Поэтажный план мфц

Содержание

Услуги БТИ в 2020 году

Поэтажный план мфц

В России функционирует множество государственных учреждений, бюджетных организаций, главной функцией которых является оказание различных услуг, включая предоставление сведений гражданам.

В числе таких организаций в качестве одной из ключевых выступает Федеральное БТИ.

Указанная организация осуществляет выполнение технической инвентаризации недвижимости на территории подконтрольной территории.

В этой статье рассмотрены такие вопросы как, что такое бюро технической инвентаризации, какие услуги оказывает эта организация, стоимость получения технической документации, а также процедуру ее заказа.

Что такое БТИ

Бюро технической инвентаризации представляет собой государственную организацию, которая осуществляет подготовку и хранение сведений обо всей недвижимости, находящейся на территории определенного отделения БТИ.

Бюро систематизирует следующие данные:

  • местонахождение объекта недвижимости;
  • о материалах, применяемых при строительстве ;
  • о целевом назначении земли;
  • главных технических параметрах;
  • инвентаризационной стоимости;
  • благоустройстве и инженерных коммуникациях;
  • размерах, площади и высоте объектов недвижимости;
  • об изменениях, которые происходят с объектами недвижимости и др.

Основной функцией бюро в области услуг является выдача населению требуемых документов, которые касаются недвижимости, физическим и юридическим лицам.

Следует отметить, что бюро технической инвентаризации является 3-ей стороной при совершении сделок с объектами недвижимости, поскольку не допускается заключение на одного договора без предъявления необходимых технических документов БТИ.

Основные документы БТИ — это:

 Техпаспортявляется важнейшим техническим документом, содержащим в себе необходимую информацию о помещении, строении и др.
 Поэтажный план домавыполненный в форме чертежа, изготовленный сотрудниками, на нем изображен фрагмент этажа с определенным помещением (квартира или нежилое помещение)
 Справка о цене объекта недвижимого имуществаявляется документом, который нужен при оформлении сделок, в которых необходимо знать стоимость квартиры (или дома)
Экспликация помещенийЯвляется перечнем помещений, который прилагается к  техническому паспорту либо поэтажному плану здания, с расшифровкой имеющихся на схемах условных обозначений специалистов бюро
  Различные справки (выписки) из техпаспортамногие государственные и частные организации в процессе работе с объектами недвижимости могут требовать документы, содержащие технические параметры недвижимости.

За оказание услуг бюро тех. инвентаризации взимает установленную плату.

Стоимость услуг отличается в разных отделениях БТИ, поскольку тарифы определяются данным учреждением самостоятельно.

Постановлением Правительства РФ закреплено право БТИ определять тарифные ставки по своему усмотрению.

Но некоторым категориям граждан (инвалидам Великой Отечественной войны и ветеранам боевых действий) предоставляется возможность получить услуги БТИ бесплатно. 

Нормы закона

Ключевым нормативно-правовым актом, который регулирует деятельность разных отделений бюро, является его Устав.

В нем закрепляется:

  1. Главные задачи деятельности.
  2. Список услуг, оказываемых населению.
  3. Прайс и тарифные ставки.
  4. Сроки изготовления технических документов.

АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» является крупнейшей в Российской Федерации государственной организацией федерального значения, осуществляющим инвентаризацию объектов недвижимости и кадастровые работы в отношении зданий, сооружений, помещений и земельных участков.

Стоимость услуг БТИ устанавливается согласно распоряжениям местной администрации.

Обращение в бюро

БТИ выполняет оперативный учет недвижимого имущества, размещенного на подотчетных территориях.

Каждый день сотни-тысячи физических, юридических лиц по всей РФ посещают отделения бюро для таких целей:

Реализация оценочной инвентаризацииличного недвижимого имущества, оформление справки, удостоверяющей данную процедуру;
Оформление техпаспорта на заново возведенный объектлибо же произведение замены существующей документации по причине ее неактуальности (как известно, технический паспорт обновляется спустя каждые пять лет);
Получение разнообразных справок, выписоккоторые запрашиваются коммерческими, государственными структурами в ходе оформления различных юридических действий с недвижимым имуществом;
Узаконивание пристроек, перепланировок, а также внесение поправок в техническую документацию на личные недвижимые объектыоформление документов, которые требуются во время реализации процедуры приватизации жилой недвижимости;
Получение услуг БТИ в электронной формев ходе оформления техпаспорта на недвижимое имущество –  в электронном виде данный документ может потребоваться в Росреестре для получения кадастрового паспорта;

Вопреки тому факту, что по состоянию на 2013-й год БТИ утратило часть функций, которые были переданы Росреестру, все еще бюро считается значимым федеральным органом, который оказывает услуги всем гражданам РФ.

Перечень услуг, которые предоставляет БТИ

Сфера работы такой структуры, как БТИ действительно очень многогранна и обширна.

Можно уверенно заявить, что все граждане страны по крайней мере раз в своей жизни ощущают потребность в посещении территориального отделения бюро.

В числе услуг, которые предоставляются гражданам работниками БТИ допустимо выделить такие:

— Охрана культурного наследия, правовое сопровождение по отношению к объектам недвижимости;

— Инженерные исследования в процессе строительства – проведение энергоаудита (энергетического обследования);

— Архитектурно-строительное проектирование, техническая оценка фактического капитального строительства;

— Кадастровые работы, реализуемые для оформления техплана, межевого плана, акта обследования имущества, оценка движимых, недвижимых объектов (инвестиционная, кадастровая, рыночная);

— Землеустроительные услуги, техническая инвентаризация объектов капитального строительства.

В целом, и базовые, дополнительные услуги бюро может получить каждый гражданин РФ на платной основе.

Специфика проведения инвентаризации имущества

При всем разнообразии предлагаемых услуг, наиболее востребованной считается инвентаризация недвижимого имущества:

  •  Первичная – выполняется по факту завершения основных строительных работ, после введения постройки в эксплуатации. По окончанию выполнения первичной инвентаризации владелец имущества получает один экземпляр техпаспорта, который, вместе с тем, является самым важным документом для осуществления регистрации прав собственности на объект недвижимости в Росреестре;
  • Вторичная выполняется в случае перепланировки в офисе, квартире, жилом доме.

При этом в существующий техпаспорт вносятся коррективы, которые были обнаружены в результате визита работника-техника бюро.

Технический учет недвижимого имущества или инвентаризация – это важная процедура, которая могут потребоваться в таких случаях:

— Для госрегистрации прав собственности в ситуации реализации различных сделок с объектами недвижимости;

— Для выполнения статистического учета объектов, ведения реестров недвижимости;

— Во время подсчета размера имущественного налога для физических, юридических особ.

По заявкам граждан работники бюро выполняют оформление, выдачу различных документов технического характера.

Чтобы их получить нужно посетить отделение БТИ, правильно оформить запрос на соответствующую услугу.

Каждый документ имеет свои сроки исполнения, и все же в каждом бюро доступна услуга оперативного оформления справки.

Конечно, при этом оплата такого рода услуги будет немного выше.

Как получить кадастровый паспорт объекта недвижимости смотрите в статье: кадастровый паспорт объекта недвижимости в БТИ.

Услуги БТИ в режиме онлайн

Благодаря возможности получения услуг бюро в режиме онлайн расширился доступ к архивам БТИ обыкновенных граждан.

А значит, в современных условиях каждый нуждающийся, даже те, у кого нет возможности персонально подтвердить свое желание оформить соответствующий документ, могут оперативно воспользоваться услугами БТИ.

Чтобы это сделать нужно посетить официальный веб ресурс бюро, который предусмотрен для вашего города, а также заполнить форму заявки на сайте Госуслуг.

Стоимость работ в случае использования данного варианта обращения остается прежней.

Расценки на услуги работников бюро определяются, принимаются в предварительном порядке руководством территориального отделения БТИ, а также местными структурами самоуправления.

Получение услуг БТИ посредством МФЦ

Также получить требуемую документацию бюро допустимо не только непосредственно в местных отделениях БТИ.

Многофункциональные центры (МФЦ), сформированные пару лет тому назад, качественно справляются с посреднической функцией между обычными россиянами и разнообразными государственными структурами.

Следовательно, чтобы оформить необходимую документацию бюро посредством МФЦ нужно:

  • Посетить многофункциональный центр, который имеется в вашем населенном пункте – работники центра проконсультируют вас, какие конкретно документы нужно собрать, помогут корректно составить заявку;
  • Заполнение бланка заявки на предоставление услуги – как правило, в МФЦ заявки заполняют непосредственно работники, тогда как заявитель по факту перепроверяет корректность внесенной информации, проставляет личную подпись;
  • Передача пакета документов работникам МФЦ – сотрудники центра принимают копии требуемых документов, озвучивают дату готовности справки либо выписки.

Цены на оказываемые услуги бюро посредством МФЦ незначительно увеличивается, и все же при ближайшем рассмотрении такая разница определяется как минимальная, целиком компенсируется простотой, комфортом и оперативностью получения требуемых выписок.

Перечень документов

В ситуации, если вам необходимо воспользоваться услугами БТИ, стоит понимать, перечень документации, который предоставляется сотрудникам организации, может быть значительным:

— Документы о техническом состоянии недвижимости – схематические планы, экспликации;

— Техплан недвижимого имущества, документы об инвентаризационной цене недвижимости;

— Межевой план участка земли, поэтажный план постройки, дома;

— Графические приложения, схематические чертежи к документам, дубликаты техпаспортов;

— Выписка из техпаспорта, которая требуется для представления в разные структуры;

— Адресный план, а также акт осмотра коммерческого либо жилого недвижимого объекта.

Цены на услуги

В соответствии с Постановлением Правительства РФ все БТИ, размещенные на территории государства, причисляются к категории саморегулируемых структур, соответственно, вправе реализовывать коммерческую деятельность.

А значит каждое обособленное отделение бюро имеет право определять свои тарифы в соответствии с затраченными усилиями, мерой сложности оформления справки и прочими критериям.

И все же цены на определенные услуги регулируются государством, определяются местными структурами самоуправления.

К примеру, первичная инвентаризация недвижимого имущества причисляется к подотчетной правительству услуге.

Действующие тарифы

Вопреки тому факту, что отделения бюро вправе самостоятельно формировать расценки на оказываемые работы, услуги, получить необходимую техническую документацию может каждый житель РФ.

Цены на услуги бюро, при этом, достаточно приемлемые:

  • Оформление поэтажного плана – 3 руб. за один квадратный метр постройки, здания;
  • Справка об инвентаризационной цене объекта — от 500 руб.;
  • Выписки из технического паспорта — от 210 руб..

Каждый человек на любом этапе жизненного пути может ощутить потребность прибегнуть к услугам бюро.

Соответственно необходимо понимать, что расценки в наших отделениях БТИ очень демократичные, а все наши работники отзывчивые и радушные.

: Услуги БТИ

Загрузка…

Источник: https://ipoteka-nedvizhimost.ru/uslugi-bti/

Поэтажный план и экспликация БТИ в Балашихе за 24 ч, в Реутове, в Дзержинском. Заказать срочно. Справка БТИ. Технический паспорт БТИ. Выписка из ЕГРН

Поэтажный план мфц

Получение поэтажного плана и экспликации БТИ в Балашихинском районе Московской области. Оформление технического паспорта и справки БТИ. Заказ выписки из ЕГРН.

С 2017 г выписка из ЕГРП (единого государственного реестра прав) и кадастровый паспорт (выписка из единого государственного кадастра недвижимости – ГКН) отменены. Благодаря ФЗ-218 “О государственной регистрации недвижимости”, вступившему в силу с 01.01.2017 г, эти документы заменяет выписка из ЕГРН.

Выписка ЕГРН – достоверный единый документ об основных характеристиках объекта и зарегистрированных правах, удостоверяющий сведения в реестре недвижимости на дату её выдачи. Для получения выписки ЕГРН и справки БТИ на недвижимость в Балашихинском районе, в 2019 году заявителям следует обращаться с запросом в МФЦ г.

Балашихи.

Срочное получение документов из Росреестра и справок БТИ в городе Балашиха. На нашем сайте Вы можете заказать: срочную выписку ЕГРН; Справку БТИ; техпаспорт БТИ, технический паспорт, поэтажный план БТИ и экспликацию БТИ. 

Стоимость поэтажного плана БТИ с экспликацией – 6000 руб за 1 раб. день.

Стоимость выписки из ЕГРН по городскому округу Балашиха Московской области 3000 руб. за 1 день.

           Заявки принимаются по телефону +7(495)960-85-35  +7(903)960-85-35 или по эл. почте: info@j-bk.ru  с 9 до 21 ч., без выходных.                     

  • Выписка ЕГРН – электронный вид:  (высылается на эл почту) 1 час250 руб.          Заказать
  • Выписка из ЕГРН с печатью – Балашиха:  24 ч. – 3000 руб.4 раб. дня2000 руб.  Заказать
  • Поэтажный план БТИ и экспликация БТИ – Балашиха:  1 раб. день – 6000 руб.  Технический паспорт БТИ – 1 раб. день – 10000 руб.  Заказать
  • Выписка из ЕГРН о переходе прав на недвижимость – Московская область – Балашиха:  24 ч. – 3500 руб.4 раб. дня2500 руб. Заказать
  • Выписка из ЕГРН о правах отдельного лица на имеющуюся недвижимость (для физ. и юр. лиц):  4 раб. дня – от 4500 руб. Стоимость зависит от кол-ва субъектов, на территории которых запрашивается наличие недвижимости.  1 раб. день – от 9500 руб. (Московская область) Внимание! Для получения выписок ЕГРН о правах отдельного лица на имеющуюся у него недвижимость, от правообладателя необходима доверенность. .  Заказать
  • Справка из ЕГРН о содержании правоустанавливающих документов (для физ. и юр. лиц):  4 раб. дня – от 3500 руб. Стоимость зависит от субъекта РФ, на территории которого запрашивается выписка ЕГРН.  1 раб. день – от 4500 руб. (Московская область)  Для получения выписки  ЕГРН о содержании правоустанавливающих документов, от правообладателя необходима доверенность..   Заказать 
  • Выписка ЕГРН о зарегистрированных ДДУ:      24 ч. – 8000 руб.  4 р. дня – 6000 руб    Заказать
  • Технический паспорт БТИ – 24 ч. – от 10000 руб      Поэтажный план + экспликация БТИ – от 6000 руб   Заказать
  • Справка о кадастровой стоимости – Балашихинский район:      4 раб.дня2000 руб.24 ч. – 3000 руб  Заказать                    
  • Выписка из ЕГРН – с координатами:      4 раб.дня3000 руб.24 ч. – 4000 рубЗаказать  
  • Кадастровый план территории (КПТ) – Москва              4 раб.дня – 5000 руб       
  • Кадастровый план территории (КПТ) – Московская область    4 раб.дня – 5000 руб 24ч. – 8000 руб
  • Землеустроительное дело – Московская область               Заверенная копия межевого плана – 24ч. – 10000 руб        
  • Кадастровое дело – Московская область                    Заверенная копия технического плана – 24ч. – 10000 руб 

                                                                                                             В некоторых случаях мы работаем по предоплате!

Срочная помощь в Кадастровой палате Балашихинского р-на:

Исправление технической ошибки в базе кадастра в кратчайшие сроки – от 25 т.р. / до 2 раб. дня

Внесение сведений в Кадастр о ранее учтенном объекте – от 45 т.р. / до 3-х  раб. дней

Внесение (учет) изменений в ГКН (государственный кадастр недвижимости) – от 45 т.р. / до 3-х раб. дней

Постановка на кадастровый учет (объекта недвижимости в Московской области) – от 50 т.р. / до 3-х раб. дней

Ускорение уже поданных заявок в Кадастровую палату – до 2-х дней.

Гарантированное избежание отказов и приостановок при сопровождении операций в Кадастровой палате Московской области.

 Способ получения поэтажного плана и экспликации БТИ, выписок из ЕГРН:

          Самостоятельное получение в офисе по адресу: г.Москва, ул. Оршанская д.5 (м. Молодежная) 

          Доставка курьером по Москве

             Способ оплаты плана БТИ с экспликацией, выписок ЕГРН:

          Наличными в офисе;

          курьеру при доставке;

          безналичным расчетом (для физ.и юр. лиц);

          ЯндексДеньги;

          перевод с карты Сбербанка

  • Кадастровая палата Балашихинского района. Адрес: 143900, г.Балашиха, ул. Советская, 7/15
  • Многофункциональный центр (МФЦ) в Балашихе. Адрес МФЦ в г. Балашиха: 143900, Московская область, г. Балащиха, ул. Советская, д. 4. 
  • Многофункциональный центр (МФЦ) в Реутове. Адрес МФЦ в г. Реутов: 143966, Московская область, г. Реутов, ул. Ленина, д.27. 
  • Многофункциональный центр (МФЦ) в Дзержинске. Адрес МФЦ г. Дзержинска: 140091, Московская обл., г. Дзержинский, ул. Угрешская, д.22

Получим выписку из ЕГРН, справку БТИ, поэтажный план и экспликацию БТИ, технический паспорт БТИ на объекты, находящиеся на территории следующих населенных пунктов Балашихинского района: городской округ Балашиха, г.

Балашиха, 1-го Мая микрорайон, Дзержинск, Дзержинский, Кондрово, поселок Восточный, Полотняный Завод, Реутов, Реутов поселок Ивановское, Реутов поселок Крутицы, Товарково,  городской округ Балашиха деревня Павлино, деревня Пуршево, д Федурново, деревня Черное, поселок Горбово, д. Павлино, д. Пуршево, д.

Федурново, пос Куровской, п. Пятовский, село Жилетово, с. Звизжи, с. Льва Толстого, село Новый Милет, село совхоз Чкаловский

Стоимость срочной выписки из ЕГРН – 3000 руб. за 1 день. Официальная справка БТИ по городскому округу Балашиха Московской обл, Дзержинску, Реутову, Дзержинскому.

Срочно получим ЕГРН о переходе прав на квартиру, дом в г. Балашиха.

Оформление выписки ЕГРН на земельный участок, нежилое помещение в Балашихинском р-не.

Получение кадастровой справки о кадастровой стоимости на определенную дату (для наследства).

Оформление технического паспорта с печатью БТИ, поэтажного плана и экспликации БТИ на квартиру в Балашихе для ипотеки.

Источник: https://j-bk.ru/vypiski_iz_egryul_egrp/vypiski_iz_egrp_egryul_po_balashikhinskomu_rayonu.php

Бти балаших: адреса отделений и телефоны

Поэтажный план мфц

Нижеприведенная статья предлагает пользователям много полезной и важной информации о БТИ в Балашихе.

Как расшифровывается БТИ

Немногие жители города Балашиха и других городов Московской области понимают, как расшифровывается аббревиатура БТИ и чем этот орган занимается.

БТИ — это бюро технической инвентаризации, где каждый россиянин может получить услуги по проведению кадастровых работ на объекты недвижимости и их инвентаризации, а также различную техническую документацию, которая необходима для снятия или постановку на государственный кадастровый учет какого-либо объекта недвижимости.

Больше информации об услугах бюро технической инвентаризации.

Адреса и контакты БТИ в Балашихе

Консультация в БТИ по номеру горячей линии – 8 (495) 780-17-86.

Узнать, где находится ближайшее бюро можно, воспользовавшись данным сайтом. Адреса и режим работы БТИ города Балашиха Московской области, а также телефоны БТИ отображены в таблице, предложенной ниже.

Все офисы на карте Балаших

Все координаты офисов БТИ можно отыскать на карте, предложенной ниже.

Отметив ближайшее отделение БТИ на карте в Балашихе, можно проложить к нему кратчайший маршрут от места нахождения, минимизируя тем самым временные затраты на дорогу.

Все подразделения бюро техинвентаризации в Московской области

Виды услуг бюро инвентаризации и их стоимость

Поскольку сфера деятельности БТИ весьма внушительна, поэтому перечислим только наиболее основные виды услуг и документы, которые выдает бюро:

  • получение справок из БТИ об отсутствии или наличии недвижимости;
  • обмеры квартиры или дома;
  • получить план БТИ с экспликацией;
  • получение справки о кадастровой стоимости;
  • согласование перепланировки в БТИ;
  • получение техпаспорта на квартиру или другой объект инвентаризации.

Полный каталог доступных услуг в БТИ города Балашиха в Московской области представлен в таблице, размещенной ниже. Узнать цены можно по номеру телефона или на официальном сайте.

Все сервисы БТИ
Справка об уборочной площади земельного участка и мест общего пользования в здании (Форма 8)
Присвоение, изменение или аннулирование адреса объекта адресации (доступна онлайн)
Справка по Форме 11 (для собственников индивидуальных жилых домов)
Справка об объектах жилищного и нежилого фонда города Москвы по учетному городскому кварталу
Справка по Форме № 3 (для оформления земельных отношений)
Техническая инвентаризация изменений характеристик объектов капитального строительства
Справка об уборочной площади земельного участка и мест общего пользования в здании (Форма 8)
Технический паспорт домовладения (здания, строения, сооружения)
Справка об объектах жилищного и нежилого фонда города Москвы по учетному городскому кварталу
План земельного участка
Справка о состоянии объектов жилищного и нежилого фонда города Москвы по учетному городскому кварталу
Справка для государственной приемочной комиссии
Справка для государственной приемочной комиссии
Реестр выдаваемых документов
Выписка из технического паспорта на здание (строение) (Форма 1а)
Справка по Форме № 3 (для оформления земельных отношений)
Справка по Форме 11 (для собственников индивидуальных жилых домов)
Рыночная оценка земельных участков
Поэтажный план
Справка БТИ о состоянии здания (Форма 5)
Заключение о соответствии нежилого помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению
План земельного участка
Проектирование и согласование перепланировок и переустройств нежилых и жилых помещений
Технический паспорт жилого помещения (квартиры)
Рыночная оценка жилого дома, коттеджа, таунхауса, жилого помещения
Технический паспорт жилого помещения (квартиры)
Выписка из технического паспорта на здание (строение)
Копии документов, хранящиеся в архиве по состоянию на 01.01.2013
Предоставление копий технических паспортов, оценочной и иной учетно-технической документации
Экспликация
Справка по Форме № 4 (об общеполезной площади в жилых строениях домовладения с центральным и печным отоплением)
Проект перепланировки и переустройства жилого/нежилого помещения
Технический паспорт домовладения (здания, строения, сооружения)
Рыночная оценка квартиры, доли, комнаты
Справка об идентификации адреса (без графического приложения)
Справка об инвентаризационной стоимости объекта недвижимости
Техническое заключение о допустимости и безопасности работ по перепланировке и переустройству жилого/нежилого помещения
Справка о состоянии здания / помещения (форма 5)
Отчет об оценке рыночной стоимости
Поэтажный план
Рыночная оценка гаража, машиноместа
Первичная техническая инвентаризация объектов капитального строительства
Выписка из технического паспорта БТИ (Форма 1б)
Проект перепланировки и переустройства жилого/нежилого помещения
Оказание услуг по независимой оценке недвижимости
Отчет об оценке рыночной стоимости
Акт обследования
Рыночная оценка производственных и складских зданий и помещений
Технический паспорт нежилого помещения
Получение сведений государственного кадастра недвижимости
Техническое заключение о допустимости и безопасности работ по перепланировке и переустройству жилого/нежилого помещения
Справка об идентификации адреса (без графического приложения)
Справка об инвентаризационной стоимости объекта недвижимости
Изготовление актов обследования
Экспликация к поэтажному плану
Экспликация к поэтажному плану
Справка БТИ о состоянии здания (Форма 5)
Геодезическая съемка местности, с составлением технического отчета о выполненных измерениях
Межевой план
Выписка из технического паспорта БТИ (Форма 1б)
Технический паспорт нежилого помещения
Заключение о соответствии нежилого помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению
Технический план
Выписка из технического паспорта на здание (строение) (Форма 1а)
Специальные геодезические измерения для кадастровых и инвентаризационных работ любой сложности
Поэтажный план
Справка по Форме № 4 (об общеполезной площади в жилых строениях домовладения с центральным и печным отоплением)
Представление Ваших интересов* в органе регистрации прав при подаче документов, подготовленных кадастровыми инженерами ГБУ МосгорБТИ
Рыночная оценка (офисных, торговых) зданий и помещений
Проведение всех необходимых обследований объектов недвижимости для подготовки документов
Справка о состоянии объектов жилищного и нежилого фонда города Москвы по учетному городскому кварталу
Вынос в натуру границ земельных участков

  БТИ в Раменском: адреса и график работы

Источник: https://MFC-online.top/bti-balashih-adresa-otdeleniy-i-telefony/

Как получить поэтажный план и экспликацию квартиры в Москве

Поэтажный план мфц

Чтобы совершить любые действия с недвижимостью необходимо наличие поэтажного плана объекта с его экспликацией. В гражданском Кодексе РФ № 218 четко указан перечень документов, необходимый для заключения той или иной сделки. Технический паспорт с поэтажным планом и экспликацией также входят в состав пакета.

У каждого собственника на руках имеются правоустанавливающие документы, которые выдаются ему при заключении сделки. В них указывается адрес объекта, оценочная стоимость и размер площади. Для более подробных сведений и существует технический паспорт. Он состоит из поэтажного плана и экспликации.

Как и где заказать поэтажный план на квартиру? Сколько стоят услуги по заказу технических документов на квартиру и где их получают? Эти и другие вопросы мы постараемся вам разъяснить.

Что содержит в себе поэтажный план

Поэтажный план—это план объекта недвижимости и его вид сверху, на котором нанесены изображения площади и обозначения помещений.

А также в нем указано, что входит в их содержимое, например, оборудование в виде плит, котлов, сантехники и различных инженерных коммуникаций. На плане обозначают дверные и оконные блоки, стены.

Такой чертеж квартиры или другого строения выполненный в соответствии ГОСТа. Он должен содержать рисунки следующих конструкций:

  • Межкомнатных и контурных перегородок и несущих стен
  • Оконных и дверных проемов
  • Балконов, террас

Если у вас квартира имеет два уровня, поэтажный план составляется для каждого этажа. При этом лестничные переходы указываются обязательно. Далее на изображениях указывается площадь, вдоль рисунка стен их размеры, высота потолка и номер каждого помещения. Геометрические размеры обязательно указаны в метрах.

Что такое экспликация в техпаспорте

В техпаспорте представлена таблица, она же экспликация, в которой подробно описаны данные объекта и его характеристики. Она объясняет назначение пронумерованных помещений, указывает их индивидуальную и общую площадь. Из экспликации мы сможем узнать:

  • Назначение помещения
  • Общая площадь объекта
  • Жилая площадь

Также здесь указано, сколько квадратных метров занимают балконы и лоджии. При любых операциях с недвижимостью, изменениях и проведении проектных работ, без наличия поэтажного плана и экспликации действие не представляется возможным.

Как получить техпаспорт

В Бюро Технической Инвентаризации хранятся сведения, на основании которых и составляются данные документы. Они должны быть заверены печатями, подписями исполнителей, также указывается дата выдачи. Лица, составляющие техпаспорт и экспликацию, полностью несут ответственность за правильность их составления.

Для получения техпаспорта на недвижимость, построенную до 2000 гола, необходимо обратиться в БТИ. Информацию по более поздним объектам можно получить в Центрах Предоставления Государственных услуг гражданам (МФЦ). К новым домам, построенным с 2013 года, всю техническую документацию на основании проекта, обязаны оформлять застройщики.

Клиенту при приобретении квартиры передается пакет документов с уже готовой технической документацией, в дальнейшем это потребуется для регистрации квартиры в едином реестре России. В Москве, кроме МФЦ, на официально сайте мереи столицы вы также можете онлайн заказать поэтажный план объекта жилой недвижимости.

Но на получать на руки вам все равно придется в тех же Государственных центрах или отделениях БТИ.

Срок действия экспликации и поэтажного плана квартиры

Если техническую документацию для вас создавали Ростехинвентаризация и БТИ, то они не имеют срок действия. Однако некоторые организации при определенных обстоятельствах могут требовать индивидуальные сроки.

Какие документы нужны для получения технического паспорта

Существует определенный перечень документов для получения техдокументации по объекту недвижимости:

  • Документы, удостоверяющие личность (паспорт гражданина России, для иностранцев— вид на жительство)
  • Свидетельство о регистрации объекта недвижимости
  • Квитанция об уплате данных услуг

Оформление и получение происходит в районных Центрах Государственных Услуг. Если техпаспорт оформляется поручителем, обязательно наличие нотариально заверенной доверенности от собственника.

Сколько стоит получить поэтажный план и экспликацию

Размер платы за предоставление услуг по оформлению поэтажного плана и экспликации в Москве варьируется от 1000 рублей. Изготовление такой документации происходит в течение 10 рабочих дней с момента подачи заявления и оплаты. В этот период техник обязан произвести осмотр и замеры вашей квартиры. Из – за большие загруженности сроки могут увеличиться до 3 недель.

Цена технического плана будет напрямую зависеть от площади объекта и срока давности его последнего изготовления. На сайте Московского Городского Бюро Технической Инвентаризации вы всегда сможете просмотреть расценки на выполнение таких работ.

Если поэтажный план выдается с красными линиями

В техпаспорте может быть поэтажный план, на котором красным цветом обведены некоторые элементы. Это означает, что между действительным и изначальным состоянием, существуют расхождения. Такие случаи встречаются при самовольной перепланировке объекта. Решением этого вопроса может быть согласование данного мероприятия без нарушения определенных норм.

В этой ситуации лучше всего узаконить перепланировку и получить акт о завершении переустройства. Объект должен полностью соответствовать действующим нормам.

Как создается поэтажный план

По сути, поэтажный план является строительно—архитектурным чертежом. При возведении здания и процессе сдачи его в эксплуатацию, специалистами БТИ, другой уполномоченной организации, производятся замеры дома и создается поэтажный план с экспликацией.

Если ваша квартира находится в новом доме, вся техническая документация находится у застройщика. Новостройка инвентаризировалась перед эксплуатацией.

Поэтажный план и экспликация играют огромное значение при проведении перепланировки. При помощи таких документов вы можете провести анализ технической стороны объекта.

В комплект техпаспорта входит месторасположение квартиры, характеристики и вся информация о здании, включая год ее постройки.

Назначение поэтажного плана и экспликации

Поэтажный план и экспликация необходима для проведения большинства сделок с недвижимостью. Это могут быть:

  • Договор купли – продажи или другого оформления жилья в собственность
  • Проведения ремонтных работ или перепланировки
  • Для получения ипотечного кредита
  • Для проведения коммуникационных работ

Основная задача технического паспорта—юридическое определение границ объекта недвижимости. Для ускорения процесса изготовления поэтажного плана и экспликации, необходимо обратиться к компетентным профессионалам.

Компания Чистые Пруды готова всячески содействовать своим клиентам при оформлении любых сделок с недвижимостью.

Наши сотрудники, имеющие огромный опыт в подготовке документов по сделке, окажут содействие в ускорении процесса получения техпаспорта.

Если вам срочно потребовался технический паспорт, а сроки сделки поджимают, мы поможем его быстро получить. Обращайтесь в АН Чистые Пруды, и мы решим все ваши квартирные вопросы!

По данному вопросу ведется обсуждение на этом форуме »

Звоните по телефону +7 (495) 744-33-77, оставляйте заявку или приезжайте в офис Чистопрудный бульвар, д5. Метро Чистые пруды, Москва

______________________ Если у вас появились вопросы по статье, вы можете задать их нам по телефону +7 (495) 744-33-77, либо заполнить форму заявки. Наш специалист ответит на все ваши вопросы.
(9 4,33 из 5)
Загрузка…

Источник: https://prodam-kuplyu-kvartiru.ru/articles/kak-poluchit-poetazhnyj-plan-i-eksplikatsiyu-kvartiry-v-moskve/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.