Постоянная регистрация без права на жилплощадь

Содержание

Прописка без права на жилплощадь в 2020 году: оформление, документы, стоимость

Постоянная регистрация без права на жилплощадь

Вопрос регистрации не всегда такой простой, как может показаться. Необходимо обладать специальными знаниями. Прописка без права на жилплощадь позволяет оформить документ, не потеряв возможность полноценно распоряжаться собственностью.

Законодательная база

Государство серьезно регулирует вопросы постановки на учет граждан и иностранцев. Она носит только уведомительный характер. Согласно ФЗ № 5242-1, получившие регистрацию лица имеют возможность исключительно для проживания. Она не дает прав на какое-либо распоряжение площадью и совершение с ней сделок.

Во всех случаях предоставляют прописку без права собственности, так как она никак не связана с возможностью совершения сделок. На сегодняшний день это только уведомление государственных органов о месте своего преимущественного нахождения.

Согласно ст. 31 ЖК РФ, определяются права и обязанности:

  • можно находиться в помещении, использовать жилые и общие зоны согласно соглашению;
  • появляется необходимость содержания вверенной территории в надлежащем состоянии.

Любой вид регистрации позволяет жить в доме или квартире. Но нельзя распоряжаться, выступать владельцами или сособственником.

Возможна ли прописка без права на жилплощадь

Не все готовы предоставить бессрочный штамп, ведь это накладывает определенные сложности по распоряжению имуществом. Регистрация в квартире без права на собственность оформляется по желанию, если она приобретена или приватизирована.

Лучше дополнительно заключить бессрочный или ограниченный договор с возможностью расторжения по желанию владельца. Таким образом, собственник страхует себя от неправомерных требований, а жилец получает постоянную регистрацию.

Зачем может понадобиться

Для прописки человека в квартиру без права собственности можно оформить временную или постоянную регистрацию. Если она не оформлена, устанавливаются штрафы не только для проживающих неофициально, но и для собственников. Согласно ст. 19.15.1 КоАП РФ, определяется взыскание в размере 2000-3000 руб. Для городов федерального значения сумма увеличивается до 3000-5000 руб.

Регистрация позволяет:

  • проживание в помещении с возможностью пользоваться общедомовым имуществом;
  • оформление в любое учебное заведение;
  • получение документов – СНИЛС, ИНН;
  • постановку в налоговую инспекцию в качестве индивидуального предпринимателя;
  • оформление на официальную работу.

Не стоит делать постоянную прописку, если квартира муниципальная. В противном случае гражданин приобретает право участвовать в приватизации наравне с другими жильцами. А государственные органы могут посчитать это заведомым ухудшением условий, что грозит снятием с очереди.

Определение понятия

Прописка представляет собой постановку на регистрационный учет в конкретном помещении по месту жительства или пребывания. С юридической точки зрения, она не дает возможности распоряжаться недвижимостью, но позволяет находиться на условиях собственника и требований ЖК РФ.

Порядок прописки без права на жилплощадь

В первую очередь необходимо договориться об условиях, на основе которых можно присутствовать на территории владельца. Далее оба лица обращается в соответствующий орган. Как прописать человека без права на собственность? Важно подать документы в одну из следующих инстанций:

  • территориальное отделение ГУВМ МВД;
  • МФЦ;
  • управляющую компанию.

На месте заполняется бланк заявления. Можно оформить сразу же постоянную регистрацию без права на жилплощадь, которая является бессрочной. После заполнения бланка он подается вместе с документами, включая согласие от остальных проживающих.

https://www.youtube.com/watch?v=Zw8JvuM4A8I

Специалист проверяет правильность заполнения, после чего сообщает, как прописаться без права собственности в квартире. Через 3-10 дней необходимо повторное обращение за свидетельством или паспортом со штампом.

Временная регистрация

Она оформляется при длительном проживании по одному месту свыше 90 дней. Ее делают иностранцам или лицам, переехавшим в другой регион в личных целях или для работы. Выбирается срок действия. Временная прописка без права собственности представляется на период от 3 месяцев до 5 лет.

Ее подготовят в виде отдельного свидетельства, а в паспорте штамп не проставляется. По окончании срока действия, если человек продолжает проживать по данному адресу, ее необходимо переоформить.

Постоянная регистрация

Она имеет бессрочный срок действия и может ограничиваться только для иностранцев, проживающих по ВНЖ или РВП. Физические лица получают отметку в основном документе, удостоверяющем личность. Как сделать постоянную прописку без предоставления права собственности?

Для этого нужно обратиться в уполномоченный орган с правоустанавливающими документами. В бланке заявления указывается, что оформляется бессрочная регистрация. Необходимо учитывать, что постоянная прописка без права на жилплощадь позволяет не только находиться по адресу. Она гарантирует возможность ставить на учет несовершеннолетних детей.

Прописка в приватизированном жилье

Согласно законодательству, для регистрации без права собственности необходим документ о владении хозяином. Это характерно для ряда оснований:

  • приватизация;
  • покупка;
  • получение в порядке наследования;
  • дарение.

Достаточно личного присутствия собственника с правоустанавливающими документами, который должен дать согласие и подписать заявление. Регистрируемому гражданину проставляют штамп в паспорте, после чего постановка на учет считается законченной. При регистрации по месту пребывания выдается свидетельство на отдельном бланке с ограничением по сроку.

В муниципальной квартире

Все зарегистрированные совершеннолетние лица обращаются в ответственный орган. Это характерно, если оформляется прописка в квартире без права собственности. Они дают согласие, без которого прием заявления невозможен.

Лучшее решение – оформление временной регистрации. Постоянная прописка в муниципальном жилье позволяет наравне с остальными участвовать в приватизации. А процесс снятия с учета осложнится, если гражданин является родственником и не идет на добровольную процедуру.

В частном доме

Заявление можно подать не только при нахождении в городской квартире. Как прописаться в частном доме постоянно или временно? Для этого важно, чтобы помещение признали жилым.

Постройка должна быть подключена ко всем коммуникациям – газу, электричеству, водоснабжению. Важно наличие у собственника правоустанавливающих документов и акта о введении в эксплуатацию.

В случае отсутствия администрация отказывает в процедуре.

В общежитии

Недвижимость может быть частной или муниципальной. Для получения прописки без права собственности на жилье необходимо обратиться к администрации, которая принимает документы.

Оформление договора прописки без права собственности

Несмотря на то, что зарегистрированные лица не могут претендовать на распоряжение имуществом, у владельца есть возможность дополнительно себя обезопасить. Для этого составляется договор прописки без права проживания. Данный документ становится весомым аргументом во время судебного разбирательства, если зарегистрированный не хочет сниматься с учета в добровольном порядке.

Соглашение можно составить в свободной форме. Так как его заключение касается регистрация, она не допускается без предоставления права на проживание. В большинстве случаев в договоре указывается необходимость выписаться по требованию собственника. Обязательно внесение следующей информации:

  • адрес;
  • площадь помещения;
  • количество комнат;
  • кадастровый номер.

Эти сведения позволяют идентифицировать объект недвижимости. Если регистрация временная, точно указывается срок прописки. Собственник не имеет права установить ограничение на постановку на учет детей, так как это незаконно. Стороны проставляют подписи, после чего соглашение становится действительным.

Список необходимых документов

Чтобы с первого раза подать запрос на оформление регистрации, предоставляется стандартный перечень:

  • заполненный бланк установленной формы;
  • паспорт на взрослых и детей от 14 лет;
  • свидетельство о рождении на малолетних;
  • документ о купле-продаже, мене, наследовании или приватизации.

Если квартира муниципальная, предоставляется договор социального найма. Все лица, в нем указанные и зарегистрированные на текущий момент, предоставляют паспорта и ставят роспись.

Более безопасным для собственника является дополнительная подача договора о прописки без права на жилплощадь.

В случае временной регистрации заявление оформляется от собственника и заявителя, который получает свидетельство.

Стоимость

При наличии договора на прописку без права собственности госпошлина не взимается, если речь идет о гражданах. Это характерно как для временной, так и для постоянной регистрации. Если речь идет об иностранце, оплачивается 350 рублей.

Прописка ребенка без права владения

Несовершеннолетний должен быть зарегистрирован с обоими или с одним из родителей. При этом предоставляется такая же форма регистрации – постоянная или временная.

Прописка ребенка без права собственности оформляется на основе документов, поданных законными представителями.

Для этого необходимо написать заявление и подать паспорт с отметкой о регистрации или свидетельство, если она осуществлялась по месту пребывания.

Риски для собственника

Владельцу квартиры или дома прописка на своей территории не приведет к отрицательным последствиям. Единственная проблема – регистрация несовершеннолетних без их участия или отказ выписываться. В этих случаях придется обращаться в судебную инстанцию.

Если постановка на учет временная, собственник ничем не рискует. После завершения срока действия документа жилец теряет право пользования недвижимостью. Также можно подать соответствующее заявление в паспортный стол или ГУВМ МВД РФ.

Как выписать без согласия

Если постановка на учет временная, достаточно заявления собственника. Когда срок небольшой, можно подождать его истечения. При оформлении бессрочной регистрации придется обращаться в районный суд по месту нахождения недвижимости.

Как правило, снятие с регистрации не представляет сложностей, если есть договор о том, что зарегистрированный не имеет претензий к собственности и должен по первому требованию выписаться.

Итоги

Регистрация может быть как постоянной, так и временной. Ни один из видов не дает прав распоряжаться недвижимостью. Поэтому владелец может оформить прописку в подходящем варианте.

Источник: https://nedvizhka.site/propiska/bez-prava-na-zhilploshhad

Прописка (регистрация) без права на жилплощадь

Постоянная регистрация без права на жилплощадь

У каждого гражданина РФ должна быть постоянная или временная регистрация. Несколько лет назад процедура была довольно сложной, однако в настоящее время ее значительно упростили. Рассмотрим, как оформляется прописка без права на жилплощадь.

Граждане РФ вправе самостоятельно выбирать место проживания в пределах страны, но государство должно знать, где они находятся в конкретный момент времени.

Есть два вида прописки – постоянная (по месту проживания) и временная (по месту пребывания). Постоянную регистрацию необходимо оформить в течение 7-дневного срока после переезда на новое место жительства. Максимально допустимый срок получения временной регистрации – 3 месяца.

Если жильем владеют несколько собственников, то им потребуется составить письменное разрешение на вселение другого человека.

При временном пребывании в санатории, гостинице, доме отдыха вопросами регистрации занимаются представители данных учреждений.

Ни постоянная, ни временная регистрация не предоставляет человеку право собственности на жилье. Он получает возможность только пользоваться квартирой в течение определенного срока.

Как только срок временной прописки подойдет к концу, ему потребуется освободить помещение.

Если этого не сделать, то собственник жилья вправе обратиться за помощью в суд для принудительного выселения прописанного человека.
При этом собственник помещения рискует столкнуться с некоторыми неприятностями. К примеру, если он зарегистрировал на своей жилплощади семейную пару, у которой затем появился ребенок, то для прописки новорожденного супругам не нужно получать разрешения у владельца жилья.

В дальнейшем – например, при продаже квартиры – ему потребуется обращаться в суд (а также, возможно, в органы опеки и прокуратуру) для выселения не желающих съезжать граждан. Практика показывает, что суды неохотно выселяют маленьких детей. В итоге процедура купли-продажи жилья может быть затруднена.

Для того чтобы оформить прописку, потребуется подготовить такие документы:

  • паспорт;
  • заявление (для постоянной регистрации – форма №6 (скачать), для непостоянной – №1 (скачать));
  • документ, на основе которого человек прописывается по указанному им адресу (правоустанавливающая документация на жилье, договор соцнайма или аренды помещения, иные документы);
  • письменное разрешение собственника и других владельцев жилья.

Могут понадобиться и другие относящиеся к делу документы. К примеру, если новорожденный ребенок прописывается по адресу проживания отца, а не матери, то женщине нужно составить письменное разрешение на проведение процедуры, заверив его у сотрудника нотариального агентства.

Также потребуются свидетельства о регистрации супружеского союза и появления на свет детей, документы об установлении отцовства/усыновлении малыша.

Собственник жилья должен находиться вместе с регистрируемым при подаче документов.

За оформление регистрации плата не взимается, госпошлины отсутствуют. Однако это касается только граждан РФ, так как иностранцам и людям без гражданства потребуется заплатить 350 рублей.

Направить документы в регистрируемый орган можно несколькими способами.

  • Через сайт госуслуг (необходимо наличие подтвержденной учетной записи). Пользователь заполняет онлайн-анкету и отправляет ее на проверку. После этого ему следует дождаться оповещения о дате посещения подразделения ГУВМ МВД. Человек предоставляет сотруднику учреждения документы и получает в паспорте штамп о регистрации. Когда прописка оформляется для ребенка до 14 лет, то ему вручается свидетельство о наличии регистрации.
  • Через МФЦ. Человек приходит в учреждение в выбранную им дату (необходимо предварительно узнать, оказывает ли центр услугу по регистрации граждан). Сотрудник МФЦ забирает документы и взамен выдает заявителю расписку об их приеме, в которой содержится информация о приблизительной готовности услуги. В назначенную дату человек повторно приходит в центр и получает штамп или свидетельство о регистрации. В среднем продолжительность оказания услуги составляет до 8 рабочих дней.
  • Наконец, можно прийти в ГУВМ МВД вместе со всеми требуемыми документами. Срок оказания услуги – около 3 рабочих дней.

У всех граждан РФ и иностранцев должна быть регистрация. Если у человека выявлено отсутствие прописки, то он столкнется с административной ответственностью в виде штрафа, а иностранец может быть установлен не въездным или депортирован из России.

Размер штрафа зависит от места проживания нарушителя и от того, физлицом или юрлицом он является.

  • Жители Москвы и СПб могут получить административный штраф в размере 3-5 тысяч рублей, а проживающие в регионах страны – 2-3 тысячи.
  • Собственники жилья, на территории которого живут люди без регистрации, рискуют столкнуться со штрафом в размере 5-7 тысяч рублей (в Москве и СПб) или 3-5 тысяч рублей (в регионах страны).
  • Собственники жилья в виде юридических лиц могут получить штраф в размере 50-800 тысяч рублей – в зависимости от города их проживания.

Дополнительно с административной ответственностью может столкнуться собственник жилья, который регистрирует на своей жилплощади большое количество людей, не соответствующее размерам квартиры. За фиктивную прописку предусматривается уголовная ответственность.

Таким образом, наличие постоянной или временной регистрации не предоставляет права на жилплощадь, однако в дальнейшем собственник может столкнуться с трудностями при принудительном выселении жильцов через суд.

Для оформления прописки необходимо подготовить определенные документы и предоставить их в ГУВМ МВД – лично или через МФЦ. Также можно использовать портал госуслуг.

Отсутствие регистрации влечет за собой административную (в редких случаях – уголовную) ответственность.

Источник: https://propravo24.ru/pravo/zhilishhnoe-pravo/propiska-i-registracija/propiska-bez-prava-na-zhilploshad

Как прописать человека без права на жилплощадь?

Постоянная регистрация без права на жилплощадь

Прописка в квартире необходима во многих ситуациях, а на человека, не имеющего прописки длительное время, и вовсе, налагаются штрафы. Поэтому прописаться в жилище – обязанность каждого гражданина.

Но не у каждого человека есть собственная жилая недвижимость, в которой можно зарегистрироваться.

Конечно, не имеющие жилья граждане, пытаются прописаться у родственников, знакомых, соседей и делают все, чтобы на них не были наложены штрафы.

Большинство государственных услуг предоставляется гражданам только при наличии прописки, и пока ее нет, данную услугу оказать не получится.

Когда знакомый просит прописать его в квартире – могут возникнуть сомнения и страх того, что новый жилец после прописки получит право на часть этой квартиры. Однако, на самом деле это не всегда так.

Ведь в настоящее время законодательство позволяет прописывать жильцов в доме без предоставления им прав на жилплощадь.

О такой возможности мало кто знает, поэтому в данной статье мы расскажем все подробности об этом виде прописки.

Прописка без права на жилплощадь: что это такое?

Зачастую люди, не имеющие жилья в собственности, сталкиваются с проблемой оформления прописки, особенно когда речь идет о постоянной регистрации. Не каждый собственник готов прописать в своей недвижимости чужого человека, ведь он может получить часть прав на владение этим имуществом. Чтобы такого не случилось, оформляют прописку без права на жилплощадь.

По закону собственник жилья может прописывать в своей квартире кого угодно, если жилье приватизировано или полностью куплено этим человеком.

Тогда все прописанные люди не могут претендовать на владение данной квартирой. Но есть большой минус – выписать этого человека из квартиры можно только при наличии такого желания у прописанного.

Если же прописанное лицо против выписки, сделать это будет можно только через суд.

Также если вы прописываете человека, имеющего несовершеннолетних детей, у него появляется право прописать их вместе с собой без согласия собственника. А выселить несовершеннолетних детей из квартиры практически невозможно.

Если человек остерегается прописывать другого в своем жилье, можно поступить следующим образом:

  • Записать человека в квартиру;
  • Не проставлять штамп в паспорте;
  • Заключить договор о праве использования жилплощади.

Внимание

В договоре о праве использования жилплощади прописываются пункты, обговаривающие порядок прекращения договора по желанию собственника.

Временная прописка без права на жилплощадь

Если прописка нужна на определенный срок, то можно не оформлять постоянную, а обойтись временной.

Например, если к вам приехал пожить внук на время учебы или родственник на время долгого лечения, тогда временная прописка – отличный выход.

Это важно

Также оформляют временную прописку без права на жилплощадь иностранцы, которые приезжают в Россию для работы. В такие регионы как Москва, к примеру, приезжать на более 5 дней без временной регистрации для работы нельзя, здесь тоже потребуется временно прописаться.

Таким образом, если вам нужно прописать человека на короткий срок у себя, нужно оформить ему временную прописку. Так у него будет ограничен срок прописки, и он не будет иметь никаких прав на ваше жилье.

Если хочется еще больше защитить свою недвижимость, то можете составить договор пользования жильем. В таком договоре обязательно должен указываться срок действия, совпадающий со сроком действия прописки.

Минимальный срок для временной прописки составляет один месяц, а максимальный пять лет. Ее можно неоднократно продлевать.

Чем отличается постоянная прописка от временной?

Главное различие прописок заключается в сроке, во временной он ограничен,  а в постоянной – бессрочен. Права же на жилье люди с временной и постоянной пропиской имеют одинаковые. А право на жилье, в котором прописан человек, возникает только тогда, когда он является его собственником.

Инфо

Важно знать, что иностранцу запрещено пребывать в России без прописки больше трех месяцев. А  если цель приезда учеба или работа, по прописку придется оформить в первые пять дней.

Порядок оформления

Обычно прописку оформляют в паспортном столе, но практически во всех регионах России на данный момент открыты Многофункциональные центры, в которых можно сделать это значительно быстрее и без очередей.

Для оформления прописки достаточно:

  • собрать требующиеся документы,
  • предоставить их в организацию, приложив заявление,
  • явиться в организацию собственнику и прописываемому,
  • зарегистрировать факт подачи заявления и принятия документов,
  • подождать 3-10 рабочих дней,
  • получить паспорт, в котором будет стоять отметка о прописке.

Перечень документов

Для разного жилья понадобятся разные документы. Например, если жилье муниципальное, то вместо свидетельства о праве собственности предоставляют договор аренды и согласие администрации.

Основные документы, которые понадобятся:

  • Паспорта заявителей и их копии;
  • Свидетельства о рождении детей;
  • Свидетельство о браке;
  • Свидетельство о праве собственности;
  • Лист убытия;
  • Заявление о регистрации по месту жительства и другое.

Стоимость прописки

Инфо

Первое, что нужно знать, государственной пошлиной услуга по регистрации по месту жительства не облагается, то есть прописывают бесплатно.

Но тут же есть нюанс, за который многие платят. Дело в том, что не у всех имеются родственники с квартирой, готовые вас прописать, а чужие люди не будут прописывать человека бесплатно. И обычно люди берут немалые суммы за прописку приезжих в своих домах. Так например, в Москве и области, стоимость прописки 40-150 тысяч рублей в год, а в других регионах страны можно прописаться за 20 тысяч.

Как правильно оформить договор при прописке?

Чтобы не возникло дополнительных проблем с прописанным после регистрации, лучше всего составить договор при прописке. Это дополнительно вас обезопасит на случай недобросовестности прописанного.

При составлении договора лучше всего консультироваться  с юристом или вовсе попросить его составить документ.

Эта услуга не будет слишком дорого стоить, зато если не составлять договор – ошибка может выйти дороже.

Основное, что нужно указать в договоре:

  • Сроки прописки,
  • Вид прописки,
  • Права на жилплощадь и т.п.

Основные моменты в структуре документа:

  • Наименование, дата и место его подписания договора;
  • Описание объекта договора;
  • Идентификация сторон договора;
  • Суть соглашения, права и обязанности обеих сторон;
  • Срок соглашения;
  • Степень родства с жителем;
  • дата и подписи сторон.

Договор имеет свои особенности и должен составляться в определенной форме, законом строгий бланк не установлен, но в нем должны соблюдаться основные правила составление договоров. Образец договора пользования жильем по прописке можете найти ниже.

Скачать

Договор пользования жилым помещением с пропиской.doc

Такой договор обязательно должен быть заверен нотариусом, иначе он не будет иметь юридической силы. Нотариальное заверение позволяет использовать данный документ при решении споров в суде.

(Visited 2 283 times, 1 visits today)

Об авторе

Загрузка…

Источник: https://Grajdanstvo-Ru.ru/kak-propisat-cheloveka-bez-prava-na-zhilploshhad.html

Как правильно оформить прописку без права на жилплощадь

Постоянная регистрация без права на жилплощадь

Действующим законодательством предусмотрена обязательная регистрация граждан РФ и иностранцев, не имеющих российского подданства. Отсутствие соответствующей отметки может привести к проблемам у нарушителя, которому грозит административная ответственность.

В случае с подданными другого государства применяется мера воздействия в виде выдворения за пределы страны. При этом депортированный признается более не въездным. Проще всего зарегистрироваться в жилье, принадлежащем человеку на праве собственности.

Однако данный способ подходит лишь тем, кто владеет недвижимостью в городе, где требуется пребывать длительное время. Те же, кто лишен таких возможностей могут оформить прописку без права на жилплощадь.

О том, как осуществляется процедура и какие документы придется подготовить будет рассказано в статье.

Суть прописки без права владения и распоряжения недвижимостью

Регистрационные действия заключаются в осуществлении лицом постановки на учет по месту проживания или временного пребывания. При этом человек получает право на доступ в помещение и его использование на свое усмотрение.

В обязанности гражданина будет входить оплата счетов за потребленные коммунальные услуги и строгое соблюдение санитарных норм, правил проживания. Зарегистрировавшийся таким образом человек не получает имущественных прав, включая возможность распоряжаться недвижимостью.

Так, лицу, оформляющему временную или постоянную прописку рассматриваемым способом можно лишь проживать по новому адресу.

Важно! Регистрируя третьих лиц у себя в квартире, собственник рискует лишь тем, что новоиспеченный жилец может оказаться неблагонадежным плательщиком или будет нарушать режим, мешая при этом другим пользователям жилья. Во избежание таких случаев нужно позаботиться о составлении подробного договора.

Еще владелец недвижимости рискует столкнуться с ситуацией, когда на его жилплощади зарегистрируется родитель малолетнего ребенка. Последний может быть зарегистрирован без согласия собственника.

А вот с выпиской возникнут проблемы.

Дело в том, что по закону процедура принудительного снятия с регистрации производится в судебном порядке, а инстанция неохотно решает вопрос не в пользу малолетних.

Временные регистрационные мероприятия

Под временным оформлением жилищного статуса понимается официальное действие по месту нахождения человека. Гражданин в таком случае изначально не планирует задерживаться по адресу долгое время.

Данная форма устройства гарантирует получение всех базовых социальных услуг (медпомощь, устройство отпрысков в учебное заведение и т. д.). Для иностранцев статус дает возможность избежать штрафных санкций при выезде за границу.

Оформление учета на небольшой срок не отменяет постоянную регистрацию.

Важно! Для иностранных подданных срок временной регистрации утверждается периодом действия визы или карты мигранта. Граждане России вправе продлевать статус неограниченное количество раз.

Постоянный жилищный учет без права на собственность

Данный вид регистрационных мероприятий отличается сложными процессуальными отношениями между сторонами, подписавшими договор. Постановка на постоянный учет необходима в течение 90 дней. При этом действие статуса может приостанавливаться при учете на новом месте или при оформлении выписки.

Проставление штампа о данном виде регистрационных мероприятий без права на распоряжение помещением осуществляется на основании договора найма или личного заявления.

К последнему нужно приложить пакет бумаг, перечень которых установлен законодательством, в частности письменные согласия ото всех владельцев квартиры. Такое разрешение оформляется в местном подразделении МВД или МФЦ в присутствии собственника.

Также допускается представление документации вместе с нотариально заверенным заявлением.

Особенности оформления прописки в приватизированном жилище

Конституция РФ дарует гражданам полную свободу в отношении их жилья. Однако распоряжение собственностью не должно выходить за рамки действующего законодательства и нарушать права (интересы) других лиц.

Набор прав включает возможность прописки и выписки третьих лиц по адресу недвижимости.

Для оформления сделки единоличному владельцу не понадобится получать разрешение, в том числе от отпрысков, не достигших 18 лет.

Человек вправе оформить статус для нескольких лиц даже тогда, когда это приведет к нарушению норматива площади на жильца. Если приватизация осуществлялась и другими членами семьи, то придется запросить их письменное согласие.

Постановка на учет предполагает подачу бумаг, свидетельствующих о возникновении права собственности на объект в паспортный стол или в МВД, МФЦ. Процедура занимает от трех до 8 дней в зависимости от уполномоченного органа, рассматривающего заявление.

Выписка квартиранта производится по желанию хозяина.

Проведение процедуры в муниципальном жилье

Процесс для такого вида жилья практически ничем не отличается от ранее рассмотренных способов. Однако есть одна особенность, согласно которой жилищный статус можно предоставить двумя путями:

  • по ордеру на поселение, полученному от муниципалитета. Постановка на учет осуществляется теми лицами, что заявлены в документе, а также несовершеннолетние, находящиеся на воспитании последних;
  • посредством оформления согласия от муниципальных властей. При этом нужно соблюсти норматив по метражу, приходящегося на одного человека, проживающего в квартире (в России усредненный норматив составляет 10 м²).

Разрешение также оформляется при согласии всех нанимателей. Последние представляют документ о том, что их интересы не затрагиваются от проведения процедуры. Документация представляется в ЖЭК, МВД, МФЦ или ТСЖ. В данном случае подача бумаг не будет отличаться от мероприятий, совершаемых в отношении приватизированного жилища.

Нужно ли составлять договор?

Оформляя в свою квартиру третьих лиц, которые будут проживать по адресу длительное время, нужно позаботиться о заключении договора. Документ обязательно удостоверяется в нотариальной конторе.

В качестве исключения выступают родственники хозяина и его друзья, которым гражданин доверяет. Соглашение содержит нюансы и правила поведения, необходимые к выполнению при проживании лиц по адресу.

Собственник вправе определить конкретную сумму платы за ЖКУ, потребляемые квартирантами и многие другие аспекты взаимоотношений с новыми сожителями. Человек, получивший статус обретает гарантии по срокам нахождения в квартире, а также по вопросам, напрямую связанным с устройством и выселением.

Текст договора в обязательном порядке должен включать следующие сведения:

  • максимальное число зарегистрированных лиц;
  • период действия (при получении временного статуса);
  • наличие родственных связей и их степень (при подписании бумаги с родственниками);
  • паспортные данные сторон;
  • ответственность за уничтожение, порчу имущества, задержку платежей, иные нарушения договора.

Прописка малолетнего

Несовершеннолетний должен проживать со своим законным представителем (спецучреждение, родитель, опекун). Указанная норма допускает проведение регистрационных действий в отношении только что родившихся детей и лиц, не достигших 18 лет по месту жительства мамы или (и) папы.

Чтобы подать документацию на новорожденного понадобится заявление матери. Присутствие папы грудничка при проведении процедуры не требуется. Срок, выделенный законодательством для осуществления действий, составляет один месяц. Регистрационные процедуры проводятся компетентными госорганами при подаче следующего пакета бумаг:

  • заявление;
  • паспорта заявителя и других владельцев жилплощади;
  • разрешение на заселение;
  • документы, наделяющие хозяина правом распоряжения недвижимостью;
  • свидетельства о появлении малыша на свет, регистрации брачных отношений;
  • согласие от второго родителя.

Вопрос:

Какова стоимость прописки без права на жилплощадь?

Ответ:

Для постановки на учет госпошлина не взимается. Траты могут быть связаны лишь с посещением нотариальной конторы, оплатой риэлтерских услуг и сбором документации.

Некоторые лица оказывают услуги по временной, постоянной прописке без возможности распоряжения недвижимостью.

Цены на такие предложения достаточно высоки, например, в Московской области средняя стоимость для постановки на учет составляет от 30 до 50 тысяч рублей.

Заключение

Таким образом, регистрационные действия без получения возможности распоряжаться и владеть имуществом осуществляются для получения социальных услуг и иных гарантий, предусмотренных действующим законодательством. Прописка может производиться по месту нахождения или по месту жительства. Иностранные граждане также могут оформить статус.

Источник: https://semyahelp.ru/semejnoe-pravo/lgoty/kak-pravilno-oformit-propisku-bez-prava-na-zhilploshchad

Прописка в квартире без права на жилплощадь

Постоянная регистрация без права на жилплощадь

Многие граждане РФ и лица из иных государств нуждаются в получении временной или постоянной прописки.

Одновременно с этим мало кто из них знает не только о самой процедуре, но и об особенностях, с которыми могут столкнуться во время оформления регистрации в той или иной разновидности недвижимости.

Рассмотрим интересующие вопросы о прописке без права на жилую площадь подробней.

Что это такое

Граждане, у которых по каким-либо причинам отсутствует собственная недвижимость, часто сталкиваются с огромными проблемами в процессе получения прописки. Особенно когда речь идет о постоянной регистрации.

Не каждый владелец жилой площади согласен прописать у себя незнакомых граждан на регулярной основе, не боясь при этом того, что они в дальнейшем будут претендовать на свою долю.

По этой причине оформляется прописка без права на жилплощадь. Собственник недвижимости вправе оформлять прописки в ней кому угодно, однако при условии, если он купил недвижимость за свой счет либо же сумел приватизировать.

Прописанные граждане в такой недвижимости не в состоянии претендовать на ее долю.

Стоит помнить об одном нюансе: несмотря на то, что прописанные граждане не могут претендовать на определенную долю недвижимости, но их дальнейшая выписка возможна только через судебный орган (если он добровольно отказывается от процедуры выписки).

Законодательство

Регистрация может быть:

  • временной;
  • либо постоянной.

Обе эти разновидности регулируются:

В статье 2 Федерального закона № 5242-1 дается разъяснение о том, что именно представляет собой прописка любой разновидности.

В соответствии со ст. 2 ею считается только фиксация уполномоченными органами всех необходимых сведений относительно месторасположения лиц в том или ином регионе.

Оповещение уполномоченных органов от лиц происходит методом подачи соответствующего заявления, форма которого должна отвечать критериям каждой разновидности прописки.

Владелец своей подписью в заявлении способен в полной мере подтвердить свое согласие в поселении жильца на определенный временной период.

Имеющиеся особенности четко указаны в ст. 5-6 Федерального закона № 5242-1.

Существует ли

Прописка без права на жилую площадь может быть предоставлена в четком соответствии с Постановлением Правительства РФ № 5242-1.

На основании этого Постановления прописанные граждане могут претендовать только на проживание, но не на часть недвижимости.

Постоянная

Получение постоянной прописки подразумевает под собой неограниченное по периоду проживание граждан по конкретному адресу.

Иными словами, для граждан на законодательном уровне не определены четкие периоды, когда ему следует выписаться из жилой площади и получить прописку в ином.

По сути, постоянная прописка означает только долговременное постоянное место проживания лиц в конкретной недвижимости. Такая разновидность прописки нередко оформляется при наличии семейных отношений.

К примеру, когда родители принимают решение прописать детей, либо же супруга прописывает мужа. Причем в данной ситуации временные рамки не устанавливаются.

Временная

Процесс оформления временной прописки изначально подразумевает под собой четкий период начала и завершения времени, когда лица могут проживать на определенной жилплощади, а по его истечении возникает необходимость в выписывании.

В данном случае следует брать во внимание завершение периода действия прописки, который подразумевает под собой время предположительного покидания жилой недвижимости.

Временная прописка применяется нередко к иностранным гражданам, которые обязаны по сфере трудовой деятельности либо же по иным причинам законно находиться на территории России.

Постоянная прописка для иностранных граждан не предусмотрена, поэтому оптимальным вариантом считается именно временная регистрация.

Дополнительно стоит отметить, что данная разновидность регистрации применяется рабочими и специалистами, которые на базе трудового договора живут в конкретном регионе России и в обязательном порядке должны обладать временной регистрацией.

Подобное правило распространяется на студентов и учеников из иных стран, которые на весь период обучения должны быть прописаны на территории РФ.

Как правильно оформить

Итак, как сделать прописку гражданам на территории РФ?

Очередность действий для возможности прописаться по конкретному адресу имеет вид:

  1. Следует обратиться в паспортный стол при жилконторе.

    Допускается возможность обращения в МФЦ либо подать запрос через официальный портал Госуслуг.

  2. Составление заявления.
  3. Подача необходимо перечня документов в сопровождении с составленным заявлением.
  4. Ожидание ответа.
  5. Получение прописки.

Если говорить о том, какие документы нужны, то в их перечень входит:

  • составленное по установленному образцу заявление;

    Образец документа представлен тут.

  • подлинник паспорта заявителя. Если есть необходимость в прописке несовершеннолетних детей, нужно приложить свидетельство о рождении;
  • паспорта и свидетельства о рождении всех без исключения прописанных в недвижимости граждан;
  • подлинник листка выбытия.

Прописка без права на жилплощадь

Прописка без права на жилплощадь особенности оформления, которого зависит от разновидности жилого имущества, не несет сложностей. Однако о них следует помнить.

На проживание

Прописка посторонних граждан с предоставлением им прав на недвижимость невозможна. Согласно законодательству РФ регистрация подразумевает под собой исключительно право на проживание.

На основании Федерального закона от июня 1993 года “О праве граждан на полную свободу передвижений, и выборе месту нахождения в черте государства” прописка считается так называемым оповещением для страны о своем месторасположении.

Одновременно с этим следует помнить о том, что любая форма прописки граждан является ничем иным, как правом на проживание. Причем зарегистрированные граждане не могут быть собственниками либо выступать совладельцами конкретного имущества.

На собственность

Право на собственность не может быть предоставлено в процессе получения прописки, даже если речь идет о регулярной.

В статье 31 Жилищного Кодекса РФ четко указаны все права и обязанности прописанных граждан.

Какие права имеет прописанный гражданин и обязанности?

На основании этого законодательного акта:

  • каждый прописанный в недвижимости гражданин имеет полное право на его использование;
  • помимо прав на жительство, прописанные лица обладают обязательствами содержать жилую площадь в удовлетворительном состоянии.

Об этом всегда нужно помнить для исключения каких-либо недоразумений.

В приватизированной квартире

Для возможности зарегистрировать посторонних лиц в приватизированной квартире, в обязательном порядке требуется согласие всех без исключения владельцев жилого помещения и прописанных в ней иных граждан.

Одновременно с этим следует помнить: в дальнейшем невозможно выписать прописанного человека без получения его предварительного согласия.

В муниципальном жилье

Прописать своих родственников в муниципальной недвижимости вполне можно, а вот с посторонними гражданами будет сложней, особенно если она необходима на год.

Довольно-таки проблематично получить разрешение муниципалитета и согласие всех без исключения иных жителей.

Более того, для возможности выписать прописанных лиц, необходимо будет подготовить немалый пакет документов.

В общежитии

Процедура регистрации в общежитии формируется в четком соответствии с разновидностью жилого имущества – муниципальная либо же приватизированная.

На основании свидетельства о праве собственности либо же соглашения о найме будет предоставлена соответствующая прописка.

Для иностранцев

Для возможности получить временную прописку, иностранным гражданам следует предоставить в уполномоченный орган:

  • заявление;
  • согласие всех собственников жилого помещения;
  • паспорт;
  • соглашение о найме.

На основании предоставленного заявления будет произведена регистрация иностранного гражданина.

Лицам из иных государств такая прописка необходима для получения гражданства.

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.