к закону обяжут мужчину возмещать половину стоимости аренды жилья и коммунальных платежей.

А если мужчина решит продать квартиру, в которой прописаны бывшая жена и несовершеннолетние дети, тогда половина вырученной суммы будет передана на покупку жилья для детей.

Если во время продажи недвижимости не были учтены интересы несовершеннолетних ребят, тогда суд признает сделку недействительной, а покупатель лишится своего приобретения.

Закон будет введен в действие только в следующем году, а как он приживется на практике – вопрос, требующий времени и появления первых решений судов, вынесенных на его основании. Ознакомиться с внесенными правками более детально можно, перейдя по ссылке.

Источник: https://prorazvod.com/zhile-rebenku-pri-razvode-roditeley/

Имеет ли право ребенок на квартиру при разводе (расторжении брака)?

Права ребенка на квартиру отца после развода

Если супруги жили в законном браке определенное количество времени, то так и иначе они совершали какие то покупки, в том числе недвижимости, так как мы говорим в данной статье о недвижимости, то будем рассматривать в том числе ситуацию когда квартира была приобретена супругами в браке.

Можно ли разделить имущество от гражданского брака?

На основании статьи 34 «Семейного Кодекса РФ», имущество которое было нажито супругами во время брака, является их совместной собственностью. Квартира приобретенная супругами за счет общих доходов является их совместной собственностью.

Здесь не важно, кто из супругов работал и приносил деньги в дом, ведь на основании пункта 2 статьи 34 «Семейного Кодекса РФ» четко определено, что общим имуществом являются приобретенные за счет общих доходов движимые и недвижимые вещи не зависимо от того на имя кого из супругов приобретено такое недвижимое имущество и кто вносил денежные средства. Так же на основании пункта 3 статьи 34 «Семейного Кодекса РФ» право на общее имущество принадлежит супругу, который в период брака вел домашнее хозяйство, производил уход за детьми и по данным причинам не имел собственного дохода.

За что могут лишить родительских прав?

Что же касается прав детей на недвижимое имущество при разводе?

Здесь ситуация не однозначная, конечно ребенок будет иметь право на квартиру если у него есть доля в этой квартире, то есть фактически право собственности на часть квартиры, в этом случае несомненно при расторжении брака ребенок останется при своей доле и это однозначно.

Но есть статья 60 «Семейного Кодекса РФ», в пункте 4 которой сказано, что ребенок не имеет права собственности на имущество принадлежащее родителям, а родители в свою очередь не имеют права собственности на имущество детей.

Это можно расшифровать следующим образом применительно к квартире, если у ребенка нет доли в квартире родителей, то он не имеет прав на данную квартиру, так как это не его собственность, а если квартира записана на ребенка, то есть по документам находится в его собственности, то родители так же не имеют прав на квартиру находящуюся в собственности ребенка.

К примеру в браке была приобретена квартира, которая была передана в собственность ребенка, то есть фактически подарена ему, в такой ситуации при расторжении брака квартира так и останется собственностью ребенка, то есть на квартиру находящуюся в собственности ребенка, ребенок имеет право при расторжении брака.

То же самое с долей, если родители приобрели в браке квартиру и долю передали ребенку, то при расторжении брака ребенок будет иметь право на долю в квартире, но не на целую квартиру.

Если квартира была приобретена супругами в браке, соответственно в квартире были зарегистрированы все члены семьи, но если ребенку не была передана в собственность доля в такой квартире, то по сути прав на данную недвижимость ребенок не имеет, ведь в банной ситуации работает статья 34 «Семейного Кодекса РФ», где сказано, что недвижимость приобретенная на общие средства во время брака является совместной собственностью. На основании пункта 1 статьи 39 «Семейного Кодекса РФ», в случае раздела имущества по причине расторжения брака, доли признаются равными, но здесь же в пункте 2 сказано, что суд может отступить от принципа равенства долей учитывая при этом интересы несовершеннолетних детей и произвести раздел квартиры с передачей большей доли супругу с которым остаются дети после развода.

В каком случае ребенок не имеет право на квартиру при разводе?

Как я говорил выше ребенок не будет иметь прав на квартиру родителей при расторжении брака в случае если в данной квартире нет его доли, это железно и подтверждается пунктом 4 статьи 60 «Семейного Кодекса РФ».

Однако, ребенок как правило зарегистрирован в квартире родителей купленной родителями вовремя брака и по закону ребенок может пользоваться, то есть проживать в данной квартире до наступления совершеннолетия, еще раз повторюсь, что регистрация ребенка в квартире дает ему лишь право на проживание в такой квартире, но права собственности регистрация в квартире не дает.

При чем расторжение брака не прекращает не дает права снятия с регистрационного учета, если ребенок остается с матерью после развода, то как мы понимаем у ребенка есть прав проживать в квартире где он зарегистрирован и родитель который остался с ребенком после расторжения брака, так же обязан проживать с ребенком.

Это касается ситуаций, когда квартира принадлежала отцу до брака, то есть фактически является его личной собственностью и не участвует в разделе имущества, но ребенка зарегистрировал и в такой ситуации снять с регистрации ребенка не получится, так как они теперь имеет право пользования квартирой (не путать с правом собственности), то есть фактически может проживать в такой квартире до наступления совершеннолетия вместе с матерью.

Хочу обратить ваше внимание, что не делится квартира которая была в собственности одного из супругов до брака, получена в период брака в наследство или в дар, то есть по безвозмездной сделке, либо если квартира была куплена на средства от продажи квартиры находившейся в собственности до брака или полученной в браке в дар или в наследство.

Когда ребенок будет иметь прав на квартиру (ее часть) при разводе?

Первый случай когда ребенок будет иметь право на квартиру при расторжении брака, это если он участвовал в приватизации квартиры.

Несовершеннолетние дети имеют право на участие в приватизации квартиры наравне со взрослыми, здесь самое главное условие, что во время приватизации ребенок был зарегистрирован в квартире, даже не важно проживал ли он в ней, наличие регистрации на момент приватизации имеет решающее значение.

Если ребенок малолетний, то есть до 14 лет, то если он зарегистрирован в квартире в момент приватизации, то автоматически в ней участвует, отказаться от приватизации ребенок может только с 14 лет.

При приватизации ребенок получает долю в квартире равную долям остальных участников приватизации.

Как вы понимаете при разводе такая квартира будет делиться в соответствии с долями и ребенок будет иметь право на свою долю в данной квартире.

Несомненно ребенок будет иметь право на долю в квартире, если она была приобретена за счет средств материнского капитала, ведь на основании пункта 4, статьи 10 ФЗ №256, квартира приобретенная с использованием средств материнского капитала оформляется в собственность ребенка и родителей и размер долей определяется по соглашению.

Конечно если ребенку в период брака была подарена квартира, то это его личная собственность, то же самое касается квартиры полученной ребенком по наследству, к примеру по завещанию и такая квартира будет только личной собственностью ребенка и при разводе вообще ни как не фигурирует.

Вы можете задать свой вопрос нашему юристу по семейному праву, он проконсультирует вас, ответит на самые сложные вопросы и обязательно решить вашу проблему какой бы сложной она не была.

Источник: https://yurist174.ru/semya/rastorzhenie-braka/imeet-li-pravo-rebenok-na-kvartiru-pri-razvode-rastorzhenii-braka

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.