Права при временной регистрации

Содержание

Зачем нужна временная регистрация?

Права при временной регистрации

В случае, когда гражданин проживает более 90 дней не по месту постоянного жительства, уставлена правила необходимость оформления временной регистрации. 

Причины жительства не по месту постоянной прописки, как правило, не влияют на необходимость оформления временной. Рассматриваемый вопрос всегда вызывает трудности, так как подтвердить длительное отсутствие по месту жительства может только сам гражданин, а также различные его близкие родственники, сожители.

Лица, которые впервые сталкиваются с подобным вопросом, задаются вопросами: сколько она стоит, зачем нужна, обязательно ли проводить регистрации, что изменится после ее оформления.

Стоит отметить, что есть административная ответственность за не пройденную временную регистрацию в установленных случаях. Именно поэтому рассматриваемому вопросу должны уделить внимание все, кто долгое время проживает не по месту постоянной прописки.

Что такое временная регистрация?

Временная регистрация – «прописывание» физического лица к определенному фактическому адресу, который является лишь временным местом жительства. Гражданин должен проживать по этому адресу определенный срок, только в этом случае жилье может стать местом его временной прописки.

Слово «прописка», которое еще несколько лет вызывало страх в сердцах многих людей, пришло и в новое время.

Ранее без прописки жилось довольно сложно, однако современная процедура регистрации и правила ее проведения значительно отличаются от тех, которые становились проблемой многих людей.

Отметим, что «прописка» — регистрация по постоянному месту жительства, а временное пребывание характеризуется регистрацией лица на определенный срок по месту жительства.

Лицо, которое временно проживает по определенному адресу, не может являться владельцем недвижимости, так как в противном случае благоразумно провести постоянную регистрацию.

Именно поэтому провести временную можно только с согласием нижеприведенных лиц:

  1. Нанимателя, которые предоставил жилье для временного пользования, а также всех проживающих лиц, достигших совершеннолетия. Если недвижимость представлено частью государственного или муниципального жилого фонда, то регистрация обязательна. При этом ее срок составляет не более 6-ти месяцев подряд. Наниматель может ввести ограничение, то есть запретить проведение временной прописки, основанием для этого может послужить заявление о том, что проводимая процедура приведет к нарушению норм проживания, рассчитанных на одного человека.
  2. Собственник частного помещения может запретить получение временной прописки. При этом он не обязан указывать основания своего решения.
  3. Юридические лица, выступающие в качестве владельца жилой недвижимости, также решают о предоставлении права.
  4. Если член кооператива не является собственником жилого помещения, то он должен получить согласие на проведение рассматриваемой услуги у правления жилищного кооператива.

Если рассматривать ситуацию, когда временно проживает взрослый вместе с ребенком по одному адресу (родители и их дети, опекун и несовершеннолетнее лицо), то получив временную регистрацию, взрослый может стразу провести оформление ребенка без получения согласия даже собственника жилой недвижимости и других проживающих.

Это связанно с тем, что установленные правила определяю необходимость прописки ребенка по месту регистрации его родителей или опекуна.

К другим особенностям рассматриваемого вопроса можно отнести то, что для исключения вероятности возникновения спорных вопросов согласно установленным правилам согласие всех лиц, которое нужно получить для выполнения процедуры, должны быть заверены нотариально.

Согласие оформляется в произвольной письменной форме. Важным моментом можно назвать то, что в расписках должно быть оговорено, на какой срок может быть оформлена временная регистрация (он не превышает 5 лет).

Сколько стоит оказание услуг? Сама процедура проводится бесплатно, а вот услуги нотариуса должны быть оплачены. Их стоимость зависит от того, какими услугами и какой нотариальной конторы решил воспользоваться гражданин.

Результатом проведения оформления по адресу временного проживания становится свидетельство, которое действительно только при его предъявлении вместе с паспортом.

Прекращение действия подобного свидетельства происходит автоматически в установленные сроки. Для этого не нужно посещать органы муниципалитета для подачи заявления. Однако в случае, если нужно прекратить действие свидетельства раньше установленного срока, то написать заявление все же придется.

Зачем нужно проводить процедуру?

Как ранее было отмечено, что за проживание более 90 дней по новому адресу (по которому не осуществлена постоянная прописка) предусмотрено административное наказание.

Однако на практике наказание применимо только в том случае, если лицо разыскивается определенными органами  и устанавливается факт проживания не по указанному месту проживания.

Но временная регистрация приносит много полезных моментов.

Процедуру, как правило, проводят по следующим причинам:

  1. Для оформления необходимых документов, к примеру, пенсионного удостоверения.
  2. При оформлении займа или кредита.
  3. Если по временному месту жительства прописывается ребенок, то он может быть определен в местную школу или детский сад.
  4. При устройстве на работу.
  5. Для обращения за медицинской помощью в государственную клинику, находящуюся в районе проживания (исключение срочное оказание медицинской помощи).
  6. При необходимости получения социальной поддержки.

Вышеприведенный список далеко неполный, так как каждый случай подлежит частному рассмотрению.

Частым вопросом является то, проводят ли кредитование банки граждан, которые имеют временную регистрацию. Согласно установленным правилам прохождение подобной процедуры позволяет получить кредит, но банки могут дать отказ на основании своих причин. Поэтому все зависит от политики банка, а также платежности клиента, а не от его типа регистрации.

Наказание за отсутствие прописки

Есть административная ответственность за временного проживания без указания этого в регистрационной службе.

Штраф может быть назначен в размере от 1,5 до 2 тысяч рублей.

Учитывая тот момент, что процедура бесплатна, то штраф существенный. Других мер ответственности не предусмотрено. Если гражданин получил от регистрационного органа официальный отказ в письменной форме, то никакого штрафа не может быть наложено.

Сколько действует временная прописка?

Срок действия временной регистрации – срок проживания на новом месте жительства, который не должен превышать 5-ти лет. При необходимости проводится продление срока, для чего снова подается заявление.

Какие права дает временная регистрация?

Возможности, которые предоставляет временная регистрация, были перечислены выше. Также может возникнуть вопрос о том, какие права проведение подобной процедуры.

К ним можно отнести:

  1. Право проживания.
  2. Право использования недвижимости по предназначению.

С моментом прописывания других прав, которыми обладает собственник, не наступает. Другими словами, официально временно проживающие не имеют право собственности.

Проводить прописывание других граждан, подселение они не могут, как проводить сдачу недвижимости в аренду, продажу. Исключением можно назвать только случай, когда с родителями проживает несовершеннолетний ребенок.

В данной ситуации провести регистрацию может любой из родителей без согласия собственника.

Также довольно частым случаем можно назвать ситуацию, когда после получения права на временное проживание гражданин начинает жить вместе со своим ребенком. Запретить это не может даже владелец недвижимости, так как по установленным правилам дети должны жить вместе со своими родителями (исключением является случай решения родительских прав и иные частные ситуации).

Есть пути, которые позволяют получить владельцу запрет на проживание ребенка, к примеру, приведение фактов о непригодности жилья для жизни детей. Но все это – частные случаи, которые влекут за собой судебные разбирательства.

Временная регистрация и оплата коммунальных платежей

Какое влияние оказывает прохождение рассматриваемой процедуры на начисление коммунальных платежей?

Сам факт получения временной регистрации говорит о том, что лицо проживает по определенному адресу. Именно поэтому установленные правила определяют начисление коммунальных платежей на всех проживающих в равной мере. В некоторых случаях есть вероятность значительно повышения стоимости услуг ЖКХ.

Есть возможность снизить свои расходы, для чего можно написать по месту постоянной прописки заявление в ЖКХ, которое содержит информацию о внесении платы по месту временного проживания. В ЖКХ обязаны провести перерасчет, который не будет касаться оплаты энергоносителей и фиксированных платежей за предоставление определенных услуг.

Что касаемо ребенка, то на его начисляются коммунальные платежи в равных долях. Кто должен проводить оплату? Все зависит от того, сколько временно проживающих зарегистрировано в жилом помещении. Как правило, выполнить оплату может любое лицо, для чего достаточно указать адрес.

Однако в случае возникновения судебных разбирательств именно фамилия плательщика на квитанциях сыграет важную роль в вынесении судебного решения.

Учитывая тот момент, что процедура абсолютно бесплатна, нет поводов для ее не прохождения. Процедура не занимает много времени.

Источник: https://property911.ru/zhkh/zachem-vremennaya-registraciya.html

Временная регистрация: что дает прописка по месту требования, права и обязанности, законодательство

Права при временной регистрации

По законам государства граждане должны иметь постоянную прописку или временную регистрацию, если им приходится переезжать в другой населенный пункт на длительный срок, например, для продолжительной работы, командировки, другого.

В результате гражданин регистрируется по тому или иному адресу, совершенно не связанном с его основным местом жительства. Наличие регистрации, даже временной, позволяет найти человека при необходимости, вести учет количества жителей в населенном пункте, решать другие задачи.

Если судом предписываются какие-то решения относительно физического лица, ему сложно будет уйти от ответственности при наличии регистрации, постоянной или временной.

Законодательство требует регистрировать по постоянному или временному месту жительства как взрослых, совершеннолетних, так и малолетних детей. Их обычно регистрируют по адресу проживания родителей, и не имеет значение, хочет этого собственник жилья или нет.

Постоянная прописка дает многие права, преимущества, но на что можно претендовать при временной регистрации? Не стоит игнорировать временную регистрацию, она также расширяет возможности и права в чужом городе, где нужно работать или учиться. Что дает временная регистрация, какие есть требования к ней, правила прописки на не основном месте жительства?

Особенности

При временной регистрации не обязательно сниматься с учета по постоянному адресу. Временной называется регистрация по месту пребывания на время работы или учебы в другом городе, населенном пункте.

Те, кто имеет гражданство РФ, может получать регистрацию данного типа на 5 лет, а иностранцы – только на 1 год, потом они должны пройти процедуру повторно.

Распространенность регистрации временного типа связана с тем, что большое количество граждан, не реализовав себя в родном городе, ищут работу по регионам.

Это стандартное для современного мира явление, но оно вызывает необходимость предпринять какие-то шаги для контроля за перемещением людей. Когда человек с целью работы или учебы, с другими планами приезжает в другой населенный пункт, он может временно прописаться в нем. И нужно знать, временная регистрация что дает, какие права и какие обязанности.

Преимущества

  • Регистрация даже временного плана в чужом доме и квартире дает определенные права, значит на нее должны дать согласие собственники жилья. Если квартира кооперативная, за разрешением нужно будет идти в его правление.
  • Также понадобится и согласие представителей жилого фонда.
  • Местом временного жительства может стать квартира муниципальная, в которой уже проживают и зарегистрированы граждане. В таком случае спрашивается их согласие, кроме тех, кто еще считается несовершеннолетним.

Временно прописаться в квартире муниципальной можно только на пол года, 6 месяцев.

Если такая непостоянная прописка нужна будет на более длительный срок, придется пройти процедуру повторно. И нужно помнить о том, что даже для временного жительства квартира не может быть перенаселенной. Законодательство требует, чтобы всегда соблюдалась норма квадратных метров на человека.

Для тех, кому нужно временно прописаться, важна информация о службе по прописке и стоимости услуги. Занимается данным вопросом миграционная служба, ее работники должны выполнить процедуру бесплатно. Но также следует узнать, какие условия должен соблюдать заявитель и владелец квартиры, где он будет прописан на какое-то время:

  1. Владельцу квартиры нужны документы на нее, свидетельство, подтверждающее право собственности.
  2. Следующее требование – составление заявления на прописку.
  3. Временный жилец должен сам лично явиться в миграционную службу, не забыв для визита свой гражданский паспорт.
  4. Потребуется удостоверяющий личность документ и для собственника квартиры.
  5. Нужно предоставить письменные согласия на временную регистрацию лица всех, кто живет на жилплощади.

Когда у квартиры или частного дома несколько собственников, все они должны прийти в миграционную службу.

Даже если это не совсем удобно, нужно соблюдать процедуру. После того, как будет составлено заявление и предоставлены указанные документы, миграционная служба осуществляет процесс временной регистрации. Потом справку о ней можно получить в ФМС или на почте.

ВНИМАНИЕ! Обязательно нужно соблюдать требование о временной регистрации, чтобы не иметь проблем с законодательными органами.

Отсутствие временной прописки может привести к утрате хорошего рабочего места, постоянного дохода, не нужно игнорировать законы в данной области. А оформляя такую прописку, гражданин получает определенные, выгодные права и обязанности, о которых он не должен забывать.

Что дает ременная регистрация в Москве

Оформление регистрации по временному месту жительства – это, прежде всего, выполнение требований закона:

  • Если есть справка о наличии временной регистрации в населенном пункте – значит, есть больше возможностей получить достойную, хорошо оплачиваемую работу. К специалистам с пропиской больше доверия, ведь в любом случае такого работника можно найти, выяснить любой вопрос, привлечь ответственности в случае нарушениям им каких-то обязательств или служебных норм.
  • Регистрации, даже непостоянные, все равно свидетельствуют о наличии постоянного на какое-то время места проживания.
  • С такой пропиской можно зарегистрироваться в медицинском заведении для обслуживания, можно записать детей в школу или детский сад.
  • При наличии данного типа регистрации проще получить кредит, особенно, если нужна большая сумма.
  • С временной пропиской можно ставить на учет автомобиль, получать паспорт, оформлять водительские права.

При наличии прописки, пускай и временной, можно получить важные документы, налоговый номер. Также есть возможность оформить страховой полис. Это не полный список тех преимуществ, которые можно получить, добившись согласия от владельца жилья на временную прописку и оформив ее в миграционной службе.

В основном регистрация на какое-то время дает такие же выгодные права, что и регистрация постоянная. Но временную прописку нужно будет через время обновлять, соблюдая положенные сроки.

Собственники жилья иногда опасаются давать согласие на временную регистрацию посторонних лиц или своих родственников, интересуются, какие в квартире права временные жильцы с пропиской будут иметь.

ВНИМАНИЕ! Временно зарегистрированный в квартире жилец никаких прав на жилье не имеет.

Поэтому не нужно волноваться, получив просьбу о временной регистрации знакомого человека. Если позволяет площадь, доверие к нему, если согласны другие жильцы, можно отправляться в миграционную службу.

Соцзащита

Есть семьи, которые на длительное время переезжают в другой город вместе с детьми, и они остро нуждаются на новом месте в социальной защите. И хотя бы в том, чтобы социальные выплаты из-за переезда не были прекращены.

При работе в другом городе и при наличии временной прописки всегда можно обратиться в органы соцзащиты для оформления выплаты пособия на ребенка. Какие документы понадобится взять с собой?

  1. Документ на ребенка и паспорт матери.
  2. Справка о последнем месте работы (ее можно получить по данным трудовой книжки).
  3. Справка о том, что другие обращений от данной семьи по поводу одного и того же ребенка не было.

В месте постоянной прописки нужно обратиться в соцзащиту и взять там также справку, что мать не получает там пособия. Родители могут получать одинаковые выплат с той или другой пропиской, регистрацией.

Но при отсутствии прописки не получится оформить помощь от государства на ребенка, это еще один довод не прятаться, не игнорировать положение о временной регистрации, а потратить немного времени и сделать все по правилам.

Права владельцев жилья

Есть немало нюансов, в том числе и законодательных в вопросе сдачи в аренду жилья. Но и владелец, и наниматель должны знать свои права, ответственность.

ВАЖНО! Арендодатель должен оформить аренду официально и в течение 90 дней прописать на сдаваемой в наем площади жильцов.

После проведения процедуры регистрации владелец квартиры или дома должен сообщить об этом в специальную службу. Почему хозяева квартир не спешат выполнять данное требование закона, боятся регистрировать посторонних людей на своей жилплощади?

  • Наибольшее опасение вызывает возможность претензий на жилье со стороны временно прописанных в нем. Но по данному вопросу волноваться не стоит – наниматели не имеют никаких прав на арендуемую недвижимость.
  • Что может дать право на квартиру? Как и в остальных случаях – покупка ее или получение по дарственной. Если хозяин не проводит такие сделки, недвижимость остается его.
  • Даже если наниматель сделает в арендованной квартире ремонт, заменит технику или сантехнику, это не увеличивает его права на жилье. Единственное, он может потребовать компенсации.

Если временный жилец нарушает условия проживания, указанные в договоре аренды и установленные законодательством, собственник квартиры может выселить его и разорвать, аннулировать договор. Также может аннулироваться и временная прописка. По каким причинам она может считаться недействительной?

  1. Если выясняется, что согласие на нее дали не все лица, являющиеся собственниками недвижимости.
  2. Если договор составлен с нарушениями, например, нет подписи сторон.
  3. Прописка аннулируется и тогда, когда жилец после окончания договора аренды не покидает добровольно квартиру. Причиной может быть и его отрицательное поведение, не желание платить счета за коммуналку.

Но временная прописка в квартире дает и определенные права нанимателю.

  • Он может требовать от собственника своевременного выполнения ремонта.
  • Необходимым является и обеспечение санитарных норм в жилье.
  • Наниматель должен получать все коммунальные услуги, которыми обеспечивается дом.

Дети

Известно, что несовершеннолетнего ребенка нельзя выселить из квартиры, пока не будет ему гарантированно предоставлено новое жилье.

Владелец квартиры, прописавший всех членов семьи, может по окончании договора аренды аннулировать временную регистрацию своих нанимателей. Но не имеет права выселить ребенка до тех пор, пока у него не появится новая прописка.

Это может затянуть процессы выселения на неопределенное время. Такая же проблема возникает, если среди временно прописанных есть инвалид, беременная женщина. В таком случае придется действовать через суд, доказывать нанесение ущерба собственности, не оплату коммунальных платежей, другую причину выселения.

Загрузка…

Источник: https://domosite.ru/nedvizhimost/chto-daet-vremennaya-registratsiya-po-mestu-zhitelstva

Чем опасна временная регистрация для собственника жилья: ребенка или взрослого

Права при временной регистрации

Все лица, находящие на территории РФ, в соответствии с гражданским законодательством страны обязаны произвести временную регистрацию по фактическому месту проживания, если срок пребывания  по новому месту жительства составляет более трех месяцев, но не является постоянным.

Что такое временная регистрация

Временная регистрация представляет собой процедуру официального закрепления человека в том мест его проживания, которое не является основным, то есть по месту пребывания.

Прописка происходит в паспортном столе, путем внесения сотрудником (паспортистом) службы сведений о новом жильце в домовую книгу.

Обращаться с соответствующим заявлением следует не позднее трех дней, с момента истечения трехмесячного срока проживания без временной регистрации.

Для оформления регистрации следует представить:

  • Заполненный бланк формы 6 (заполняется собственником жилого помещения и временным жильцом);
  • При наличии других собственников их согласие на прописку в письменной форме;
  • В случае регистрации в муниципальное жилье выписку из домой книги;
  • Документ собственника на основание пользования жилым помещением;
  • При регистрации в муниципальное жилье согласие всех зарегистрированных лиц ранее.

Что дает временная прописка?

Благодаря официальной регистрации по фактическому месту жительства лицо получает право:

  • Быть официально трудоустроенным;
  • Получать медицинскую помощь на бесплатной основе, как для себя, так и ребенка (при его наличии);
  • Оформить ребёнка в дошкольное общеобразовательное учреждение или в общеобразовательное учреждение;
  • Получения государственных услуг, оказываемых в соответствии с местом жительства (замена паспорта, получение заграничного документа).

 Какие права имеет временно зарегистрированный жилец

Зарегистрировавшись временно по адресу фактического проживания, получает следующие права:

  • Право присутствовать и жить по месту прописки;
  • Право зарегистрировать временно несовершеннолетнего ребенка или детей без согласия собственника;
  • Пользоваться всеми видами коммунальных услуг;
  • Использовать возможность для получения льгот и различного вида возможностей.

Права и обязанности собственника

Собственник, предоставляющий свое жилье для осуществления в нем временной регистрации лица, обязан:

  • Обратится с заявлением о производстве временно регистрация лица в миграционное подразделение по месту жительства;
  • Предоставить жилую площадь для временно зарегистрированного лица и не препятствовать его проживанию (для собственника жилья нарушение этой обязанности грозит штрафом);
  • Возместить вред, нанесенный третьим лицам;
  • Осуществлять коммунальные платежи.

Права собственника жилья, указаны в гражданском законодательстве и жилищном кодексе.

На основании актов, собственник имеет право:

  • Право владения помещением;
  • Право использования помещения;
  • Право распорядится недвижимостью;
  • Право передачи жилого помещения на основании договора аренды физическим и юридическим лицам;
  • Право передать недвижимость в безвозмездное пользование.

Плюсы и минусы временной регистрации

На что влияет временная регистрация, и какие плюсы, и минусы именно у этого вида регистрации?

Несомненными положительными сторонами оформления прописки временного характера является:

  • Её быстрое оформление;
  • Дает возможность официального трудоустройства;
  • Является основанием снижения коммунальных платежей по месту постоянной регистрации.

Временная регистрация, имеет также свои минусы, в отличие от постоянной регистрации:

  • Отсутствие возможности получения страхового полиса, если лицо, временно зарегистрированное официально не трудоустроено;
  • Отсутствие возможности оформления ипотечного кредита;
  • Отсутствие получения всего перечня государственных услуг.

Плюсы для собственника жилья

Для собственника жилья плюсом осуществления временной прописки лица  является – избежание негативных последствий со стороны налоговой службы.

В случае заключения договора аренды, который является основание осуществления собственником временной регистрации лица, собственник обязан осуществлять выплату налога на доход. При неисполнении налоговая служба имеет право наложить штрафные санкции.

Минусы для собственника жилья

Чем опасна для собственника временная регистрация у себя в квартире?

Осуществление регистрации собственнику в своей квартире грозит тем, что:

  • Увеличится размер коммунальных платежей;
  • У зарегистрированного появиться возможность прописать несовершеннолетнего ребенка;
  • В случае осуществления постоянной регистрации вместо временной, собственником не получиться выписать лицо, без обращения в суд.

Можно ли временно зарегистрировать ребенка без ведома владельца жилья

Родители несовершеннолетнего обязаны его зарегистрировать в случае, если ребенок проживает на территории региона, где он постоянно не зарегистрирован.

В соответствии с п. 29 Постановления Правительства РФ № 713 регистрация детей, до достижения ими 14 лет, осуществляется по заявлению родителей, опекунов, попечителей. Согласие от собственника жилья не требуется.

Прописка несовершеннолетнего ребенка – последствия

Последствиями прописки несовершеннолетнего являются:

  • Продление срока прописки родителей;
  • Отказ от добровольного выселения и выписки, при окончании регистрации при отсутствии места постоянной регистрации;
  • Снижение стоимости покупной цены, в случае продажи квартиры.

Продажа жилья с временно прописанным

Законом допускается продажа недвижимого имущества с прописанным лицом на общих основаниях.

Как правило, при такой продаже продавцу придется значительно снизить стоимость жилого помещения, поскольку покупатели стараются не участвовать в сделках, за которыми возможно последуют судебные разбирательства.

Во время продажи квартиры можно определить порядок пользования жилым помещением лицом, временно проживающим в помещении.

Также новый собственник имеет право воспользоваться судебной помощью при принудительном выселении лица.

Может ли временно прописанный посягать на собственность

Вопреки всеобщему убеждению, что лицо имеющее временную регистрацию вправе претендовать на собственность, хочется отметить, что это не так.

Осуществляя регистрацию лица, собственник всего лишь закрепляет его за определенным адресом, для учета государственными органами.

На право собственности временный учет никак не влияет.

Регистрация иностранного гражданина в своей квартире — опасно ли это

В соответствии с миграционной политикой страны, иностранные граждане, прибывшие в РФ, обязаны в семидневный срок, со дня прибытия зарегистрироваться в органе, который осуществляет миграционной контроль.

Регистрацию иностранного гражданина должна осуществить принимающая сторона.

Для регистрации иностранного человека в квартире представляются следующие документы:

  • Бланк заявления;
  • Копия паспорта;
  • Миграционная карта с датой пересечения границы.

Временное оформление иностранного гражданина признается незаконным если:

  • На жилое помещение наложен арест;
  • Жилое помещение является объектов залога;
  • Жилое помещение является предметом судебного разбирательства;
  • Жилое помещение подлежит освобождению по требованию государственных органов;
  • Свидетельства, являющиеся основанием права пользования помещением, признаны судом недействительными.

При оформлении в свое жилье иностранца собственник несет следующий риск: наделением его правом зарегистрировать  ребенка, по этому же адресу проживания. Юридическими последствиями этой регистрации – возможное выселение иностранца при помощи судебной инстанции.

Как временная регистрация влияет на квартплату

Одним из последствий регистрации на жилплощадь нового лица, является последующее увеличение квартплаты.

Если собственником помещения в квартире установлены приборы учета, то увеличение квартплаты произойдёт в результате увеличения количества лиц, пользующихся в квартире коммунальными услугами.

Если же приборы учета не установлены, то увеличение осуществится за счет добавления в платежную  квитанцию количества зарегистрированных людей. От количества прописанных лиц зависят следующие коммунальные услуги:

  • Отопление;
  • Водоснабжение;
  • Электроснабжение;
  • Капитальный ремонт;
  • Услуги по вывозу мусора.

Конфликтные ситуации, как разрешать?

При постановке лица на временный учет в своей квартире собственник может столкнуться с различными правовыми ситуациями:

  • Регистрация ребенка в помещении без ведома собственника. Чем грозит такая ситуация?

Подводным камнем подобной регистрации является:

  • продление срока регистрации родителей, без согласия владельца;
  • отказ от добровольного выселения, в случае отсутствия места постоянной регистрации. Для того, что бы избежать такой ситуации собственнику рекомендуется заранее уточнить наличие детей у лиц, претендующих на оформление на не постоянной основе. Контролировать подобную ситуация также следует подробным установлением сроков регистрации граждан в договоре, а также в заявлении. При этом собственнику рекомендуется присутствовать во время подачи документов и оформления лица;
  • Порча жильцом имущества. Для разрешения этой ситуации, следует также подробно описывать права и обязанности лица по использованию имущества в договоре. Одобряется включение в обязанности выплата компенсации за порчу имущества.
  • Повышение размера платы за квартиру. Может возникнуть ситуация, когда лицо, оформленное временно отказывается или не производит во время платежи за используемые им услуги. Для разрешения такого конфликта, также рекомендуется в договоре установить минимальную сумму, которую лицо обязано уплачивать в счет используемых услуг.

Возможные основания для принудительного выселения

Принудительное выселение жильца, зарегистрированного по адресу фактического места жительства, допускается законом в следующих случаях:

  • Жилец более полугода не проживает по адресу регистрации;
  • Жилец не осуществляет оплату коммунальных платежей;
  • Жилец допускает нарушения общественного порядка и на него поступали жалобы от жильцов;
  • Жилец осуществляет порчу имущества собственника.

Принудительное выселение осуществляется судебному решению.

Сколько собственник может взять право временной регистрации и сколько стоит временная регистрация

Государством не предусматривается уплата государственной пошлины при оформлении временной регистрации. Это положение распространяется на резидентов РФ.

В случае постановки на временный учет иностранного гражданина сроком на год, он обязан уплатить государственную пошлину, размер которой составляет 350 рублей.

В больших городах, существуют компании, которые готовы зарегистрировать на жилой площади за определенную плату.

Итак, сколько берут за временную регистрацию?

Стоимость оформления зависит от региона, в котором лицо хочет стать на учет. Так в Москве, сумма этой услуги может достигать до 60000 рублей.

Для регионов южной части нашей страны установлены цены, которые достигают 80000 рублей.

Для желающих зарегистрироваться в Саратове, Самаре и других городах центральной части страны необходимо будет подготовить до 20000 рублей.

Временная регистрация обязанность, соблюдение которой лежит не только не сменившем место жительства лице, но и на собственнике жилья. Все условия совершения этой процедуры должны быть заранее согласованы между сторонами, дабы не наступили негативные последствия, как для собственника, так и для временного жильца.

Игорь Битейкин, управляющий партнёр ЮК “Битейкин и партнёры”

Источник: https://zen.yandex.ru/media/legal/chem-opasna-vremennaia-registraciia-dlia-sobstvennika-jilia-rebenka-ili-vzroslogo-5bc50776be2b3500ae83b7ac

Что такое временная регистрация, какие права дает, временная прописка в квартире

Права при временной регистрации

Не всегда получается реализоваться в родном городе. Граждане отправляются трудоустраиваться в другие страны и населенные пункты, меняют место жительства.

Переезжая в иную местность, гражданин должен оформить временную регистрацию, если не планирует остаться и жить постоянно ( в этом случае потребуется постоянная прописка). Проще всего зарегистрироваться по месту пребывания временно.

Это поможет решить проблемы с трудоустройством и даст преимущества в поиске квалифицированной работы для специалистов. Ниже в статье разберем: что же такое временная регистрация и что нужно, чтобы зарегистрироваться.

Для чего необходима временная прописка

Временной постановкой на учет называется приписывание гражданина к чужой жилплощади, не являющейся стабильным и продолжительным местом жительства.

Встать на миграционный учет обязан каждый иностранный гражданин на протяжении 90 дней пребывания в стране. Это же требование относится и к россиянам, например, находящимся на заработках в других регионах.

По истечении указанного срока нарушителя ждут штрафные санкции, а в случае с несоблюдением правил регистрационного учета иностранными гражданами – выдворение из страны. Такой учет понадобится для:

  • оформления документов;
  • кредитов и займов;
  • подачи заявки в детский сад или учебное учреждение;
  • официального трудоустройства;
  • получения медицинской помощи;
  • для соцвыплат.

Временная регистрация в квартире имеет привилегии, которые пригодятся при трудоустройстве и постоянном нахождении в чужом городе.

Что дает временная регистрация по месту пребывания

Прописка временная наделяет человека определенными привилегиями:

  1. Если лицо прописано в квартире. Гражданин имеет право находиться по месту проживания, получать социальную и медицинскую помощь, официально трудоустраиваться.
  2. Если регистрация по месту работы. Поставить сотрудника на регистрационный учет по месту работы можно только в случае, если у компании есть собственность (общежитие, офис), куда и прописывается сотрудник. Это дает шанс официально трудиться в фирме, предоставляющей жилище, и пребывать продолжительное время на территории РФ.

При оформлении временного места проживания иностранный гражданин имеет право находиться на в РФ более 3 месяцев. Сроки пребывания оговариваются с собственником недвижимости, предоставившим приезжему гостю жилую площадь и прописку.

Как выглядит прописка в паспорте временная

Официальный документ выдается в виде вкладыша к паспорту формата А5. Получить можно у сотрудников УВМ (ФМС) по форме No 3. Прописка вкладывается в документ, удостоверяющий личность, и носится при себе. В свидетельстве о регистрации указываются:

  • паспортные данные регистрируемого человека;
  • адрес прописки;
  • срок действия документа;
  • сведения о территориальном пункте УВМ, где получена бумага;
  • штамп управления по вопросам миграции;
  • подпись руководства.

Как получить

Оформление миграционного учета проходит следующим образом.

Документы

В отделение подается:

  • заявление о временной регистрации по месту пребывания (бланк можно скачать в интернете или взять в отделении УВМ);
  • документы, удостоверяющие личность (паспорт, вид на жительство, военный билет, свидетельство о рождении);
  • бумаги, на основании которых проходит оформление (договор о найме, заявление хозяина, справка из ЕГРП).

Это стандартный список (в отдельных случаях могут потребоваться дополнительные бумаги). Что нужно еще уточняйте в отделении УВМ, так как пакет документов разнится в зависимости от региона.

Где и как можно сделать

Оформление бумаг происходит в подразделении УВМ. Чтобы зарегистрироваться и получить прописку на временной основе нужно собрать необходимый пакет документов и с собственником жилья прийти для проведения процедуры. Сроки регистрации зависят от дня недели и количества людей (в среднем занимает месяц).

По доверенности от собственника

Присутствие владельца квартиры/дома не всегда возможно. В этом случае подойдет временная регистрация по доверенности. Документ заверяется у нотариуса на доверительное лицо (им может быть сам гражданин). При подаче пакета бумаг в УВМ гражданин предоставляет письменное согласие от собственника, что позволяет оформить регистрацию без его присутствия.

Сколько стоит и срок действия

В независимости от города и места регистрации вся процедура совершается бесплатно. Взносы, пошлины и дополнительные платы не оплачиваются ни одной из сторон. Сделать прописку можно и в агентстве недвижимости. Процедура займет меньше времени, но придется внести деньги за услуги. Сумма оговаривается с агентством.

Срок проживания и действия документа определяется сторонами по взаимному согласию. Максимально допустимый срок временной регистрации — 5 лет. Квартирант может съехать раньше установленного периода при согласовании с владельцем.

Права и обязанности временно прописанного

Регистрирует человека исключительно собственник жилища. Поэтому временно зарегистрированный гражданин может всего лишь обитать в прописанной квартире/доме. Какие права дает временная регистрация прописавшемуся? После получения прописки человек имеет возможность:

  • оформлять другие документы (загранпаспорт, пенсию, водительские права, больничный, льготы);
  • брать кредит и займы в банке;
  • отдавать своих детей в школу, садик, гимназию, лицей;
  • официально трудоустраиваться;
  • получать бесплатную медицинскую помощь.

Несмотря на широкий спектр преимуществ на человека возлагаются следующие обязанности:

  • предоставленное жилье эксплуатируется только по назначению;
  • имущество собственника должно быть сохраненное в исходном состоянии;
  • человек обязан соблюдать общественный порядок и не нарушать закон;
  • освободить предоставленное жилье по требованию собственника.

При несоблюдении обязанностей гражданина лишают прописки и депортируют в родной город. За правонарушения накладываются штрафные санкции. Сумму определяет суд.

Права и обязанности собственника помещения

Владелец должен разрешить временную регистрацию в жилище, если съемщик проживает там более 90 дней и заключен договор аренды квартиры. Если хозяин воспрепятствует этому, то нарушит закон.

После оформления прописки и составления договора о найме жилища, собственник обязан предоставить жилплощадь на установленный срок временно прописанному гражданину.

Хозяин вправе выселить квартиранта до истечения срока регистрации и расторгнуть договор, если один из указанных пунктов соглашения был нарушен и об этом писалось (например,порча имущества, перепланировка помещения, административные нарушения).

Правда, если у жильцов на руках малолетний ребенок, то досрочное выселение возможно путем предоставления постояльцам другого помещения или в судебном порядке, причем пока не будет вынесено решение люди с ребенком имеют право проживать в арендованной квартире.

Чем грозит владельцу

Всех собственников волнует один вопрос: «Может ли временно прописанный человек претендовать на квартиру?» По закону он не имеет таких полномочий, но есть другие весомые риски.

Риски при прописке малолетних детей

При постановке на учет гражданин в зарегистрированной жилой площади может прописать собственных деток, не достигших 14 -летия. Для этого согласие владельца не нужно.

Это не опасно для хозяев, однако возникают трудности с выселением такой семьи, так как срок регистрации у малышей может быть больше, чем у мамы с папой. В этом случае родители через суд могут продлить прописку по месту регистрации детей.

Чтобы избежать таких проблем перед заселением квартиросъемщиков необходимо уточнять есть ли малыши, где они живут и их возраст.

При несоблюдении новыми жильцами своих обязанностей хозяин имеет право выселить семью из квартиры через суд, но только если будут представлены доказательства нарушений.

Риски от временной прописки жильца

Квартиросъемщик не имеет права распоряжаться собственностью владельца. Даже при приватизации он не претендует на часть жилища, но способен продлить краткосрочную прописку если:

  • жилец — инвалид 1–2 степени или женщина на период регистрации забеременела;
  • постоялец зарегистрировал ребенка без ведома хозяина.

:  Как расписаться в ЗАГСе в другом городе без прописки

Если съёмщики отказываются выписываться и выселяться из квартиры собственнику надо обратиться в правоохранительные органы и суд. Как выселить квартирантов читайте здесь. В иске на постояльцев обязательно укажите причины выселения и выписки граждан. Это может быть:

  • нарушение условий договора;
  • сдача помещения в субаренду без ведома собственника;
  • использования жилья не по назначению;
  • долг за коммунальные услуги;
  • порча имущества.

Чтобы иск одобрили суду предоставляются документы, подтверждающие правонарушения квартиросъемщиков. Если причины выселения будут невесомыми, то суд отклонит запрос.

При прописывании детей избежать продления миграционного учета можно с помощью органа опеки. После его согласия квартиранты обязаны покинуть помещение по требованию хозяина.

Особенности регистрации военнослужащих и детей

Временная прописка детям до 16 лет делается по месту нахождения родителей. Процедура оформления проходит без согласия собственника, государственных и муниципальных учреждений. Для регистрации ребенка в отдел ФМС подается пакет бумаг:

  • документ, подтверждающий личность родителя (паспорт );
  • свидетельство о рождение малыша.

Данные о прописке детей фиксируется в домой книге. При достижении 16 лет ребенок ставится на временный учет. Выписать его до совершеннолетия можно только по согласию органов опеки или истечению срока прописки.

Приписка военнослужащих лиц делается в порядке очереди на общем основании. Срок действия оговаривается с хозяином жилой площади. Привилегий для военных нет, они регистрируются как обычные граждане. Вставать на временный регистрационный учет не нужно:

  • матросам;
  • солдатам и сержантам;
  • призывникам;
  • военнослужащим, находящихся в командировке (если есть командировочное удостоверение).

Офицеры и солдаты, служащие по контракту, обязаны вставать на учет по месту нахождения воинской части. Временная прописка оформляется на время службы.

Источник: https://propiskapomesty.ru/propiska/vremennaya-registratsiya-v-kvartire-kak-oformit-kakie-prava-daet-riski-dlya-sobstvennika.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.